Bilan Emilshus B

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EMIL B

SE0016785786

Développement et opérations immobilières

PEA

Marché Fermé - Nasdaq Stockholm 18:00:00 29/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
44,00 ^SEK	+0,46 %		-5,07 %	-18,52 %

06:13	Six sociétés immobilières cotées sur Nasdaq Stockholm se négocient aujourd’hui hors droit au dividende	FW
28/09	Nordea abaisse l’objectif de cours d’Emilshus à 60 couronnes (65), réitère son conseil d’achat	FW

a0012b49d9b5150.jsR5BGY2CeRNzd08FiEZLryjZxGAqluwJ9wjuUTLi7U.2ek_ViFlbbc1-pQPYHNqWubCNyj34QmBF6ZF8Sqkz4TnkDNoL3490QKfrg

Données Financières Publiées: EMILSHUS B

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021 (SEK)	2022 (SEK)	2023 (SEK)	2024 (SEK)	2025 (SEK)
Revenus de location	280 M	454 M	588 M	674 M	896 M
Autres recettes, total	-	-	4,7 M	-	-
Total Chiffre d'affaires	280 M	454 M	593 M	674 M	896 M
Dépenses immobilières	52 M	91,4 M	122 M	132 M	184 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	23,1 M	37,4 M	31,8 M	34 M	43 M
Total des dépenses de fonctionnement	75,1 M	129 M	154 M	166 M	227 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	205 M	325 M	439 M	508 M	669 M
Intérêts payés, total	-74,2 M	-144 M	-207 M	-221 M	-273 M
Intérêts perçus et revenus des placements	-	600 k	1,8 M	10 M	17 M
Charges d'intérêt nettes	-74,2 M	-143 M	-205 M	-211 M	-256 M
Autres produits non opérationnels	12,8 M	125 M	-112 M	-37 M	-28 M
EBT, hors éléments non courants	144 M	308 M	121 M	260 M	385 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	454 M	102 M	-42,6 M	127 M	270 M
EBT, elements non courants inclus	598 M	410 M	78,8 M	387 M	655 M
Charge d'impôt	129 M	98,8 M	45,6 M	99 M	131 M
Résultat des activités poursuivies	469 M	311 M	33,2 M	288 M	524 M
Résultat net part du groupe	469 M	311 M	33,2 M	288 M	524 M
Résultat net	469 M	311 M	33,2 M	288 M	524 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	469 M	311 M	33,2 M	288 M	524 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	469 M	311 M	33,2 M	288 M	524 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	6,72	3,08	0,29	2,23	3,51
BPA de base - Activités poursuivies	6,72	3,08	0,29	2,23	3,51
Moyenne pondérée des actions en circulation	69,83 M	101 M	114 M	129 M	149 M
Bénéfice net par action - dilué	6,72	3,08	0,29	2,23	3,51
BPA dilué - Activités poursuivies	6,72	3,08	0,29	2,23	3,51
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	69,83 M	101 M	114 M	129 M	149 M
BPA de base normalisé	1,29	1,91	0,66	1,26	1,61
BPA dilué normalisé	1,29	1,91	0,66	1,26	1,61
Ratio de distribution	0,6	13,28	124,4	14,24	9,73
Éléments supplémentaires
EBITDA	206 M	326 M	439 M	509 M	-
EBITA	205 M	325 M	439 M	508 M	669 M
EBIT	205 M	325 M	439 M	508 M	669 M
Total des revenus (tels que rapportés)	-	-	593 M	674 M	896 M
Taux d’imposition effectif (%)	21,55	24,12	57,87	25,58	20
