La société immobilière SBB a signé un accord pour la vente des actifs Hägersten 2:6 et 2:7 à Stockholm au groupe OBOS, selon un communiqué de presse.
Ces actifs comprennent des droits à bâtir définitifs correspondant à une surface de plancher de 13 500 mètres carrés. Dans le cadre de cette transaction, OBOS reprend également les engagements liés aux compléments de prix.
L'opération apporte à SBB 82 millions de couronnes suédoises (SEK) de liquidités ainsi que des billets à ordre d'un montant de 38 millions de SEK, soit un total de 120 millions de SEK. Ces derniers seront remboursés lors du lancement des travaux, et au plus tard le 31 décembre 2030.
La valeur comptable des actifs s'élevait à 72 millions de SEK au 31 mars 2026.
« Cette transaction démontre à la fois un regain d'intérêt pour la promotion résidentielle et la qualité de nos projets. Nous nous attachons à céder nos participations mineures afin de nous concentrer sur nos filiales leaders du marché : Sveafastigheter, Nordiqus et Public Property Invest », a déclaré Leiv Synnes, directeur général de SBB.
Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) est une société basée en Suède qui détient des biens immobiliers à vocation sociale dans la région nordique, ainsi que des appartements locatifs en Suède. La stratégie de la société consiste à détenir, gérer et développer à long terme des biens immobiliers à vocation sociale et des logements soumis à un contrôle des loyers. La société vise également à mener activement des projets de développement immobilier afin de créer de nouvelles infrastructures sociales. Le portefeuille immobilier de SBB se caractérise par un taux d’occupation élevé et des baux à long terme. Les revenus locatifs consistent en des flux sûrs et à long terme, provenant principalement des gouvernements centraux, des municipalités et des conseils régionaux des pays nordiques, ainsi que des logements à loyer réglementé en Suède. Le modèle économique repose sur la gestion immobilière avec des flux de trésorerie sûrs provenant des infrastructures sociales, complétés par trois stratégies génératrices de revenus à valeur ajoutée : le développement de projets et de biens immobiliers ; les rénovations, les réaménagements et les extensions ; et les transactions immobilières.
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Investisseur
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Globale
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Qualité
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ESG MSCI
ESG MSCI
Le score ESG MSCI évalue la performance environnementale, sociale et de gouvernance d’une entreprise selon la méthodologie de MSCI. Il positionne l’entreprise par rapport à ses pairs sectoriels sur une échelle allant de CCC (très faible) à AAA (excellente). Ce score est utilisé par les investisseurs pour intégrer les critères extra-financiers dans leurs décisions.
