BTG PACTUAL LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Bilan BTG Pactual Logística Fundo de Investimento Imobiliário

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BTLG11

BRBTLGCTF000

Cours en clôture Sao Paulo 17/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
98,31 ^BRL	-1,66 %		-2,16 %	-4,23 %

17/08	BTG Pactual Logística Fundo de Investimento Imobiliário annonce un dividende mensuel, payable le 25 août 2026	CI
16/07	BTG Pactual Logística Fundo de Investimento Imobiliário annonce un dividende mensuel, payable le 24 juillet 2026	CI

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Données Financières Publiées: BTG PACTUAL LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Juin	2018	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	10,38 M	81,08 M	133 M	186 M	335 M
Intérêts et revenus des investissements, total (bloc de recettes)	291 k	19,8 M	28,12 M	30,44 M	62,01 M
Gain (perte) sur la vente d'actifs, total (Rev)	-	-	-	-	-
Gain (perte) sur la vente de placements, total (Rev)	-	-	-	-	-31,03 M
Autres recettes, total	-	119 M	37,04 M	575 M	210 M
Total Chiffre d'affaires	10,67 M	220 M	198 M	791 M	577 M
Dépenses immobilières	2,41 M	40,45 M	3,24 M	375 M	110 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	584 k	16,8 M	22,92 M	36,03 M	44,01 M
Provision pour créances douteuses	-	-	-87 k	2,43 M	519 k
Autres dépenses de fonctionnement	993 k	2,39 M	-13,17 M	12,73 M	15,72 M
Total des dépenses de fonctionnement	3,99 M	59,65 M	12,9 M	426 M	170 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	6,68 M	160 M	185 M	366 M	407 M
Intérêts payés, total	-	-26,28 M	-22,97 M	-19,94 M	-16,25 M
Charges d'intérêt nettes	-	-26,28 M	-22,97 M	-19,94 M	-16,25 M
Autres produits non opérationnels	-161 k	-	-	-	-
EBT, hors éléments non courants	6,52 M	134 M	162 M	346 M	390 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	-4,49 M	-41,98 M	-44,91 M	197 M	-4,15 M
EBT, elements non courants inclus	2,02 M	91,92 M	117 M	543 M	386 M
Résultat des activités poursuivies	2,02 M	91,92 M	117 M	543 M	386 M
Résultat net part du groupe	2,02 M	91,92 M	117 M	543 M	386 M
Résultat net	2,02 M	91,92 M	117 M	543 M	386 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	2,02 M	91,92 M	117 M	543 M	386 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	2,02 M	91,92 M	117 M	543 M	386 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	1,08	5,49	5,58	12,55	8,93
BPA de base - Activités poursuivies	1,08	5,49	5,58	12,55	8,93
Moyenne pondérée des actions en circulation	1,87 M	16,73 M	21,07 M	43,25 M	43,25 M
Bénéfice net par action - dilué	1,08	5,49	5,58	12,55	8,93
BPA dilué - Activités poursuivies	1,08	5,49	5,58	12,55	8,93
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	1,87 M	16,73 M	21,07 M	43,25 M	43,25 M
BPA de base normalisé	2,18	5	4,82	4,99	5,64
BPA dilué normalisé	2,18	5	4,82	4,99	5,64
Ratio de distribution	-	144,47	150,75	50,91	105,33
Éléments supplémentaires
EBITA	6,68 M	160 M	185 M	366 M	407 M
EBIT	6,68 M	160 M	185 M	366 M	407 M
Résultat net normalisé	4,07 M	83,68 M	101 M	216 M	244 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépense de marketing	-	1 M	2,88 M	4,25 M	3,99 M
Dépenses générales et administratives	584 k	15,8 M	20,04 M	31,78 M	40,02 M
Dépenses d'entretien et de réparation, total	1,49 M	636 k	2,95 M	484 k	1,66 M

