Innovative Industrial Properties, Inc. est une société d'investissement immobilier (REIT). La société se concentre sur l'acquisition, la propriété et la gestion de propriétés industrielles spécialisées louées à des exploitants autorisés par l'État pour leurs installations de cannabis à usage médical autorisées par l'État. La société acquiert des propriétés par le biais de transactions de cession-bail et d'achats par des tiers. La société s'associe à des opérateurs autorisés pour tous les types de produits : culture, transformation, distribution et vente au détail. Ses propriétés sont situées dans les pays suivants : Arizona, Californie, Colorado, Floride, Illinois, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Nevada, New Jersey, New York, Dakota du Nord, Ohio, Pennsylvanie, Texas, Virginie et Washington.