La société immobilière SBB affiche une amélioration de son résultat net au deuxième trimestre par rapport à la même période l'an dernier.
Les revenus locatifs se sont élevés à 481 millions de couronnes (479), soit une hausse de 0,4 % sur un an.
Le résultat net d'exploitation s'est établi à 328 millions de couronnes (344), en baisse de 4,7 % par rapport à l'année précédente.
Les variations totales de valeur du parc immobilier s'élèvent à -32 millions de couronnes (-245).
Le résultat d'exploitation s'est élevé à 262 millions de couronnes (-37). Le résultat avant impôts s'est établi à -513 millions de couronnes (-1 073). Le résultat net ressort à -431 millions de couronnes (-780).
L'actif net réévalué (ANR) de long terme par action s'élève à 7,94 couronnes (8,79).
« Les conditions de marché dans l'infrastructure sociale sont attractives avec une bonne demande de la part des locataires. Tout porte à croire que cela perdurera sur le long terme. Sur le marché de l'investissement, la demande se renforce, bien qu'à un rythme modéré et de manière sélective, les logements neufs à Stockholm et les actifs immobiliers publics avec des baux de longue durée étant les plus recherchés. Habituellement, après une baisse de la valeur des actifs immobiliers, une reprise sélective intervient avant une hausse généralisée », déclare le PDG Leiv Synnes.
« L'objectif à l'avenir est de continuer à simplifier la structure, de réduire les coûts, de se désendetter et de renforcer les flux de trésorerie grâce à des investissements prioritaires. La société évolue conformément au plan et suit une direction claire vers un avenir plus robuste, transparent et axé sur la valeur. Nous avons le sentiment de réussir à mettre en œuvre chaque trimestre des améliorations stratégiques qui apportent des avantages à long terme », poursuit-il.
Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) est une société basée en Suède qui détient des biens immobiliers à vocation sociale dans la région nordique, ainsi que des appartements locatifs en Suède. La stratégie de la société consiste à détenir, gérer et développer à long terme des biens immobiliers à vocation sociale et des logements soumis à un contrôle des loyers. La société vise également à mener activement des projets de développement immobilier afin de créer de nouvelles infrastructures sociales. Le portefeuille immobilier de SBB se caractérise par un taux d’occupation élevé et des baux à long terme. Les revenus locatifs consistent en des flux sûrs et à long terme, provenant principalement des gouvernements centraux, des municipalités et des conseils régionaux des pays nordiques, ainsi que des logements à loyer réglementé en Suède. Le modèle économique repose sur la gestion immobilière avec des flux de trésorerie sûrs provenant des infrastructures sociales, complétés par trois stratégies génératrices de revenus à valeur ajoutée : le développement de projets et de biens immobiliers ; les rénovations, les réaménagements et les extensions ; et les transactions immobilières.
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Investisseur
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Globale
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Qualité
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ESG MSCI
ESG MSCI
Le score ESG MSCI évalue la performance environnementale, sociale et de gouvernance d’une entreprise selon la méthodologie de MSCI. Il positionne l’entreprise par rapport à ses pairs sectoriels sur une échelle allant de CCC (très faible) à AAA (excellente). Ce score est utilisé par les investisseurs pour intégrer les critères extra-financiers dans leurs décisions.
