Bilan Franklin BSP Realty Trust, Inc.

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US35243J1016

Sociétés de placement immobilier spécialisé

Marché Fermé - NYSE 22:00:02 17/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
8,030 ^USD	-0,50 %		+2,82 %	-19,94 %

31/07	Transcript : Franklin BSP Realty Trust, Inc., Q2 2026 Earnings Call, Jul 30, 2026
29/07	Franklin BSP Realty Trust, Inc. publie ses résultats pour le deuxième trimestre et le premier semestre clos le 30 juin 2026	CI

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Données Financières Publiées: FRANKLIN BSP REALTY TRUST, INC.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus d'intérêts et de dividendes, total	217 M	358 M	553 M	526 M	430 M
Intérêts payés, total	53,84 M	122 M	305 M	338 M	288 M
Revenus nets d'intérêts	163 M	236 M	248 M	188 M	142 M
Autres recettes, total	4,76 M	9,66 M	17,02 M	22,85 M	128 M
Revenus avant provision pour pertes sur prêts	168 M	245 M	265 M	210 M	270 M
Provision pour pertes sur prêts	-5,19 M	36,12 M	33,74 M	35,7 M	-11,85 M
Total Chiffre d'affaires	173 M	209 M	231 M	175 M	282 M
Salaires et autres avantages sociaux	-	-	-	-	53,74 M
Rémunération à base d'actions (IS)	211 k	2,52 M	4,76 M	8,17 M	9,12 M
Coût des services fournis, total	48,62 M	63,01 M	64,8 M	51,17 M	64,55 M
Dépréciation et amortissement - (IS) - (encaissé)	2,11 M	5,41 M	7,13 M	5,63 M	9,59 M
Autres dépenses de fonctionnement	27,79 M	125 M	11,46 M	21,68 M	40,57 M
Total des dépenses de fonctionnement	78,73 M	196 M	88,15 M	86,66 M	178 M
Résultat d'Exploitation	94,28 M	13 M	143 M	88,1 M	104 M
Gains (Pertes) sur les investissements en actions	-	-	-	-	3,58 M
EBT, hors éléments non courants	94,28 M	13 M	143 M	88,1 M	108 M
Total des frais de fusion et de restructuration connexes	-	-	-	-	-8,8 M
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	-1,4 M	-692 k	-7,01 M	-7,84 M	-3,26 M
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	24,7 M	1,49 M	3,92 M	13,26 M	-246 k
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	-88,28 M	-	-	-	-
Autres éléments non courants	-	15 k	2,2 M	-	-7,66 M
EBT, elements non courants inclus	29,3 M	13,82 M	142 M	93,52 M	87,97 M
Charge d'impôt	3,6 M	-399 k	-2,76 M	1,12 M	3,88 M
Résultat des activités poursuivies	25,7 M	14,22 M	145 M	92,4 M	84,08 M
Résultat net part du groupe	25,7 M	14,22 M	145 M	92,4 M	84,08 M
Intérêts minoritaires	-	216 k	706 k	3,48 M	-1,81 M
Résultat net	25,7 M	14,43 M	145 M	95,88 M	82,27 M
Dividende privilégié et autres ajustements	33,59 M	41,74 M	28,16 M	28,8 M	29,06 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	-7,88 M	-27,31 M	117 M	67,08 M	53,21 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	-7,88 M	-27,31 M	117 M	67,08 M	53,21 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	-0,18	-0,38	1,42	0,82	0,65
BPA de base - Activités poursuivies	-0,18	-0,38	1,42	0,82	0,65
Moyenne pondérée des actions en circulation	43,42 M	71,63 M	82,31 M	81,85 M	81,97 M
Bénéfice net par action - dilué	-0,18	-0,38	1,42	0,82	0,64
BPA dilué - Activités poursuivies	-0,18	-0,38	1,42	0,82	0,64
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	43,43 M	71,63 M	82,31 M	81,85 M	86,19 M
BPA de base normalisé	1,36	0,12	1,09	0,72	0,8
BPA dilué normalisé	1,36	0,12	1,09	0,72	0,76
Dividende par action	0,28	1,42	1,42	1,42	1,42
Ratio de distribution	264,4	966,08	99,4	151,14	176,95
Éléments supplémentaires
Taux d’imposition effectif (%)	12,28	-2,89	-1,94	1,2	4,42
Impôts intérieurs courants	3,44 M	-232 k	13 k	1,45 M	705 k
Total des impôts courants	3,44 M	-232 k	13 k	1,45 M	705 k
Impôts intérieurs différés	157 k	-167 k	-2,77 M	-331 k	3,18 M
Total des impôts différés	157 k	-167 k	-2,77 M	-331 k	3,18 M
