Flux de Trésorerie Property For Industry Limited

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PFI

NZPFIE0001S5

Développement et opérations immobilières

Cours en clôture New Zealand S.E. Autres places de cotation 29/06/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
2,390 ^NZD	-1,24 %		-1,24 %	+0,42 %

12/05	La Bourse de Nouvelle-Zélande recule ; Property for Industry relève ses prévisions pour l'exercice 2026	MT
12/05	Property For Industry déclare un dividende trimestriel et relève ses perspectives pour l'exercice 2026	MT

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Données Financières Publiées: PROPERTY FOR INDUSTRY LIMITED

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Juin	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	109 M	111 M	115 M	114 M	127 M
Autres recettes, total	-	-	-	-	-
Total Chiffre d'affaires	109 M	111 M	115 M	114 M	127 M
Dépenses immobilières	16,84 M	17,6 M	22,7 M	19,79 M	21,9 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	7,46 M	8,51 M	10,34 M	12,19 M	11,16 M
Autres dépenses de fonctionnement	-	-	-	-	-
Total des dépenses de fonctionnement	24,31 M	26,11 M	33,03 M	31,99 M	33,06 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	84,34 M	84,8 M	81,76 M	82,18 M	94,39 M
Intérêts payés, total	-7,84 M	-6,1 M	-39,31 M	-22 M	-46,97 M
Intérêts perçus et revenus des placements	2 k	12 k	114 k	120 k	110 k
Charges d'intérêt nettes	-7,83 M	-6,09 M	-39,2 M	-21,88 M	-46,86 M
Autres produits non opérationnels	-	-	-	-	-
EBT, hors éléments non courants	76,51 M	78,71 M	42,56 M	60,3 M	47,53 M
Dépréciation du goodwill	-	-29,09 M	-	-	-
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	2,64 M	575 k	-1,86 M	-1,05 M	-54 k
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	393 M	-56,74 M	-141 M	-8,33 M	70,74 M
Règlements d'assurance	1,07 M	-	1,37 M	32 k	46 k
Autres éléments non courants	90 k	-	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	473 M	-6,53 M	-98,76 M	50,95 M	118 M
Charge d'impôt	20,02 M	7,41 M	-964 k	8,59 M	12,25 M
Résultat des activités poursuivies	453 M	-13,94 M	-97,79 M	42,36 M	106 M
Résultat net part du groupe	453 M	-13,94 M	-97,79 M	42,36 M	106 M
Résultat net	453 M	-13,94 M	-97,79 M	42,36 M	106 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	453 M	-13,94 M	-97,79 M	42,36 M	106 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	453 M	-13,94 M	-97,79 M	42,36 M	106 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,9	-0,03	-0,19	0,08	0,21
BPA de base - Activités poursuivies	0,9	-0,03	-0,19	0,08	0,21
Moyenne pondérée des actions en circulation	503 M	517 M	502 M	502 M	502 M
Bénéfice net par action - dilué	0,9	-0,03	-0,19	0,08	0,21
BPA dilué - Activités poursuivies	0,9	-0,03	-0,19	0,08	0,21
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	503 M	517 M	502 M	502 M	502 M
BPA de base normalisé	0,1	0,1	0,05	0,08	0,06
BPA dilué normalisé	0,1	0,1	0,05	0,08	0,06
Dividende par action	0,08	0,08	0,08	0,08	0,09
Ratio de distribution	5,98	-286,04	-43,64	104,32	39,32
American Depositary Receipts Ratio (ADR)	20	20	20	20	20
Éléments supplémentaires
EBITDA	84,43 M	84,88 M	82 M	82,39 M	94,61 M
EBITA	84,34 M	84,8 M	81,76 M	82,18 M	94,39 M
EBIT	84,34 M	84,8 M	81,76 M	82,18 M	94,39 M
EBITDAR	-	-	-	-	-
Total des revenus (tels que rapportés)	517 M	73,3 M	-	-	-
Taux d’imposition effectif (%)	4,23	-113,44	0,98	16,86	10,35
Impôts intérieurs courants	-	-	-	-	-
Total des impôts courants	10,6 M	10,52 M	5,6 M	5,17 M	8,87 M
Impôts intérieurs différés	-	-	-	-	-
Total des impôts différés	9,41 M	-3,11 M	-6,56 M	3,42 M	3,37 M
Résultat net normalisé	47,82 M	49,2 M	26,6 M	37,69 M	29,71 M
Intérêts capitalisés	204 k	13 k	3,25 M	4,05 M	3,36 M
Intérêts sur la dette à long terme	223 k	25 k	3,36 M	4,11 M	3,46 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	7,46 M	8,51 M	10,34 M	12,19 M	11,16 M
Charges locatives nettes, total	-	-	-	-	-
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	-	-	-	-	-
Amortissement imputé des contrats de location simple	-	-	-	-	-
Dépenses d'entretien et de réparation, total	-	-	-	2,95 M	6,39 M
Rémunération à base d'actions, frais généraux et administratifs (total)	335 k	356 k	349 k	350 k	323 k
Total des rémunérations fondées sur des actions	335 k	356 k	349 k	350 k	323 k

