BERLIN (dpa-AFX) - L'association de propriétaires Haus und Grund veut porter plainte contre la prolongation prévue de l'encadrement des loyers devant la Cour constitutionnelle allemande. C'est ce qu'a annoncé le président de l'association, Kai Warnecke, dans le journal "Bild" (jeudi). "La Cour constitutionnelle fédérale n'a déjà accepté le premier encadrement des loyers que parce qu'il était limité à cinq ans. Avec la deuxième prolongation, le gouvernement de l'Ampel court les yeux fermés à la violation de la Constitution", a déclaré Warnecke. "C'est pourquoi Haus und Grund Deutschland portera la nouvelle prolongation de l'encadrement des loyers devant la Cour constitutionnelle fédérale".

La ministre fédérale de la Construction, Klara Geywitz (SPD), a réagi avec calme à l'annonce de Haus und Grund. Elle part du principe que le ministère de la Justice a examiné la prolongation "de manière suffisamment approfondie", a-t-elle déclaré jeudi à la radio rbb24 Inforadio.

La coalition "Ampel" s'était mise d'accord pour prolonger l'encadrement des loyers sur les marchés du logement tendus au-delà de 2025, jusqu'en 2029. Là où il est en vigueur, le frein aux loyers veille à ce que le loyer ne soit en principe pas supérieur de plus de dix pour cent au loyer de référence local lors de la conclusion d'un nouveau contrat de location. C'est le gouvernement du Land concerné qui décide si le frein aux loyers s'applique dans certaines régions.

Les juges de Karlsruhe avaient jugé en 2019 que l'encadrement des loyers dans les zones résidentielles particulièrement convoitées n'était pas contestable d'un point de vue constitutionnel. Les dispositions introduites en 2015 ne contreviennent ni à la garantie de la propriété, ni à la liberté de contracter, ni au principe général d'égalité, avait alors estimé le tribunal.

Warnecke a critiqué dans le "Bild" le fait que l'encadrement des loyers ait massivement aggravé la pénurie de logements. "Depuis l'introduction de l'encadrement des loyers, le nombre de logements manquants augmente. Il y en aurait aujourd'hui près de 900 000. Il est clair que le blocage des loyers est avant tout au détriment des locataires qui cherchent un logement abordable", a déclaré le chef de l'association./shy/DP/nas