Sirius Real Estate Limited a notarié l'acquisition de deux parcs d'activités, l'un à Cologne et l'autre à Goppingen, pour un coût d'acquisition total d'environ 40 millions d'euros (34 millions de livres sterling). Ces acquisitions ont été réalisées grâce au produit de la levée de fonds de 147 millions de livres sterling (165 millions d'euros) effectuée en novembre. Cette acquisition fait suite aux trois acquisitions réalisées au Royaume-Uni dans le nord de Londres à la fin de l'année dernière pour un montant de 33,5 millions de livres sterling.

Les deux parcs d'activités récemment notariés en Allemagne ajoutent un peu moins de 55 000 m² d'espace principalement destiné à l'industrie légère et à la production au portefeuille allemand d'environ 1,9 million de m² du groupe. Le parc d'activités de Cologne, quatrième ville d'Allemagne, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie, comprend 19 114 m² d'espace principalement destiné à l'industrie légère. La propriété a été notariée au prix de 20,0 millions d'euros et génère actuellement un revenu locatif total de 1,67 million d'euros et un revenu d'exploitation net annualisé de 1,56 million d'euros, ce qui représente un rendement brut à l'acquisition de 8,4 % et un rendement initial net EPRA de 7,3 %.

Le site a un taux d'occupation d'un peu plus de 89 %, avec une durée moyenne pondérée des baux non expirés de 2,4 ans et une structure de locataires bien diversifiée et stable. Le parc offre un certain nombre d'opportunités à forte valeur ajoutée pour stimuler la croissance des loyers, y compris la sous-location accessible que Sirius a identifiée. A Goppingen, une ville de l'état de Baden-Wurttemberg, au sud-est de Stuggart dans le sud de l'Allemagne, Sirius fait l'acquisition d'un parc d'affaires à locataires multiples d'une superficie totale d'environ 35 160 m² comprenant principalement des espaces d'industrie légère et de production.

"Nous avons actuellement 78 millions d'euros de fonds engagés dans des acquisitions juridiquement contraignantes, dont 38 millions d'euros ont déjà été réalisés. La société est à un stade avancé de discussions avec plus de 70 millions d'euros d'opportunités supplémentaires en Allemagne et au Royaume-Uni et prévoit de déployer le reste du produit de la levée de fonds dans les mois à venir.