Parque Arauco S.A. a annoncé, lors de l'assemblée générale annuelle des actionnaires, sa stratégie d'expansion des actifs emblématiques, en fournissant des détails sur une nouvelle phase d'expansion de son principal actif, Parque Arauco Kennedy, au Chili, ainsi que sur le projet de conversion et d'expansion de son actif MegaPlaza Ica, au Pérou. Dans le cadre de la troisième phase (phase Kennedy) du plan directeur du Parque Arauco Kennedy, la société franchit une étape stratégique importante en intégrant, pour la première fois, un immeuble multifamilial dans un centre commercial. La nouvelle tour comprendra 414 unités résidentielles, 1 300 m² d'équipements et un toit-terrasse.

Le projet représente un investissement initial d'environ 60 millions d'USD. Il convient de noter que la première phase (phase Rosario) a été inaugurée en 2021. Elle comprend le nouveau secteur Rosario, où se trouve le magasin phare Falabella de 25 000 m², ainsi que d'autres magasins de détail et de nouveaux parkings. Entre-temps, la phase 2 (phase Cerro Colorado) est en cours de développement et comprendra une nouvelle entrée au centre commercial, des parkings, six étages d'espaces commerciaux et une tour de bureaux de 23 400 m², le tout faisant face à la nouvelle station de métro en construction à Parque Araucano.

Le nouvel espace commercial devrait ouvrir en 2025 et la tour de bureaux en 2026. Avec cette annonce, la société disposera de sept immeubles multifamiliaux au niveau régional. Trois au Chili : Calle Concon (Estacion Central), Calle Mitjans (Macul) et Av.

Kennedy (Las Condes) ; un au Pérou avec le projet Calle La Mar (Lima) ; et trois en Colombie avec Calle 72, Calle 94 à Bogota, et Ciudad del Rio à Medellin. En outre, la société a annoncé l'exécution de son plan directeur pour MegaPlaza Ica. Ce centre commercial est situé dans la ville d'Ica, au Pérou, et constitue le deuxième actif en termes de surface locative (GLA) pour Parque Arauco dans ce pays et le troisième en termes d'EBITDA.

L'extension de 6 500 m² de surface locative comprend la construction d'une nouvelle place en plein air de type boulevard. Ce secteur créera un espace de haute qualité à usage public, remplaçant le parking actuel par des espaces verts et des alternatives de divertissement. Il comprend également un parking souterrain, un nouveau secteur financier et de services, la conversion de l'ancienne zone bancaire en nouveaux espaces commerciaux, un espace gastronomique, une nouvelle salle de sport SmartFit, des points de chute pour les taxis et les véhicules privés, et l'amélioration de l'accès piétonnier.