Période Fiscale: Juin	2018	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	172 M	1,33 Md	2,12 Md	2,71 Md	4,41 Md
Total des actifs immobiliers	172 M	1,33 Md	2,12 Md	2,71 Md	4,41 Md
Trésorerie et équivalents	5 k	130 M	79,89 M	1,85 Md	53,04 M
Créances clients, total	888 k	47,43 M	17,4 M	204 M	90,94 M
Autres créances	-	16,81 M	24,4 M	16,97 M	19,54 M
Investissements en titres de créance et de participation	12,05 M	337 M	42,04 M	49,51 M	270 M
Effets à recevoir (encaissés)	-	-	-	-	192 M
Autres actifs à court terme, total	-	-	-	381 k	1,29 M
Actifs détenus à des fins de transaction Titres, totalActifs détenus à des fins de transactions (Trading), Total.	-	105 M	104 M	181 M	301 M
Autres actifs à long terme, total	-	688 k	7,75 M	11,28 M	12,88 M
Total des actifs	185 M	1,96 Md	2,4 Md	5,02 Md	5,35 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	-	-	84,85 M	37,39 M	38,9 M
Dette à long terme	-	-	143 M	37,39 M	96,89 M
Comptes à payer, total	3 k	-	-	-	-
Charges à payer, total	306 k	-	-	-	3,26 M
Impôts sur le revenu à payer	-	15 k	13 k	278 k	147 k
Recettes non acquises, courantes	-	-	25 M	-	-
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	12 k	83,04 M	67,76 M	357 M	721 M
Autres passifs non courants	-	229 M	7,75 M	93,98 M	12,88 M
Total du passif	321 k	312 M	328 M	526 M	873 M
Actions ordinaires, total	180 M	1,72 Md	2,18 Md	4,43 Md	4,43 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	-21,94 M	-28,11 M	-66,73 M	184 M	162 M
Résultat global et autres	26,06 M	-40,81 M	-48,62 M	-123 M	-123 M
Total des fonds propres ordinaires	185 M	1,65 Md	2,07 Md	4,49 Md	4,47 Md
Total des capitaux propres	185 M	1,65 Md	2,07 Md	4,49 Md	4,47 Md
Total du passif et des capitaux propres	185 M	1,96 Md	2,4 Md	5,02 Md	5,35 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	1,87 M	16,73 M	21,07 M	43,25 M	43,25 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	1,87 M	16,73 M	21,07 M	43,25 M	43,25 M
Actif net par action	98,81	98,81	98,22	103,93	103,43
Actif corporel net	185 M	1,65 Md	2,07 Md	4,49 Md	4,47 Md
Actif corporel net par action	98,81	98,81	98,22	103,93	103,43
Total de la dette	0	0	227 M	74,78 M	136 M
Dette nette	-5 k	-235 M	43,46 M	-1,95 Md	-218 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	-	3	3	3
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	-	87 k	-	2,43 M	2,95 M

Période Fiscale: Juin	2018	2022	2023	2024	2025
Résultat net	2,02 M	91,92 M	117 M	543 M	386 M
Autres activités opérationnelles	3,61 M	-31,96 M	2,26 M	-442 M	-21,8 M
Flux de trésorerie d'exploitation	5,63 M	59,96 M	120 M	101 M	365 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-3,6 M	-231 M	-63,19 M	-193 M	-1,77 Md
Vente d'actifs immobiliers, total	-	70,5 M	71,81 M	265 M	288 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-3,6 M	-161 M	8,62 M	71,43 M	-1,48 Md
Investissements en titres négociables et en actions, total	-	-391 M	-	-353 M	-142 M
Autres activités d'investissement, total	-	32,53 M	49,64 M	139 M	97,51 M
Flux de trésorerie d'investissement	-3,6 M	-520 M	58,26 M	-142 M	-1,52 Md
Remboursement de la dette à long terme, total	-	-1,18 M	-53,81 M	-73,98 M	-25,38 M
Total de la dette remboursée	-	-1,18 M	-53,81 M	-73,98 M	-25,38 M
Émission d'actions ordinaires	16 M	322 M	20,17 M	2,25 Md	-
Rachat d'actions ordinaires	-	-	-	-	-
Dividendes ordinaires payés	-	-133 M	-177 M	-276 M	-407 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-	-133 M	-177 M	-276 M	-407 M
Autres activités de financement, total	-6,91 M	-17,41 M	-17,03 M	-90,68 M	-12,57 M
Flux de trésorerie de financement	9,09 M	171 M	-228 M	1,81 Md	-445 M
Variation nette de la trésorerie	11,12 M	-289 M	-49,76 M	1,77 Md	-1,6 Md
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	6,88 M	16,67 M	17,03 M	15,84 M	-
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	-	2,47 M	2,44 M	15,07 M	18,61 M
Dette nette émise / remboursée	-	-1,18 M	-53,81 M	-73,98 M	-25,38 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	4,11 M	-	134 M	217 M	528 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	4,11 M	-	148 M	229 M	538 M
Variation du fonds de roulement net	63 k	-	-32,16 M	-958 k	-284 M

