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Sociétés de placement immobilier commercial

Marché Fermé - NYSE 22:00:03 21/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
202,57 ^USD	+0,10 %		+2,25 %	+13,71 %

17/09	Transcript : EastGroup Properties, Inc. Presents at BofA NY Global Real Estate Conference 2026, Sep-16-2026 04:30 PM
27/08	EastGroup Properties relève son dividende trimestriel à 1,75 $ par action contre 1,55 $, payable le 15 octobre aux actionnaires inscrits au 30 septembre	MT

Compte de Résultat Prévisionnel: EastGroup Properties, Inc.

Période Fiscale : Décembre	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028
Chiffre d'affaires ¹	409,5	487	570,6	640,2	721,3	785,1	851,4	929,5
Variation	-	18,94 %	17,16 %	12,21 %	12,67 %	8,84 %	8,45 %	9,17 %
EBITDA ¹	279	337,5	401,3	447,2	506,4	554,3	609,5	659,9
Variation	-	21 %	18,9 %	11,42 %	13,25 %	9,46 %	9,94 %	8,28 %
Résultat d'exploitation (EBIT) ¹	150,9	182,6	228,1	255,2	287,6	323,6	355,4	393,7
Variation	-	20,99 %	24,97 %	11,86 %	12,68 %	12,53 %	9,84 %	10,75 %
Intérêts payés ¹	-32,94	-38,5	-48	-38,96	-32,11	-37,18	-44,68	-52,21
Résultat Avt. Impôt (EBT) ¹	157,6	186,3	200,5	227,8	257,5	250	272,2	330,1
Variation	-	18,23 %	7,66 %	13,59 %	13,02 %	-2,91 %	8,9 %	21,27 %
Résultat net ¹	157,6	186,2	200,5	227,8	257,4	319,5	322,3	362,1
Variation	-	18,17 %	7,69 %	13,6 %	13,02 %	24,11 %	0,88 %	12,37 %
Date de publication	08/02/22	07/02/23	07/02/24	06/02/25	04/02/26	-	-	-

¹USD en Millions

Données Estimées

Période Fiscale : Décembre	2021 Q3	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2	2025 Q3	2025 Q4	2026 Q1	2026 Q2	2026 Q3	2026 Q4	2027 Q1	2027 Q2	2027 Q3	2027 Q4	2028 Q1	2028 Q2
Chiffre d'affaires ¹	104,6	107,4	113	118,6	125,7	129,8	135	139,9	146,5	149,1	154,2	159,1	162,9	164	174,4	177,3	182,1	187,5	190,3	193,3	197,7	202,7	207,4	211,7	215,7	220,6	226,4	230,2
Variation	-	2,65 %	5,22 %	4,94 %	5,99 %	3,33 %	3,99 %	3,6 %	4,75 %	1,79 %	3,4 %	3,16 %	2,38 %	0,72 %	6,34 %	1,63 %	2,74 %	2,93 %	1,49 %	1,62 %	2,25 %	2,53 %	2,33 %	2,07 %	1,88 %	2,26 %	2,67 %	1,65 %
EBITDA ¹	71,5	74,33	77,73	81,98	86,9	90,93	93,88	98	102,8	106,7	104,9	110,8	114	117,4	120	124	128,8	133,6	134,3	135,8	140,7	145,7	145,6	150,9	155,4	159,9	159,6	163,8
Variation	-	3,95 %	4,58 %	5,46 %	6 %	4,64 %	3,25 %	4,39 %	4,85 %	3,84 %	-1,64 %	5,6 %	2,88 %	2,97 %	2,23 %	3,36 %	3,84 %	3,7 %	0,59 %	1,05 %	3,67 %	3,49 %	-0,03 %	3,6 %	3,01 %	2,92 %	-0,19 %	2,6 %
Résultat d'exploitation (EBIT) ¹	39	40,92	41,08	44,2	47,26	50,01	52,48	55,29	59,72	60,65	59,19	64,62	64,48	66,92	66,95	70,45	74,2	75,96	76,4	78,8	82,02	85,76	83,97	89,11	-	-	-	-
Variation	-	4,92 %	0,41 %	7,59 %	6,92 %	5,82 %	4,93 %	5,36 %	8,02 %	1,55 %	-2,4 %	9,16 %	-0,2 %	3,77 %	0,06 %	5,22 %	5,32 %	2,39 %	0,57 %	3,15 %	4,08 %	4,56 %	-2,09 %	6,12 %	-	-	-	-
Charge d'intérêts ¹	-8,416	-8,072	-8,11	-8,97	-9,771	-11,65	-13,02	-12,58	-11,29	-11,11	-10,06	-9,832	-9,871	-9,192	-8,025	-7,69	-7,685	-8,713	-9,079	-8,99	-8,991	-9,966	-10,3	-10,46	-10,59	-10,8	-9,717	-9,717
Résultat Avt. Impôt (EBT) ¹	30,79	71,91	63,6	46,16	37,82	38,69	44,7	43,46	48,91	63,47	58,66	55,3	55,19	58,65	59,44	63,31	66,96	67,75	94,62	75,52	68,69	70,24	65,57	67,73	69,71	69,19	-	-
Variation	-	133,54 %	-11,55 %	-27,42 %	-18,08 %	2,3 %	15,55 %	-2,77 %	12,53 %	29,77 %	-7,58 %	-5,72 %	-0,19 %	6,27 %	1,33 %	6,52 %	5,76 %	1,19 %	39,66 %	-20,19 %	-9,04 %	2,25 %	-6,64 %	3,29 %	2,92 %	-0,75 %	-	-
Résultat net ¹	30,77	71,89	63,58	46,14	37,79	38,67	44,69	43,45	48,9	63,46	58,64	55,29	55,18	58,64	59,42	63,3	66,94	67,74	94,62	75,52	73,58	76,01	75,52	79,02	83,37	86,3	88,76	92,85
Variation	-	133,63 %	-11,56 %	-27,43 %	-18,09 %	2,33 %	15,56 %	-2,77 %	12,53 %	29,78 %	-7,58 %	-5,72 %	-0,19 %	6,27 %	1,34 %	6,52 %	5,76 %	1,19 %	39,69 %	-20,19 %	-2,58 %	3,31 %	-0,65 %	4,63 %	5,51 %	3,51 %	2,85 %	4,61 %
Date de publication	26/10/21	08/02/22	26/04/22	26/07/22	25/10/22	07/02/23	25/04/23	25/07/23	24/10/23	07/02/24	23/04/24	23/07/24	23/10/24	06/02/25	23/04/25	23/07/25	23/10/25	04/02/26	22/04/26	22/07/26	-	-	-	-	-	-	-	-

