Finances Simon Property Group, Inc. Sao Paulo
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Sociétés de placement immobilier commercial
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Marché Fermé -
Sao Paulo
22:08:00 16/09/2026
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Varia. 5j. | Varia. 1 janv. | ||
| 67,76 BRL | -0,79 % |
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+3,86 % | +5,62 % |
| 16/09 | Transcript : Simon Property Group, Inc. Presents at BofA NY Global Real Estate Conference 2026, Sep-16-2026 03:45 PM | |
| 16/09 | Simon Property Group, Inc. : Argus persiste à l'achat | ZM |
Compte de Résultat Prévisionnel: Simon Property Group, Inc.
| Période Fiscale : Décembre | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires 1 | 5 117 | 5 291 | 5 659 | 5 390 | 5 839 | 6 667 | 6 922 | 7 200 |
| Variation | - | 3,41 % | 6,94 % | -4,75 % | 8,34 % | 14,17 % | 3,82 % | 4,02 % |
| EBITDA 1 | 3 676 | 3 811 | 4 069 | 4 358 | 4 602 | 5 246 | 5 379 | 5 530 |
| Variation | - | 3,67 % | 6,78 % | 7,1 % | 5,59 % | 14 % | 2,53 % | 2,8 % |
| Résultat d'exploitation (EBIT) 1 | 2 413 | 2 584 | 2 807 | 3 093 | 3 175 | 3 232 | 3 291 | 3 412 |
| Variation | - | 7,06 % | 8,65 % | 10,18 % | 2,67 % | 1,78 % | 1,82 % | 3,7 % |
| Intérêts payés 1 | -795,7 | -761,3 | -854,6 | -905,8 | -974,8 | -1 134 | -1 227 | -1 252 |
| Résultat Avt. Impôt (EBT) 1 | 1 617 | 1 822 | 2 314 | 2 638 | 2 114 | 5 393 | 4 090 | 2 897 |
| Variation | - | 12,66 % | 27 % | 13,99 % | -19,85 % | 155,04 % | -24,15 % | -29,18 % |
| Résultat net 1 | 2 246 | 2 136 | 2 280 | 2 368 | 4 624 | 2 251 | 2 366 | 2 517 |
| Variation | - | -4,9 % | 6,72 % | 3,85 % | 95,32 % | -51,32 % | 5,11 % | 6,39 % |
| Date de publication | 07/02/22 | 06/02/23 | 05/02/24 | 04/02/25 | 30/01/26 | - | - | - |
Bilan Prévisionnel: Simon Property Group, Inc.
| Période Fiscale : Décembre | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Endettement Net 1 | 24 787 | 24 339 | 24 864 | 22 864 | 27 607 | 27 431 | 27 561 | 27 332 |
| Variation | - | -1,81 % | 2,16 % | -8,04 % | 20,74 % | -0,64 % | 0,47 % | -0,83 % |
| Date de publication | 07/02/22 | 06/02/23 | 05/02/24 | 04/02/25 | 30/01/26 | - | - | - |
Flux de Trésorerie Prévisionnel: Simon Property Group, Inc.
| Période Fiscale : Décembre | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CAPEX 1 | 527,9 | 650 | 793,3 | 755,6 | 934,3 | 911,3 | 1 083 | 1 201 |
| Variation | - | 23,13 % | 22,04 % | -4,75 % | 23,66 % | -2,46 % | 18,85 % | 10,85 % |
| Flux de trésorerie libre (FCF) 1 | 3 109 | 3 117 | 3 138 | 3 059 | 3 202 | 1 140 | 1 368 | - |
| Variation | - | 0,23 % | 0,67 % | -2,5 % | 4,68 % | -64,41 % | 20,05 % | -100 % |
| Date de publication | 07/02/22 | 06/02/23 | 05/02/24 | 04/02/25 | 30/01/26 | - | - | - |
Ratios Financiers Prévisionnels: Simon Property Group, Inc.
