NATIONWIDNAT HLTH : Les bonus américains progressent plus vite que les européens

Nationwide Health Properties, Inc. (NHP) est une société d'investissement immobilier (REIT). NHP investit dans des biens immobiliers liés aux soins de santé, des logements pour personnes âgées, des propriétés de soins de longue durée et des immeubles de bureaux médicaux. Elle opère dans deux segments : les baux triple net et les baux multi-locataires. Dans le segment des baux triple net, elle investit dans des propriétés liées aux soins de santé et loue les installations à des locataires non affiliés en vertu de baux triple net et de baux cadres qui transfèrent l'obligation de tous les coûts d'exploitation des installations (y compris l'entretien, les réparations, les taxes, l'assurance et les dépenses en capital) au locataire. Dans le segment des baux multilocataires, elle investit dans des propriétés liées aux soins de santé qui ont plusieurs locataires sous des baux distincts dans chaque bâtiment, ce qui nécessite une gestion active et la responsabilité d'une grande partie des frais d'exploitation associés. Au 31 décembre 2010, elle avait des investissements dans 663 établissements de santé, un terrain, deux projets de développement et deux actifs destinés à la vente situés dans 42 États.