(Alliance News) - Real Estate Investors PLC a déclaré lundi que sa valeur d'actif net a diminué au premier semestre 2023, car l'activité d'investissement et de vente au cours de l'année jusqu'à présent "a été à son niveau le plus bas depuis la crise financière de 2008".

La société basée à Birmingham a déclaré que la valeur nette d'inventaire EPRA par action a diminué de 3,1% à 60,3 pence au 30 juin, contre 62,2 pence au 31 décembre.

Plus positivement, le taux d'occupation s'est amélioré, passant de 84,5 % à 85,0 % au cours du semestre.

Le directeur général, Paul Bassi, a déclaré : "Tout au long de l'année 2023, les investissements et les ventes se sont multipliés : "Tout au long de l'année 2023, l'activité d'investissement et de vente a été à son plus bas niveau depuis la crise financière de 2008, les entreprises et les investisseurs institutionnels restant inactifs. En l'absence d'actifs disponibles à l'achat et dans le contexte d'un marché de l'investissement inactif, la nature diversifiée de notre portefeuille nous a permis de diviser et de vendre des unités individuelles, en tirant parti de la demande continue d'investisseurs privés et de propriétaires occupants pour des lots de plus petite taille. Nous poursuivrons cette approche jusqu'à ce que le marché se normalise".

La société a déclaré un dividende de 0,6250 pence par action pour le deuxième trimestre 2023, en baisse de 23% par rapport à 0,8125 pence l'année précédente.

En ce qui concerne l'avenir, le PDG Bassi a déclaré : "Nous sommes convaincus que les conditions de marché normalisées reviendront une fois que la trajectoire des taux d'intérêt se sera stabilisée, ce qui nous permettra de vendre d'autres actifs là où les initiatives de gestion d'actifs ont été menées à bien. Nous avons l'intention d'accélérer notre programme de vente et nous envisagerons la vente d'actifs sur une base individuelle ou collective, à des conditions qui représentent une valeur pour les actionnaires."

Les actions de Real Estate Investors étaient en baisse de 1,8 % à 27,01 pence lundi à la mi-journée à Londres.

Par Tom Budszus, journaliste à Alliance News

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