Résultat net normalisé	58,92 M	8,34 M	89,86 M	58,54 M	65,64 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Rémunération payée en actions, autres (total)	211 k	2,52 M	4,76 M	8,17 M	9,12 M
Total des rémunérations fondées sur des actions	211 k	2,52 M	4,76 M	8,17 M	9,12 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Trésorerie et équivalents	155 M	179 M	338 M	184 M	167 M
Investissements à long terme - (Modèle FS)	2,07 M	221 M	243 M	35,67 M	89,88 M
Actifs détenus à des fins de transaction Titres, totalActifs détenus à des fins de transactions (Trading), Total.	4,57 Md	236 M	-	-	11,32 M
Prêts et créances de location - (FS Template)	4,21 Md	5,23 Md	4,99 Md	4,91 Md	4,38 Md
Autres créances	282 M	76,56 M	97,66 M	200 M	92,09 M
Immobilisations corporelles brutes	-	-	-	-	-
Amortissements cumulés	-	-	-	-	-
Immobilisations corporelles nettes	-	-	-	-	-
Goodwill	-	-	-	-	92,05 M
Autres immobilisations incorporelles, total	48,47 M	54,83 M	42,79 M	39,83 M	116 M
Prêts détenus en vue de la vente	34,72 M	15,56 M	-	87,27 M	361 M
Liquidités soumises à restrictions	70,04 M	11,17 M	6,09 M	12,42 M	17,89 M
Autres actifs à court terme, total	13,6 M	52,29 M	123 M	240 M	244 M
Autres actifs à long terme, total	90,05 M	128 M	116 M	294 M	483 M
Total des actifs	9,47 Md	6,2 Md	5,96 Md	6 Md	6,06 Md
Passifs
Comptes à payer, total	12,7 M	17,67 M	13,34 M	14,44 M	18,89 M
Charges à payer, total	20,23 M	28,14 M	34,7 M	26,95 M	71,83 M
Emprunts à court terme	6,37 Md	3,56 Md	3,74 Md	3,87 Md	2,95 Md
Part à court terme de la dette à long terme	627 M	248 M	76,86 M	100 M	803 M
Part à court terme des contrats de location	-	-	-	-	2,67 M
Dette à long terme	603 M	632 M	365 M	348 M	507 M
Contrats de location à long terme	-	-	-	-	7,85 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	30,35 M	36,32 M	48,43 M	37,53 M	38,94 M
Recettes non acquises Non courantes	-	-	-	-	-
Autres passifs non courants	-	6,43 M	-	-	38,63 M
Total du passif	7,67 Md	4,53 Md	4,28 Md	4,39 Md	4,44 Md
Actions privilégiées rachetables	259 M	259 M	259 M	259 M	259 M
Actions privilégiées Convertibles	807 M	94,75 M	89,75 M	89,75 M	89,75 M
Total des capitaux propres privilégiés	1,07 Md	353 M	348 M	348 M	348 M
Actions ordinaires, total	441 k	826 k	820 k	818 k	808 k
Primes d'émissions d'actions	903 M	1,6 Md	1,6 Md	1,6 Md	1,59 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	-167 M	-299 M	-299 M	-348 M	-411 M
Résultat global et autres	-62 k	390 k	-703 k	79 k	-284 k
Total des fonds propres ordinaires	736 M	1,3 Md	1,3 Md	1,25 Md	1,18 Md
Intérêts minoritaires	5,76 M	15,41 M	27,1 M	7,5 M	89,95 M
Total des capitaux propres	1,81 Md	1,67 Md	1,68 Md	1,61 Md	1,62 Md
Total du passif et des capitaux propres	9,47 Md	6,2 Md	5,96 Md	6 Md	6,06 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	43,95 M	82,87 M	82,12 M	82,21 M	80,97 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	43,95 M	82,97 M	82,75 M	83,07 M	81,55 M
Actif net par action	16,76	15,72	15,71	15,09	14,5
Actif corporel net	688 M	1,25 Md	1,26 Md	1,21 Md	975 M
Actif corporel net par action	15,65	15,06	15,2	14,61	11,96
Total de la dette	7,6 Md	4,44 Md	4,18 Md	4,31 Md	4,27 Md
Dette nette	2,88 Md	4,03 Md	3,85 Md	4,13 Md	4,07 Md
Investissements selon la méthode de la mise en équivalence, total	-	-	-	13,4 M	71,68 M
Employés à temps plein	-	-	-	-	223

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	25,7 M	14,43 M	145 M	95,88 M	82,27 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	7 k	29 k	412 k	2,63 M	2,99 M
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	1,1 M	2,9 M	4,7 M	3 M	26,04 M
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	1,11 M	2,93 M	5,11 M	5,63 M	29,04 M
Amortissement des charges différées, total	9,2 M	11,49 M	7,78 M	13,04 M	12,96 M
Gain (perte) sur la vente de prêts et créances - (CF)	-	354 k	-3,87 M	-13,26 M	-17,86 M