¹USD en Millions

Données Estimées

Bilan Prévisionnel: EastGroup Properties, Inc.

Période Fiscale : Décembre	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028
Endettement Net ¹	1 447	1 862	1 635	1 486	1 626	1 568	1 655	1 910
Variation	-	28,68 %	-12,19 %	-9,11 %	9,42 %	-3,58 %	5,55 %	15,41 %
Date de publication	08/02/22	07/02/23	07/02/24	06/02/25	04/02/26	-	-	-

¹USD en Millions

Données Estimées

Flux de Trésorerie Prévisionnel: EastGroup Properties, Inc.

Période Fiscale : Décembre	2024	2025	2026	2027	2028
CAPEX ¹	230	179	174,5	235,3	140
Variation	-	-22,17 %	-2,51 %	34,86 %	-40,51 %
Flux de trésorerie libre (FCF) ¹	-	-	-	-	-
Variation	-	-	-	-	-
Date de publication	06/02/25	04/02/26	-	-	-

¹USD en Millions

Données Estimées

Ratios Financiers Prévisionnels: EastGroup Properties, Inc.

Période Fiscale : Décembre	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028
Profitabilité
Marge EBITDA (%)	68,13 %	69,31 %	70,34 %	69,85 %	70,21 %	70,61 %	71,59 %	71 %
Marge EBIT (%)	36,85 %	37,49 %	39,98 %	39,86 %	39,87 %	41,22 %	41,75 %	42,35 %
Marge EBT (%)	38,48 %	38,25 %	35,15 %	35,58 %	35,69 %	31,84 %	31,97 %	35,51 %
Marge nette (%)	38,48 %	38,23 %	35,14 %	35,57 %	35,68 %	40,69 %	37,85 %	38,96 %
Marge FCF (%)	-	-	-	-	-	-	-	-
FCF / Résultat net (%)	-	-	-	-	-	-	-	-
Rentabilité
ROA	-	-	-	4,75 %	4,9 %	4,95 %	4,4 %	5,92 %
ROE	11,1 %	10,57 %	7,98 %	7,72 %	7,58 %	8,37 %	7,3 %	8,5 %
Santé Financière
Leverage (Dette/EBITDA)	5,19x	5,52x	4,07x	3,32x	3,21x	2,83x	2,72x	2,89x
Dette / Flux de trésorerie libre	-	-	-	-	-	-	-	-
Intensité Capitalistique
CAPEX / CA (%)	-	-	-	35,92 %	24,82 %	22,23 %	27,64 %	15,06 %
CAPEX / EBITDA (%)	-	-	-	51,43 %	35,35 %	31,48 %	38,61 %	21,21 %
CAPEX / FCF (%)	-	-	-	-	-	-	-	-
Éléments par action
Flux de trésorerie par action ¹	6,352	7,41	7,461	8,517	9,102	8,8	9,383	-
Variation	-	16,65 %	0,68 %	14,16 %	6,87 %	-3,32 %	6,62 %	-
Dividende / Action ¹	3,58	4,7	5,04	5,34	5,9	6,351	6,739	7,195
Variation	-	31,28 %	7,23 %	5,95 %	10,49 %	7,64 %	6,12 %	6,76 %
Actif net par Action ¹	38,04	44,82	57,54	67,31	66,2	71,12	75,46	68,96
Variation	-	17,8 %	28,38 %	16,98 %	-1,65 %	7,43 %	6,11 %	-8,61 %
BNA ¹	3,9	4,36	4,42	4,66	4,87	5,907	5,807	6,142
Variation	-	11,79 %	1,38 %	5,43 %	4,51 %	21,29 %	-1,68 %	5,76 %
Nbr de Titres (en Milliers)	40 578	43 473	46 246	49 425	53 259	53 687	53 687	53 687
Date de publication	08/02/22	07/02/23	07/02/24	06/02/25	04/02/26	-	-	-