Les ventes de certains détaillants " brick-and-mortar " se sont redressées depuis le creux de la vague de l'année dernière, grâce au lancement d'options d'achat en ligne et aux mesures de relance gouvernementales destinées à soutenir le revenu des ménages.
Cela a aidé les détaillants à remplir leurs obligations locatives, Simon ayant déclaré avoir perçu 90 % des loyers nets facturés pour les deuxième, troisième et quatrième trimestres combinés au 5 février. Au 6 novembre, il n'avait perçu que 85 % des loyers nets facturés pour le troisième trimestre.
Simon prévoit un bénéfice par action de 4,60 à 4,85 dollars en 2021, contre 3,59 dollars par action en 2020.
Cependant, la société a radié, abaissé ou reporté environ 850 millions de dollars, soit près de 18%, de ses loyers contractuels dus du deuxième au quatrième trimestre de 2020, certains locataires ayant retenu leurs paiements.
"Nous avons encore, même à ce jour, une poignée de grands locataires malheureusement, qui n'ont pas encore réglé leurs créances", a déclaré le directeur général David Simon lors d'une conférence téléphonique avec les analystes.
"Sommes-nous complètement sortis d'affaire ? Pas encore, mais nous sommes sur la bonne voie."
Les revenus de location ont chuté de près de 24 % pour atteindre 1,03 milliard de dollars au quatrième trimestre clos le 31 décembre, ce qui ne correspond pas aux estimations des analystes qui tablaient sur 1,08 milliard de dollars, selon les données IBES de Refinitiv.
Les fonds d'exploitation de 2,17 $ par action ont également manqué les estimations de 2,22 $.