Période Fiscale: Juin	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	2,16 Md	2,1 Md	2 Md	2,05 Md	2,17 Md
Total des actifs immobiliers	2,16 Md	2,1 Md	2 Md	2,05 Md	2,17 Md
Trésorerie et équivalents	1,1 M	1,33 M	1,19 M	1,48 M	1,62 M
Créances clients, total	1,83 M	1,97 M	4,67 M	4,63 M	1,6 M
Autres créances	-	-	-	-	-
Investissements en titres de créance et de participation	11,62 M	35,36 M	20,97 M	22,82 M	9,42 M
Goodwill	29,09 M	-	-	-	-
Autres actifs à court terme, total	14,01 M	24,23 M	35,27 M	3,45 M	2,39 M
Autres actifs à long terme, total	-	-	-	-	2,75 M
Total des actifs	2,22 Md	2,16 Md	2,06 Md	2,09 Md	2,19 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	710 k	-	3,51 M	1,09 M	340 k
Part à court terme des contrats de location	101 k	79 k	244 k	-	-
Emprunts à court terme	-	-	100 M	150 M	100 M
Dette à long terme	603 M	612 M	551 M	528 M	608 M
Contrats de location à long terme	53 k	2,11 M	1,91 M	1,78 M	1,5 M
Comptes à payer, total	1,57 M	3,35 M	10,89 M	466 k	3,02 M
Charges à payer, total	10,67 M	10,3 M	11,17 M	19,32 M	15,31 M
Impôts sur le revenu à payer	3,56 M	3 M	772 k	159 k	4,55 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	-	-	-	-	-
Passif d'impôt différé Non courant	34,42 M	31,28 M	24,56 M	26,2 M	29,37 M
Total du passif	654 M	662 M	704 M	727 M	763 M
Actions ordinaires, total	581 M	573 M	573 M	573 M	574 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	981 M	927 M	787 M	786 M	850 M
Résultat global et autres	751 k	615 k	754 k	570 k	592 k
Total des fonds propres ordinaires	1,56 Md	1,5 Md	1,36 Md	1,36 Md	1,42 Md
Total des capitaux propres	1,56 Md	1,5 Md	1,36 Md	1,36 Md	1,42 Md
Total du passif et des capitaux propres	2,22 Md	2,16 Md	2,06 Md	2,09 Md	2,19 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	505 M	502 M	502 M	502 M	502 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	505 M	502 M	502 M	502 M	502 M
Actif net par action	3,09	2,99	2,71	2,71	2,84
Actif corporel net	1,53 Md	1,5 Md	1,36 Md	1,36 Md	1,42 Md
Actif corporel net par action	3,03	2,99	2,71	2,71	2,84
Total de la dette	604 M	615 M	656 M	680 M	710 M
Dette nette	603 M	613 M	655 M	679 M	709 M
Dette relative aux contrats de location	-	-	-	-	-
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Employés à temps plein	16	19	22	-	-
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	-	-	28 k	8 k	120 k

