Le conseil d'administration de Yuexiu Property Company Limited a annoncé que, le 8 février 2023, la société, par l'intermédiaire de Qingdao Kangjing Industrial Co. Ltd., une filiale dont la Société détient effectivement 100 % des parts, a remporté l'appel d'offres pour la parcelle de terrain du projet Apple Orchard dans le district de Shijingshan, à Pékin, pour un montant de 2 599 000 000 RMB dans le cadre d'un appel d'offres ouvert ; et a remporté l'appel d'offres pour la parcelle de terrain du projet Information Park Phase II dans le district de Changping, à Pékin, pour un montant de 3 312 000 000 RMB dans le cadre d'un appel d'offres ouvert. LA PARCELLE DE TERRAIN DU PROJET APPLE ORCHARD DANS LE DISTRICT DE SHIJINGSHAN, PÉKIN : La société, par l'intermédiaire de Qingdao Kangjing, a remporté l'appel d'offres pour la parcelle de terrain du projet Apple Orchard dans le district de Shijingshan, à Pékin, pour un montant de 2 599 000 000 RMB dans le cadre d'un appel d'offres ouvert.

La parcelle de terrain du projet Apple Orchard dans le district de Shijingshan, à Pékin, a une superficie d'environ 26 060 m² et une surface brute totale d'environ 93 599 m², dont la surface brute comptabilisable par rapport à la parcelle s'élève à environ 60 278 m². La parcelle de terrain du projet Apple Orchard dans le district de Shijingshan, à Pékin, est destinée à un usage résidentiel et de pépinière. Les propriétés résidentielles devant être construites par Qingdao Kangjing sur la parcelle du projet Apple Orchard dans le district de Shijingshan, à Pékin, à l'exception de la partie nécessaire à la construction supplémentaire, sont destinées à la vente. Conformément aux restrictions en matière d'urbanisme, Qingdao Kangjing est tenu de réaliser une construction supplémentaire à usage de pépinière avec une surface brute de plancher comptable d'environ 6 000 m² sur la parcelle du projet Apple Orchard dans le district de Shijingshan, à Pékin.

Le coût estimé de la construction supplémentaire est d'environ 58 millions de RMB. Une fois achevée, la construction supplémentaire sera transférée au département désigné du gouvernement municipal de Pékin pour une contrepartie nulle. La parcelle de terrain du projet Apple Orchard dans le district de Shijingshan, à Pékin, est située au nord du district de Shijingshan, l'un des six principaux districts urbains de Pékin, et entre les cinquième et sixième périphériques ouest.

Il bénéficie d'une excellente situation géographique, avec une distance en ligne droite de 2,4 kilomètres du nord-est du district de Haidian. La plaque du verger d'Apple où le projet est construit bénéficie d'un développement mature dans le district de Shijingshan, car elle s'est développée depuis un certain temps et bénéficie d'un réseau de transport étendu. La station Yangzhuang de la ligne 6 du métro se trouve à environ 500 mètres du sud-est de la parcelle et Joy City à environ 700 mètres du sud de la parcelle, ce qui dote la zone d'installations bien développées.

LA PARC DE L'INFORMATION PHASE II DU PROJET DE PARC DE L'INFORMATION DANS LE DISTRICT DE CHANGPING, PÉKIN : La société, par l'intermédiaire de Qingdao Kangjing, a remporté avec succès l'appel d'offres pour la phase II du projet de parc de l'information dans le district de Changping, Pékin, pour un montant de 3 312 000 000 RMB par le biais d'un appel d'offres ouvert. La parcelle de terrain de la phase II du projet de parc d'information dans le district de Changping, à Pékin, a une superficie d'environ 45 099 m² et une surface brute totale d'environ 175 315 m², dont la surface brute comptable de la parcelle s'élève à environ 102 116 m². La parcelle de terrain de la phase II du projet de parc d'information dans le district de Changping, à Pékin, est destinée à un usage résidentiel, commercial et éducatif de base. Les propriétés résidentielles et commerciales qui seront construites par Qingdao Kangjing sur la parcelle de terrain de la phase II du projet de parc d'information dans le district de Changping, à Pékin, à l'exception de la partie nécessaire à la construction supplémentaire, sont destinées à la vente.

Conformément aux restrictions en matière de planification, Qingdao Kangjing est tenu de réaliser une construction supplémentaire à des fins d'éducation de base, avec un ratio de parcelles dont la surface brute de plancher comptable s'élève à environ 3 200 m² sur la parcelle de terrain de la phase II du projet de parc d'information dans le district de Changping, à Pékin. Le coût estimé de la construction supplémentaire est d'environ 29 millions de RMB. Une fois achevée, la construction supplémentaire sera transférée au département désigné du gouvernement municipal de Pékin pour une contrepartie nulle.

La parcelle de terrain du projet Information Park Phase II dans le district de Changping, à Pékin, est située sur la plaque Huilongguan, dans la partie sud du district de Changping, et entre les cinquième et sixième périphériques nord, avec le district de Haidian à l'ouest. La plaque est adjacente à la station de métro Zhuxinzhuang, la station d'échange de la ligne de métro 8 et de la ligne Changping et l'une des rares stations de métro de Pékin qui sont pratiques pour le travail et la vie des gens. Avec la ligne Changping, une ligne de métro reliant un grand nombre de parcs industriels de haute technologie, elle n'est qu'à une station du Life Science Park et à deux stations du Zhongguancun Software Park.

Avec la ligne 8, une ligne nord-sud qui traverse Pékin, les passagers peuvent atteindre des destinations telles que le Parc Olympique, Shichahai, Nanluogu Xiang, Wangfujing direct. Le conseil d'administration est d'avis que les acquisitions de la parcelle de terrain du projet Apple Orchard dans le district de Shijingshan, à Pékin, et de la parcelle de terrain du projet Information Park Phase II dans le district de Changping, à Pékin, par la société à des coûts raisonnables, viendront s'ajouter à la banque de terrains de qualité de la société et consolideront davantage sa position stratégique à Pékin.