Total des impôts courants	21 M	33,4 M	41,6 M	34 M	43 M
Total des impôts différés	108 M	65,4 M	4 M	65 M	88 M
Résultat net normalisé	89,94 M	192 M	75,88 M	162 M	241 M
Intérêts capitalisés	-	-	-	2 M	-
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	23,1 M	37,4 M	31,8 M	34 M	43 M
Dépenses d'entretien et de réparation, total	7,3 M	17,5 M	14 M	21 M	24 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (SEK)	2022 (SEK)	2023 (SEK)	2024 (SEK)	2025 (SEK)
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	4,83 Md	7,12 Md	7,33 Md	8,94 Md	12,31 Md
Amortissements cumulés	-1,8 M	-2,2 M	-2,7 M	-3 M	-3 M
Immobilisations corporelles nettes	4,83 Md	7,11 Md	7,32 Md	8,94 Md	12,31 Md
Total des actifs immobiliers	4,83 Md	7,11 Md	7,32 Md	8,94 Md	12,31 Md
Trésorerie et équivalents	92,6 M	224 M	212 M	100 M	260 M
Créances clients, total	5,2 M	11,8 M	12,5 M	14 M	5 M
Autres créances	36 M	17,2 M	19,7 M	17 M	64 M
Investissements en titres de créance et de participation	2,7 M	2,7 M	2,7 M	3 M	-
Autres actifs à court terme, total	13 M	21,1 M	17,6 M	11 M	25 M
Autres actifs à long terme, total	9 M	134 M	32,3 M	8 M	-
Total des actifs	4,99 Md	7,52 Md	7,62 Md	9,09 Md	12,66 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	733 M	87,8 M	101 M	665 M	559 M
Emprunts à court terme	56,6 M	65 M	-	13 M	-
Dette à long terme	2,05 Md	3,95 Md	3,88 Md	4,04 Md	6,27 Md
Comptes à payer, total	8 M	17,6 M	14,1 M	14 M	37 M
Charges à payer, total	23,3 M	38,5 M	41,6 M	43 M	69 M
Impôts sur le revenu à payer	15,1 M	14,4 M	14,6 M	-	-
Recettes non acquises, courantes	55,7 M	80,2 M	97,6 M	122 M	133 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	26,9 M	25,5 M	34,1 M	35 M	81 M
Passif d'impôt différé Non courant	170 M	237 M	241 M	307 M	396 M
Autres passifs non courants	1 M	1,1 M	1,3 M	0	1 M
Total du passif	3,14 Md	4,52 Md	4,43 Md	5,24 Md	7,55 Md
Actions ordinaires, total	161 M	227 M	242 M	270 M	312 M
Primes d'émissions d'actions	916 M	1,74 Md	1,92 Md	2,31 Md	3,06 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	771 M	1,04 Md	1,03 Md	1,28 Md	1,74 Md
Résultat global et autres	-	-	-	-1 M	-
Total des fonds propres ordinaires	1,85 Md	3,01 Md	3,19 Md	3,86 Md	5,11 Md
Total des capitaux propres	1,85 Md	3,01 Md	3,19 Md	3,86 Md	5,11 Md
Total du passif et des capitaux propres	4,99 Md	7,52 Md	7,62 Md	9,09 Md	12,66 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	80,4 M	114 M	121 M	135 M	156 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	80,4 M	114 M	121 M	135 M	156 M
Actif net par action	22,98	26,49	26,41	28,61	32,75
Actif corporel net	1,85 Md	3,01 Md	3,19 Md	3,86 Md	5,11 Md
Actif corporel net par action	22,98	26,49	26,41	28,61	32,75
Total de la dette	2,84 Md	4,1 Md	3,98 Md	4,72 Md	6,83 Md
Dette nette	2,75 Md	3,88 Md	3,77 Md	4,62 Md	6,57 Md
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Machines, total	3,5 M	3,8 M	3,9 M	4 M	5 M
Employés à temps plein	15	19	21	24	26