Période Fiscale: Juin	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	453 M	-13,94 M	-97,79 M	42,36 M	106 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	181 k	190 k	569 k	486 k	488 k
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	181 k	190 k	569 k	486 k	488 k
Amortissement des charges différées, total	-	-	-	-	1,64 M
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-2,64 M	-575 k	789 k	1,05 M	54 k
Total des dépréciations d'actifs	-393 M	85,82 M	141 M	8,33 M	-70,74 M
Rémunération à base d'actions (CF)	335 k	356 k	349 k	350 k	323 k
Provision et annulation de créances irrécouvrables	-450 k	-	28 k	16 k	120 k
Variation des créances	-351 k	1,33 M	-4,59 M	6,11 M	-1,75 M
Variation des dettes fournisseurs	2,19 M	1,1 M	5,01 M	1,99 M	3,01 M
Variation de l'impôt sur le revenu	305 k	-555 k	-2,23 M	-1,23 M	4,39 M
Autres activités opérationnelles	-3,74 M	-21,64 M	4,08 M	-3,82 M	17,16 M
Flux de trésorerie d'exploitation	56,12 M	52,08 M	47,05 M	55,66 M	60,71 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-250 M	-27,36 M	-77,03 M	-122 M	-62,68 M
Vente d'actifs immobiliers, total	109 M	21,7 M	27,9 M	57,75 M	12,62 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-142 M	-5,66 M	-49,13 M	-63,81 M	-50,06 M
Acquisitions en espèces	-	-	-	-	-
Autres activités d'investissement, total	900 k	-	-381 k	12 k	46 k
Flux de trésorerie d'investissement	-141 M	-5,66 M	-49,51 M	-63,8 M	-50,01 M
Dette à court terme émise, total	-	-	-	-	-
Dette à long terme émise, total	111 M	2,47 M	151 M	26,58 M	175 M
Total de la dette émise	111 M	2,47 M	151 M	53,17 M	175 M
Remboursement de la dette à court terme, total	-	-	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-113 k	-114 k	-106 M	-121 k	-144 M
Total de la dette remboursée	-113 k	-114 k	-106 M	-242 k	-144 M
Émission d'actions ordinaires	-	-	-	-	-
Rachat d'actions ordinaires	-	-8,66 M	-	-	-
Dividendes ordinaires payés	-27,07 M	-39,89 M	-42,68 M	-44,19 M	-41,69 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-27,07 M	-39,89 M	-42,68 M	-44,19 M	-41,69 M
Flux de trésorerie de financement	84,17 M	-46,19 M	2,32 M	8,73 M	-10,56 M
Variation nette de la trésorerie	-311 k	229 k	-145 k	588 k	142 k
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	19,81 M	23,58 M	27,82 M	29,66 M	32,78 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	10,3 M	11,08 M	7,83 M	6,4 M	4,48 M
Dette nette émise / remboursée	111 M	2,35 M	45 M	52,93 M	31,13 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	148 M	40,22 M	19,89 M	-	39,12 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	153 M	44,03 M	44,45 M	-	68,47 M
Variation du fonds de roulement net	-99,74 M	9,51 M	7,56 M	-	-7,03 M