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-8,81 M	2,4 M	3,3 M	-	-
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	21,71 M	123 M	-5,32 M	-2,83 M	-6,26 M
Total des dépréciations d'actifs	-	-	-	-	2,59 M
Provision pour pertes sur créances	-5,66 M	36,63 M	33,69 M	35,7 M	-11,85 M
(Revenus) pertes sur participations - (CF)	-	-	-	-	-1,71 M
Rémunération à base d'actions (CF)	211 k	2,52 M	4,76 M	8,17 M	9,12 M
(Augmentation) diminution nette des prêts accordés / vendus - exploitation	33,4 M	18,12 M	19,48 M	-74,14 M	200 M
Variation des intérêts courus à recevoir	-4,68 M	-563 k	-906 k	6,76 M	9,15 M
Variation des dettes fournisseurs	3,64 M	5,03 M	-5,08 M	6,48 M	2,84 M
Variation des intérêts courus à payer	715 k	10,02 M	2,91 M	-2,54 M	2,11 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	103 M	-8,99 M	802 k	-8,07 M	-3,22 M
Autres activités opérationnelles	-32,92 M	-64,98 M	-10,48 M	-13,58 M	-17,63 M
Flux de trésorerie d'exploitation	146 M	153 M	197 M	57,23 M	292 M
Acquisitions en espèces	174 M	-	-	-	-297 M
Achat / vente d'actifs incorporels	-	-	-	-	-360 k
Vente (achat) de biens immobiliers (perçus)	-104 M	-663 k	-1,15 M	34,05 M	59,34 M
Investissements en titres négociables et en actions, total	2,06 Md	3,51 Md	235 M	27,14 M	40,09 M
(Augmentation) diminution nette des prêts accordés / vendus - Investissements	-1,6 Md	-959 M	129 M	-218 M	579 M
Autres activités d'investissement, total	543 M	544 M	17,91 M	1,76 M	-171 k
Flux de trésorerie d'investissement	1,07 Md	3,1 Md	381 M	-155 M	381 M
Dette à court terme émise, total	13,55 Md	18,46 Md	870 M	223 M	-
Dette à long terme émise, total	3,53 Md	3,59 Md	1,35 Md	1,81 Md	6,07 Md
Total de la dette émise	17,08 Md	22,05 Md	2,22 Md	2,03 Md	6,07 Md
Remboursement de la dette à court terme, total	-15,98 Md	-22,2 Md	-1,14 Md	-160 M	-49,24 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-2,16 Md	-2,97 Md	-1,34 Md	-1,74 Md	-6,52 Md
Total de la dette remboursée	-18,14 Md	-25,17 Md	-2,47 Md	-1,9 Md	-6,57 Md
Émission d'actions ordinaires	-	-	-	-	-
Rachat d'actions ordinaires	-11,42 M	-16,58 M	-13,32 M	-6,38 M	-16,76 M
Émission d'actions privilégiées	15 M	-	-	-	-
Dividendes ordinaires payés	-	-	-	-	-
Actions ordinaires et privilégiées Dividendes versésDividendes ordinaires et de préférence payés	-67,96 M	-139 M	-144 M	-145 M	-146 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-67,96 M	-139 M	-144 M	-145 M	-146 M
Autres activités de financement, total	-9,52 M	49,39 M	-15,16 M	-25,43 M	-23,14 M
Flux de trésorerie de financement	-1,14 Md	-3,23 Md	-425 M	-48,58 M	-684 M
Variation nette de la trésorerie	76,06 M	22,29 M	153 M	-147 M	-11,68 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	51,05 M	144 M	295 M	325 M	276 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	140 k	1,2 M	325 k	1,04 M	1,1 M
Dette nette émise / remboursée	-1,07 Md	-3,12 Md	-252 M	128 M	-499 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	0,41	0,18	2,38	1,55	1,39
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	1,83	0,82	8,63	5,62	5,2
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	-1,03	-2,68	8,99	5,25	4,37
Analyse des marges
Marge brute %	99,3	99,35	99,46	99,43	99,66
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	27,41	29,49	27,54	28,71	41,62
Marge des activités poursuivies %	14,86	6,8	62,61	52,88	29,83
Marge nette %	14,86	6,9	62,92	54,86	29,18
Net Avail. Pour la marge commune %	-4,56	-13,06	50,72	38,38	18,87
Marge nette normalisée %	34,06	3,99	38,93	33,5	23,28
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,03	0,03	0,04	0,03	0,05
Liquidité à court terme
Current Ratio	1,32	1,49	1,42	1,39	1,36
Quick Ratio	1,3	1,47	1,39	1,31	1,2
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,02	0,04	0,05	0,01	0,08
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	420,53	265,48	249,57	267,96	263,24