| Période Fiscale : Décembre | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Profitabilité | ||||||||
| Marge EBITDA (%) | 71,84 % | 72,02 % | 71,91 % | 80,86 % | 78,81 % | 78,69 % | 77,71 % | 76,81 % |
| Marge EBIT (%) | 47,16 % | 48,83 % | 49,6 % | 57,38 % | 54,38 % | 48,48 % | 47,54 % | 47,4 % |
| Marge EBT (%) | 31,61 % | 34,44 % | 40,9 % | 48,95 % | 36,21 % | 80,89 % | 59,1 % | 40,23 % |
| Marge nette (%) | 43,9 % | 40,37 % | 40,29 % | 43,93 % | 79,19 % | 33,76 % | 34,18 % | 34,96 % |
| Marge FCF (%) | 60,77 % | 58,9 % | 55,44 % | 56,76 % | 54,84 % | 17,09 % | 19,77 % | - |
| FCF / Résultat net (%) | 138,43 % | 145,89 % | 137,62 % | 129,21 % | 69,25 % | 50,63 % | 57,83 % | - |
Rentabilité | ||||||||
| ROA | 6,55 % | 6,4 % | 5,67 % | 18,67 % | 5,28 % | 5,72 % | 6,18 % | 6,62 % |
| ROE | 70,19 % | 63,71 % | 61,96 % | 79,38 % | 47,34 % | 50,91 % | 69,6 % | 104 % |
Santé Financière | ||||||||
| Leverage (Dette/EBITDA) | 6,74x | 6,39x | 6,11x | 5,25x | 6x | 5,23x | 5,12x | 4,94x |
| Dette / Flux de trésorerie libre | 7,97x | 7,81x | 7,92x | 7,47x | 8,62x | 24,07x | 20,15x | - |
Intensité Capitalistique | ||||||||
| CAPEX / CA (%) | 10,32 % | 12,28 % | 14,02 % | 14,02 % | 16 % | 13,67 % | 15,65 % | 16,68 % |
| CAPEX / EBITDA (%) | 14,36 % | 17,06 % | 19,5 % | 17,34 % | 20,3 % | 17,37 % | 20,14 % | 21,71 % |
| CAPEX / FCF (%) | 16,98 % | 20,86 % | 25,28 % | 24,7 % | 29,18 % | 79,97 % | 79,17 % | - |
Éléments par action | ||||||||
| Flux de trésorerie par action 1 | 11,07 | 10,04 | - | 10,16 | 12,67 | 15,07 | 15,87 | 16,25 |
| Variation | - | -9,29 % | - | - | 24,74 % | 18,87 % | 5,35 % | 2,4 % |
| Dividende / Action 1 | 5,85 | 6,9 | 7,45 | 8,1 | 8,55 | 9,008 | 9,375 | 9,833 |
| Variation | - | 17,95 % | 7,97 % | 8,72 % | 5,56 % | 5,36 % | 4,07 % | 4,89 % |
| Actif net par Action 1 | 10,23 | 8,746 | 9,275 | 7,803 | 13,67 | 13,23 | 11,38 | 10,49 |
| Variation | - | -14,5 % | 6,05 % | -15,87 % | 75,24 % | -3,23 % | -13,97 % | -7,83 % |
| BNA 1 | 6,84 | 6,52 | 6,98 | 7,26 | 14,17 | 6,131 | 6,905 | 7,456 |
| Variation | - | -4,68 % | 7,06 % | 4,01 % | 95,18 % | -56,73 % | 12,62 % | 7,97 % |
| Nbr de Titres (en Milliers) | 328 619 | 328 619 | 326 247 | 326 278 | 326 470 | 323 560 | 323 560 | 323 560 |
| Date de publication | 07/02/22 | 06/02/23 | 05/02/24 | 04/02/25 | 30/01/26 | - | - | - |
| 2026 * | 2027 * | |
|---|---|---|
| PER | 33,1x | 29,4x |
| PBR | 15,3x | 17,8x |
| VE / CA | 14x | 13,5x |
| Rendement | 4,44 % | 4,62 % |
BNA & Dividende
Evolution du PER historique
Evolution du Rendement historique
Trader
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Investisseur
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Globale
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Qualité
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ESG MSCI
Le score ESG MSCI évalue la performance environnementale, sociale et de gouvernance d’une entreprise selon la méthodologie de MSCI. Il positionne l’entreprise par rapport à ses pairs sectoriels sur une échelle allant de CCC (très faible) à AAA (excellente). Ce score est utilisé par les investisseurs pour intégrer les critères extra-financiers dans leurs décisions.
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