Période Fiscale: Juin	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	2,7	2,42	2,42	-	2,76
Rentabilité du capital total (ROTC)	2,76	2,48	2,47	-	2,83
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	33,55	-0,91	-6,84	-	7,62
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	33,55	-0,91	-6,84	-	7,62
Analyse des marges
Marge brute %	84,5	84,13	80,23	82,66	82,82
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	6,87	7,67	9	10,68	8,76
Marge d’EBITDA %	77,71	76,53	71,44	72,17	74,23
Marge EBITA %	77,63	76,46	71,22	71,98	74,06
Marge d'EBIT %	77,63	76,46	71,22	71,98	74,06
Marge des activités poursuivies %	416,75	-12,57	-85,19	37,11	83,18
Marge nette %	416,75	-12,57	-85,19	37,11	83,18
Net Avail. Pour la marge commune %	416,75	-12,57	-85,19	37,11	83,18
Marge nette normalisée %	44,01	44,36	23,17	33,01	23,31
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	136,29	36,26	17,32	-	30,69
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	140,79	39,7	38,73	-	53,72
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,06	0,05	0,05	-	0,06
Rotation des actifs corporels	0,06	0,05	0,06	-	0,06
Rotation des créances (moyenne des créances)	58,81	58,28	34,54	-	40,91
Liquidité à court terme
Current Ratio	1,02	1,65	0,32	0,06	0,05
Quick Ratio	0,18	0,2	0,05	0,04	0,03
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	3,38	3,11	0,37	0,33	0,49
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	6,21	6,26	10,57	-	8,92
Délais de paiement des fournisseurs	27,93	51	114,47	-	29,06
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	38,66	40,96	48,24	50,06	49,88
Dette totale / Capital total	27,88	29,06	32,54	33,36	33,28
Dette à long terme / Capitaux propres	38,61	40,95	40,61	38,94	42,83
Dette à long terme / Capital total	27,84	29,05	27,4	25,95	28,58
Dette totale / Total de l'actif	29,51	30,63	34,09	34,83	34,87
EBIT / Charges d'intérêt	10,77	13,9	2,08	3,74	2,01
EBITDA / Charges d'intérêt	10,79	13,93	2,09	3,76	2,02
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	10,79	13,93	2,09	3,76	2,02
Dette totale / EBITDA	7,15	7,23	7,97	8,23	7,49
Dette nette / EBITDA	7,13	7,21	7,96	8,21	7,47
Dette totale / (EBITDA - Capex)	7,15	7,23	7,97	8,23	7,49
Dette nette / (EBITDA - Capex)	7,13	7,21	7,96	8,21	7,47
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	11,56	2,08	3,5	-	11,64
Résultat brut, Croissance 1 an	12,89	1,54	-1,31	-	11,85
EBITDA, 1 an Croissance en %	11,74	0,42	-3,38	-	14,83
EBITA, 1 an Croissance en %	11,75	0,44	-3,59	-	14,86
EBIT, 1 an Croissance %	11,75	0,44	-3,59	-	14,86
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	299,12	-103,08	601,32	-	150,28
Résultat net, Croissance 1 an	299,12	-103,08	601,32	-	150,28
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	296,3	-103	605,11	-	150,13
Résultat net normalisé sur 1 an	32,17	2,76	-45,93	-	-21,17
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	41,56	-2,75	-4,67	-	5,61
Créances clients, Croissance sur 1 an	-1,45	7,52	137,02	-	-65,54
Total des actifs, 1 an Croissance en %	31,39	-2,45	-4,57	-	4,83
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	37,48	-3,99	-9,34	-	4,76
Actif corporel net, Croissance 1 an	38,47	-2,17	-9,34	-	4,76
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	59,61	-7,21	-9,66	-	9,08
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-294,33	-72,85	-50,56	-	-
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-334,6	-71,23	0,95	-	-
Dividende par action, 1 an de croissance	2,6	2,53	2,47	-	3,61
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	6,33	6,71	2,78	-	-
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	6,3	7,11	0,1	-	-
EBITDA, 2 ans CAGR %	5,25	5,99	-1,5	-	-
EBITA, 2 ans CAGR %	5,22	6	-1,6	-	-
EBIT, 2 ans CAGR %	5,22	6	-1,6	-	-
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	60,27	-64,94	-53,53	-	-
Résultat net, CAGR sur 2 ans	60,27	-64,94	-53,53	-	-
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	59,53	-65,51	-53,47	-	-
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	13,16	16,61	-25,46	-	-
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	21,2	17,33	-3,72	-	-
Créances clients, CAGR sur 2 ans	14,17	2,94	59,64	-	-
Total des actifs, 2 ans CAGR %	20,66	13,21	-3,52	-	-
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	21,76	14,89	-6,7	-	-
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	22,32	16,39	-5,82	-	-
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	7,72	21,7	-8,44	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	102,56	-27,35	-63,36	-	-
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	81,65	-17,82	-46,1	-	-
Dividende par action, 2 ans CAGR %	1,95	2,56	2,5	-	-
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	6,55	4,89	5,63	-	-
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	5,9	4,72	4,23	-	-
EBITDA, 3 ans CAGR %	5,12	3,65	2,77	-	-
EBITA, 3 ans CAGR %	5,11	3,64	2,7	-	-
EBIT, 3 ans CAGR %	5,11	3,64	2,7	-	-
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	60,22	-57,07	-4,83	-	-
Résultat net, CAGR sur 3 ans	60,22	-57,07	-4,83	-	-
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	59,73	-57,57	-4,97	-	-
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	11,05	9,62	-9,75	-	-
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	17,87	12,63	9,48	-	-
Créances clients, CAGR sur 3 ans	26,64	11,91	35,93	-	-
Total des actifs, 3 ans CAGR %	17,72	12,41	6,94	-	-
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	19,53	12,49	6,17	-	-
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	20,06	13,54	7,09	-	-
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	1,45	2,49	10,19	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	51,3	3,68	-36,1	-	-
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	42,18	-1,7	-11,99	-	-
Dividende par action, 3 ans CAGR %	1,52	2,15	2,53	-	-
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	8,86	6,23	5,03	-	-
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	7,54	6,46	3,56	-	-
EBITDA, 5 ans CAGR %	-	5,37	2,44	-	-
EBITA, 5 ans CAGR %	6,71	5,36	2,4	-	-
EBIT, 5 ans CAGR %	6,71	5,36	2,4	-	-
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	29,69	-23,05	-2,34	-	-
Résultat net, CAGR sur 5 ans	29,69	-23,05	-2,34	-	-
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	26,82	-24,82	-2,47	-	-
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	11,92	11,17	-5,3	-	-
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	14,79	11,64	8,71	-	-
Créances clients, CAGR sur 5 ans	11,13	12,47	38,93	-	-
Total des actifs, 5 ans CAGR %	14,6	11,73	8,72	-	-
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	15,63	12,22	8,25	-	-
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	16,1	13,01	8,95	-	-
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	11,34	91,83	-2,63	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	44,89	3,13	-14,19	-	-
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	34,82	-0,68	-3,54	-	-
Dividende par action, 5 ans CAGR %	1,45	1,69	1,91	-	-