Dette totale / Capital total	80,79	72,64	71,39	72,82	72,47
Dette à long terme / Capitaux propres	33,34	37,77	21,76	21,62	31,75
Dette à long terme / Capital total	6,41	10,34	6,22	5,87	8,74
Dette totale / Total de l'actif	80,92	73,03	71,86	73,18	73,23
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	79,17	20,85	7,71	-24,28	50,22
Résultat brut, Croissance 1 an	86,32	20,91	7,82	-24,31	50,51
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-53,05	-44,69	916,6	-36,06	-9
Résultat net, Croissance 1 an	-53,05	-43,85	906,27	-33,98	-14,19
Résultat net normalisé sur 1 an	116,56	-85,63	675,99	-34,86	-1,64
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-120,24	109,95	-472,44	-42,28	-22,02
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	-7,76	77,09	-0,3	-3,58	-5,67
Total des actifs, 1 an Croissance en %	197,03	-34,52	-4	0,79	0,91
Actif corporel net, Croissance 1 an	-12,35	81,6	0,65	-3,47	-19,67
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	27,02	4,11	29,42	-71	410,09
Dividende par action, 1 an de croissance	-75,93	398,25	0	0	0
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	28,34	41,57	13,98	-9,69	9,53
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	30,2	44,15	14,06	-9,66	9,64
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-44,66	-49,04	137,12	154,96	-23,72
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-44,66	-48,66	137,7	157,76	-24,73
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	36,98	-36,78	28,01	124,84	-15,67
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-66,3	-34,81	179,63	46,61	-32,91
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-5,05	27,81	32,88	-1,95	-4,63
Total des actifs, 2 ans CAGR %	63,58	39,46	-20,72	-1,64	0,85
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-7,4	26,17	35,2	-1,43	-11,94
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	79,69	14,99	16,08	-38,74	21,62
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-55,51	9,51	123,21	0	0
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	29,91	25,79	30,3	-0,55	9,58
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	29,85	27,03	31,93	-0,51	9,69
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-21,35	-44,67	38,2	53,19	80,85
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-21,35	-44,39	38,43	55,09	78,64
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	30,97	-35,72	62,68	2,2	78,31
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-49,8	-37,98	16,53	65,26	18,79
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	0,15	16,88	17,65	19,41	-3,21
Total des actifs, 3 ans CAGR %	53,77	20,56	23,13	-14,11	-0,79
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-2,1	15,9	17,01	20,84	-7,93
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	174,3	49,8	19,62	-26,9	24,16
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-41,72	-0,47	6,25	70,8	0
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	25,79	29,27	23,94	10,72	22
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	25,98	31,06	23,95	11,39	22,96
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-3,04	-15,9	22,3	1,94	8,96
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-3,04	-15,64	22,41	2,7	8,49
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	23,77	-14,34	27,92	13,27	25,76
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-28,13	-18,49	-0,21	-12,51	-6,56
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	3,05	16,4	12,14	8,95	8,18
Total des actifs, 5 ans CAGR %	49,99	31,4	17,97	11,13	13,69
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	1,66	15,41	11,39	8,63	4,44
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	33,14	78,77	94,46	4,76	20,41
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-32,67	-4,63	-0,28	-0,28	3,7