Période Fiscale: Décembre	2021 (SEK)	2022 (SEK)	2023 (SEK)	2024 (SEK)	2025 (SEK)
Résultat net	469 M	311 M	33,2 M	288 M	524 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	600 k	400 k	500 k	-	-
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	600 k	400 k	500 k	-	-
Variation des créances	-56,8 M	4 M	400 k	7 M	-51 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	57,4 M	47,2 M	25,7 M	53 M	98 M
Autres activités opérationnelles	-360 M	-160 M	162 M	-19 M	-145 M
Flux de trésorerie d'exploitation	110 M	202 M	222 M	329 M	426 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-1,67 Md	-2,26 Md	-255 M	-1,53 Md	-3,13 Md
Vente d'actifs immobiliers, total	12,6 M	76,6 M	-	44 M	30 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-1,66 Md	-2,19 Md	-255 M	-1,49 Md	-3,1 Md
Autres activités d'investissement, total	-100 k	-	100 k	-1 M	1 M
Flux de trésorerie d'investissement	-1,66 Md	-2,19 Md	-255 M	-1,49 Md	-3,1 Md
Dette à court terme émise, total	-	65 M	-	-	-
Dette à long terme émise, total	1,4 Md	2,45 Md	390 M	1,36 Md	2,41 Md
Total de la dette émise	1,4 Md	2,52 Md	390 M	1,36 Md	2,41 Md
Remboursement de la dette à court terme, total	-	-	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-193 M	-1,21 Md	-513 M	-675 M	-323 M
Total de la dette remboursée	-193 M	-1,21 Md	-513 M	-675 M	-323 M
Émission d'actions ordinaires	84,6 M	700 M	195 M	416 M	526 M
Émission d'actions privilégiées	268 M	148 M	-	-	267 M
Dividendes préférentiels versés	-2,8 M	-41,3 M	-41,3 M	-41 M	-51 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-2,8 M	-41,3 M	-41,3 M	-41 M	-51 M
Autres activités de financement, total	-	100 k	-9,7 M	-13 M	2 M
Flux de trésorerie de financement	1,56 Md	2,12 Md	20,6 M	1,05 Md	2,83 Md
Ajustements divers des flux de trésorerie	-100 k	-	-	-	-
Variation nette de la trésorerie	13,5 M	132 M	-12,3 M	-112 M	160 M
Éléments supplémentaires
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	21,1 M	33,4 M	41,6 M	34 M	43 M
Dette nette émise / remboursée	1,21 Md	1,31 Md	-123 M	686 M	2,09 Md
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	96,44 M	165 M	171 M	199 M	302 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	143 M	255 M	301 M	338 M	472 M
Variation du fonds de roulement net	-14,4 M	-51,3 M	-26,1 M	-20 M	-54 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (SEK)	2022 (SEK)	2023 (SEK)	2024 (SEK)	2025 (SEK)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	3,29	3,25	3,62	3,8	3,84
Rentabilité du capital total (ROTC)	3,49	3,45	3,84	4,03	4,08
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	33,61	12,81	1,07	8,17	11,68
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	33,61	12,81	1,07	8,17	11,68
Analyse des marges
Marge brute %	81,46	79,87	79,35	80,42	79,46
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	8,24	8,24	5,36	5,04	4,8
Marge d’EBITDA %	73,43	71,72	74,07	75,52	-
Marge EBITA %	73,22	71,63	73,98	75,37	74,67
Marge d'EBIT %	73,22	71,63	73,98	75,37	74,67
Marge des activités poursuivies %	167,23	68,48	5,6	42,73	58,48
Marge nette %	167,23	68,48	5,6	42,73	58,48
Net Avail. Pour la marge commune %	167,23	68,48	5,6	42,73	58,48
Marge nette normalisée %	32,07	42,36	12,79	24,11	26,86
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	34,39	36,31	28,85	29,58	33,65
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	50,93	56,07	50,67	50,07	52,69
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,07	0,07	0,08	0,08	0,08
Rotation des actifs corporels	0,07	0,08	0,08	0,08	0,08
Rotation des créances (moyenne des créances)	90,45	53,41	48,43	49,93	94,32
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,16	0,83	0,86	0,16	0,4
Quick Ratio	0,15	0,77	0,81	0,15	0,37
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,12	0,61	0,73	0,37	0,48
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	4,04	6,83	7,54	7,33	3,87
Délais de paiement des fournisseurs	53,35	51,12	47,23	38,82	50,58
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	153,65	136,45	124,74	122,33	133,59
Dette totale / Capital total	60,58	57,71	55,5	55,02	57,19
Dette à long terme / Capitaux propres	110,91	131,37	121,57	104,75	122,66
Dette à long terme / Capital total	43,73	55,56	54,09	47,11	52,51
Dette totale / Total de l'actif	62,95	60,04	58,1	57,6	59,61
EBIT / Charges d'intérêt	2,77	2,27	2,12	2,3	2,45
EBITDA / Charges d'intérêt	2,77	2,27	2,12	2,3	-
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	2,77	2,27	2,12	2,3	-
Dette totale / EBITDA	13,79	12,6	9,07	9,27	-
Dette nette / EBITDA	13,34	11,91	8,59	9,07	-
Dette totale / (EBITDA - Capex)	13,82	12,62	9,07	9,27	-
Dette nette / (EBITDA - Capex)	13,37	11,93	8,59	9,07	-
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	53,56	61,91	30,64	13,66	32,94
Résultat brut, Croissance 1 an	54,01	58,76	29,78	15,32	31,37
EBITDA, 1 an Croissance en %	58,02	58,14	34,92	15,95	-
