(Alliance News) - Segro PLC a salué jeudi la "forte croissance" des loyers au cours du premier trimestre de l'année, tout en notant une stabilisation de la valeur des actifs industriels et logistiques.

La société d'investissement immobilier basée à Londres a déclaré un total de nouveaux loyers signés de 29 millions de livres sterling au cours du premier trimestre 2024, soit une augmentation de 21% par rapport aux 24 millions de livres sterling de l'année précédente.

Le taux d'occupation a légèrement baissé à 94,5 %, contre 95,7 % en glissement annuel, en raison de l'achèvement de développements spéculatifs. Le taux de rétention des clients a légèrement augmenté, passant de 82 % à 90 %.

"2024 a bien commencé pour Segro. Notre portefeuille urbain et de grandes surfaces de premier ordre et notre plateforme d'exploitation leader sur le marché, soutenus par des marchés d'occupation favorables, nous ont permis de signer 29 millions de livres sterling de nouveaux loyers principaux au cours du premier trimestre. Ce résultat a été obtenu grâce à l'augmentation des loyers lors du renouvellement et de la révision des baux, ainsi qu'à la signature de 17 millions de livres sterling de nouveaux développements pré-loués", a déclaré le directeur général David Sleath.

Segro a déclaré que les marchés d'occupation restaient favorables, soutenant la capacité de la société à louer de nouveaux espaces et à augmenter les loyers dans le portefeuille permanent.

Pour ce qui est de l'avenir, le PDG Sleath a déclaré : "Les données du marché montrent que la valeur des actifs industriels et logistiques se stabilise et atteint potentiellement un point d'inflexion.

Segro publiera ses résultats semestriels le 26 juillet.

Les actions de Segro étaient en hausse de 1,0 % à 835,60 pence par action jeudi matin à Londres.

Par Tom Budszus, rédacteur en chef d'Alliance News

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