Segments d'Activités Icade BOERSE MUENCHEN

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Sociétés de placement immobilier diversifié

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05/06	Le point sur les changements de recommandations à Paris (actualisé)	RE

Chiffre d'Affaires 2025 par Segments d'Activités

Chiffre d'Affaires 2025 par Géographie

Historique de Répartition du CA par Segments d'Activités

Revenu net: Répartition par Segments d'Activités

Répartition par Segments d'Activités (EUR)

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Land Sub Dividers And Developers
Property Development	944 M	1,08 Md	1,14 Md	1,21 Md	1,13 Md
Total des actifs	1,28 Md	1,74 Md	1,69 Md	1,86 Md	1,87 Md
Charges d'intérêts	-9,8 M	-14,2 M	-21,1 M	-13,3 M	-26,1 M
Charge d'impôt	-	-	-	-26,3 M	19,2 M
CAPEX	-6,8 M	-10,6 M	-	-	-
EBITDA	32,9 M	43,7 M	-5,4 M	-73,9 M	18,3 M
D&A	-	-	-	10,8 M	9 M
Résultat d'Exploitation	30,3 M	53,8 M	-66,6 M	-90,2 M	7,1 M
Revenu net	10,8 M	26,3 M	-82 M	-77,9 M	-47,6 M
Diversified REITs
Property Investment	408 M	395 M	516 M	376 M	353 M
Total des actifs	11,76 Md	11,65 Md	9,08 Md	8,25 Md	7,82 Md
Charges d'intérêts	-106 M	-76 M	-53,3 M	-22,5 M	-35,7 M
Charge d'impôt	-	-	-	1,3 M	-1,2 M
CAPEX	-517 M	-294 M	-	-	-
EBITDA	305 M	299 M	282 M	294 M	283 M
D&A	-	-	-	18,3 M	8,5 M
Résultat d'Exploitation	203 M	-107 M	-1,21 Md	-222 M	-21,3 M
Revenu net	84,6 M	-194 M	-1,15 Md	-249 M	-52,6 M
Intersegment Sales (Group)	-	-	-	-	-
Intersegment Transactions and Other Items	-15,5 M	-17,6 M	1,3 M	-1 M	-2,1 M
Total des actifs	-978 M	-1,18 Md	829 M	706 M	153 M
Charges d'intérêts	100 k	100 k	5 M	17 M	15 M
Charge d'impôt	-	-	-	-	-
CAPEX	-	-	-	-	-
EBITDA	-6,1 M	-13,3 M	4,2 M	-600 k	-1,4 M
D&A	-	-	-	-2,2 M	-1,3 M
Résultat d'Exploitation	-3,3 M	-11,1 M	6,3 M	1,7 M	-100 k
Revenu net	-2,5 M	-11 M	-16 M	50,7 M	-22,9 M
Unallocated Adjustment for Property Development Joint Ventures	-	-	-	-176 M	-142 M
Total des actifs	-	-	-	-298 M	-285 M
Charges d'intérêts	-	-	-	5,1 M	3 M
Charge d'impôt	-	-	-	-1,8 M	-600 k
EBITDA	-	-	-	19,4 M	-7,8 M
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-10 M	-4,8 M
Health Care REITs
Healthcare Property Investment Business	324 M	361 M	-	-	-
Total des actifs	5,54 Md	6,01 Md	-	-	-
Charges d'intérêts	-40,2 M	-44,1 M	-	-	-
Charge d'impôt	-	-	-	-	-
CAPEX	-503 M	-243 M	-	-	-
EBITDA	293 M	321 M	-	-	-
D&A	-	-	-	-	-
Résultat d'Exploitation	571 M	447 M	-	-	-
Revenu net	307 M	233 M	-	-	-

Historique de Répartition Géographique du CA

Répartition Géographique des Ventes (EUR)

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
France	1,65 Md	1,83 Md	1,52 Md	1,41 Md	1,34 Md
Total des actifs	17,61 Md	18,22 Md	11,6 Md	10,52 Md	9,56 Md
Charges d'intérêts	-108 M	-110 M	-107 M	-73,2 M	-78,2 M
Charge d'impôt	8,4 M	26,5 M	-9,2 M	-26,7 M	17,5 M
D&A	40,9 M	21,8 M	22,8 M	28,2 M	18,2 M
CAPEX	-1,03 Md	-547 M	-	-	-
Revenu net	400 M	54,1 M	-1,25 Md	-276 M	-123 M
EBT	645 M	248 M	-1,34 Md	-343 M	-108 M
Résultat d'Exploitation	801 M	382 M	-1,27 Md	-321 M	-19,1 M