EBITA, 1 an Croissance en %	58,29	58,4	34,93	15,98	31,69
EBIT, 1 an Croissance %	58,29	58,4	34,93	15,98	31,69
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	166,57	-33,7	-89,32	772,73	81,94
Résultat net, Croissance 1 an	166,57	-33,7	-89,32	772,73	81,94
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	130,6	-53,15	-90,59	674,49	57,28
Résultat net normalisé sur 1 an	74,21	113,83	-60,55	113,11	48,08
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	77,79	47,3	2,98	22,06	37,67
Créances clients, Croissance sur 1 an	420	126,92	5,93	7,69	-64,29
Total des actifs, 1 an Croissance en %	77,73	50,87	1,29	19,33	39,25
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	96,03	62,73	6,2	20,73	32,62
Actif corporel net, Croissance 1 an	96,03	62,73	6,2	20,73	32,62
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	3,76	82,81	9,85	48,2	29,48
CAPEX, Croissance 1 an	-37,5	-20	-25	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	11,17	71,06	3,79	16,41	51,22
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	25	78,24	18,07	12,26	39,89
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	76,58	57,68	45,44	21,84	22,92
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	76,17	56,37	43,54	22,26	23,08
EBITDA, 2 ans CAGR %	84,08	58,08	46,07	25,03	-
EBITA, 2 ans CAGR %	84,13	58,35	46,2	24,98	23,59
EBIT, 2 ans CAGR %	84,13	58,35	46,2	24,98	23,59
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	124,83	32,95	-73,39	-3,75	298,48
Résultat net, CAGR sur 2 ans	124,83	32,95	-73,39	-3,75	298,48
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	70,05	2,91	-79	-14,89	249,02
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	76,22	93,01	-8,15	-8,08	77,64
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	76,89	61,83	23,16	12,12	29,63
Créances clients, CAGR sur 2 ans	213,53	243,51	55,04	8,92	-37,98
Total des actifs, 2 ans CAGR %	64,87	63,75	23,62	9,94	28,9
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	55,24	78,61	31,46	13,24	26,54
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	55,24	78,61	31,46	13,24	26,54
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	16,75	37,72	41,71	27,62	38,52
CAPEX, CAGR sur 2 ans	216,23	-29,29	-22,54	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	19,22	37,86	33,25	9,97	32,68
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	36,57	49,27	45,07	15,15	25,31
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	65,85	71,55	48,1	33,96	25,43
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	69,39	70,16	46,95	33,38	25,22
EBITDA, 3 ans CAGR %	76,7	74,99	49,95	35,21	-
EBITA, 3 ans CAGR %	77,87	75,12	50,12	35,26	27,18
EBIT, 3 ans CAGR %	77,87	75,12	50,12	35,26	27,18
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	75,91	49,65	-42,64	-15	19,01
Résultat net, CAGR sur 3 ans	75,91	49,65	-42,64	-15	19,01
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-	9,92	-53,64	-30,25	4,44
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	73,95	87,95	13,7	21,8	7,76
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	87,83	66,42	39,19	22,79	20,06
Créances clients, CAGR sur 3 ans	184,42	181,5	132,08	39,12	-24,89
Total des actifs, 3 ans CAGR %	85	60,06	39,52	22,17	18,95
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	77,14	57,7	50,19	27,79	19,36
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	77,14	57,7	50,19	27,79	19,36
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	5,98	35,57	27,72	43,86	28,24
CAPEX, CAGR sur 3 ans	-	100	-27,89	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-	34,44	25,41	27,42	22,29
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-	49,25	38,05	33,2	22,86
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-	-	57,36	49,61	37,46
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-	-	58,54	49,09	36,86
EBITDA, 5 ans CAGR %	-	-	63,74	52,97	-
EBITA, 5 ans CAGR %	-	-	64,45	53,02	38,83
EBIT, 5 ans CAGR %	-	-	64,45	53,02	38,83
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-	-	-17,36	25,43	24,4
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-	-	-17,36	25,43	24,4
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-	-	-	-0,77	3,83
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-	-	34,74	41,19	36,05
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	-	-	58,65	42,1	35,29
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-	-	123,13	92,55	37,97
Total des actifs, 5 ans CAGR %	-	-	57,45	37,73	35,17
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-	-	57,22	38,13	40,24
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-	-	57,22	38,13	40,24
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-	-	19,04	32,33	31,95
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-	-	-	24,06	28,29
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-	-	-	34,54	32,81