Période Fiscale: Juin	2018	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	2,33	-	5,31	6,16	4,9
Rentabilité du capital total (ROTC)	2,33	-	5,87	6,88	5,56
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	1,13	-	6,31	16,54	8,62
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	1,13	-	6,31	16,54	8,62
Analyse des marges
Marge brute %	77,37	81,6	98,37	52,66	80,99
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	5,47	7,64	11,56	4,55	7,63
Marge EBITA %	62,59	72,87	93,49	46,2	70,54
Marge d'EBIT %	62,59	72,87	93,49	46,2	70,54
Marge des activités poursuivies %	18,96	41,81	59,25	68,58	67
Marge nette %	18,96	41,81	59,25	68,58	67
Net Avail. Pour la marge commune %	18,96	41,81	59,25	68,58	67
Marge nette normalisée %	38,18	38,07	51,19	27,3	42,33
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	38,53	-	67,41	27,42	91,55
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	38,53	-	74,66	28,99	93,32
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,06	-	0,09	0,21	0,11
Rotation des actifs corporels	0,06	-	0,11	0,33	0,16
Rotation des créances (moyenne des créances)	12,34	-	4,11	1,69	2,28
Liquidité à court terme
Current Ratio	2,78	3,6	1,27	5,69	0,86
Quick Ratio	2,78	3,6	1,27	5,69	0,61
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	17,54	0,72	0,67	0,25	0,48
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	29,58	-	88,91	216,99	160,32
Délais de paiement des fournisseurs	0,45	-	-	-	-
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	-	-	10,99	1,66	3,04
Dette totale / Capital total	-	-	9,9	1,64	2,95
Dette à long terme / Capitaux propres	-	-	6,89	0,83	2,17
Dette à long terme / Capital total	-	-	6,21	0,82	2,1
Dette totale / Total de l'actif	0,17	15,87	13,68	10,48	16,33
EBIT / Charges d'intérêt	-	6,09	8,07	18,34	25,03
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	5,87	-	-9,82	299,18	-27,14
Résultat brut, Croissance 1 an	3,25	-	8,71	113,71	12,05
EBITA, 1 an Croissance en %	5,36	-	15,71	97,24	11,26
EBIT, 1 an Croissance %	5,36	-	15,71	97,24	11,26
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-93,26	-	27,78	362,04	-28,81
Résultat net, Croissance 1 an	-93,26	-	27,78	362,04	-28,81
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-94,05	-	1,47	125,06	-28,81
Résultat net normalisé sur 1 an	5,62	-	21,26	112,86	12,98
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-0,02	-	59,79	27,78	62,52
Créances clients, Croissance sur 1 an	11,84	-	-63,31	1,07 k	-55,32
Total des actifs, 1 an Croissance en %	6,43	-	22	109,48	6,47
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	6,43	-	25,17	117,23	-0,48
Actif corporel net, Croissance 1 an	6,43	-	25,17	117,23	-0,48
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-24,94	-	99,66	-15,97	83,42
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	2,71	-	-	-0,7	143,29
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	2,71	-	-	-1,47	134,51
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-9,51	-	-	89,73	70,54
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-13,35	-	-	52,42	54,75
EBITA, 2 ans CAGR %	-28,42	-	-	51,07	48,14
EBIT, 2 ans CAGR %	-28,42	-	-	51,07	48,14
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-70,11	-	-	142,98	81,36
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-70,11	-	-	142,98	81,36
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-71,91	-	-	51,12	26,58
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-28,84	-	-	60,66	55,08
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	7,74	-	-	42,89	44,11
Créances clients, CAGR sur 2 ans	8,31	-	-	107,16	128,6
Total des actifs, 2 ans CAGR %	10,99	-	-	59,86	49,34
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	10,97	-	-	64,89	47,03
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	10,97	-	-	64,89	47,03
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-37,07	-	-	29,53	74,5
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-27,39	-	-	-	55,43
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-27,39	-	-	-	52,01
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-25,62	-	-	-	37,91
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-30,01	-	-	-	37,56
EBITA, 3 ans CAGR %	-33,93	-	-	-	36,42
EBIT, 3 ans CAGR %	-33,93	-	-	-	36,42
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-34,12	-	-	-	61,38
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-34,12	-	-	-	61,38
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-36,79	-	-	-	17,58
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-32,83	-	-	-	42,87
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	7,52	-	-	-	49,16
Créances clients, CAGR sur 3 ans	-10,07	-	-	-	24,23
Total des actifs, 3 ans CAGR %	9,25	-	-	-	39,61
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	9,46	-	-	-	39,35
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	9,46	-	-	-	39,35
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-29,19	-	-	-	82,51
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-35,53	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-35,53	-	-	-	-
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-10,06	-	-	-	-
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-12,51	-	-	-	-
EBITA, 5 ans CAGR %	-15,24	-	-	-	-
EBIT, 5 ans CAGR %	-15,24	-	-	-	-
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-27,75	-	-	-	-
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-27,75	-	-	-	-
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-30,02	-	-	-	-
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-15,4	-	-	-	-
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	0,66	-	-	-	-
Créances clients, CAGR sur 5 ans	-5,78	-	-	-	-
Total des actifs, 5 ans CAGR %	0,9	-	-	-	-
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	0,89	-	-	-	-
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	0,89	-	-	-	-
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-17,79	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-14,48	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-14,48	-	-	-	-