(Alliance News) - Sirius Real Estate Ltd a déclaré lundi qu'il avait acquis deux parcs d'affaires en Allemagne pour 40 millions d'euros à la suite de sa récente levée de fonds.

L'investisseur immobilier coté à Londres et à Johannesburg a indiqué que l'un des parcs d'activités est situé à Koln, Cologne, et l'autre à Goppingen.

Ces acquisitions ont été réalisées grâce au produit d'une levée de fonds de 147 millions de livres sterling fin novembre. À l'époque, Sirius avait déclaré avoir identifié un pipeline de huit opportunités d'acquisition attrayantes répondant à ses critères.

Les acquisitions allemandes interviennent après que la société a conclu trois transactions dans le nord de Londres à la fin de l'année dernière pour un montant de 33,5 millions d'euros.

Lundi, Sirius a déclaré avoir acheté le parc d'affaires de Cologne pour 20 millions d'euros. Ce parc génère un revenu locatif total de 1,67 million d'euros et un revenu d'exploitation net annualisé de 1,56 million d'euros, soit un rendement brut de 8,4 %.

À Goppingen, une ville de l'État du Bade-Wurtemberg, au sud-est de Stuttgart, dans le sud de l'Allemagne, Sirius a déclaré avoir acquis un parc d'affaires à locataires multiples pour 19,8 millions d'euros. Le parc génère un revenu locatif total de 1,78 million d'euros et un revenu d'exploitation net annualisé de 1,47 million d'euros, soit un rendement brut de 9,0 %.

"Ces acquisitions procurent à la société un flux de trésorerie important dès le premier jour grâce à une base de locataires stable et diversifiée, et s'inscrivent parfaitement dans notre stratégie qui consiste à proposer une gamme de produits industriels légers flexibles en dehors de la ville qui devraient séduire le marché local", a déclaré Andrew Coombs, directeur général de Sirius.

Il a ajouté que la société progressait bien dans son projet d'acquisitions futures.

Par Artwell Dlamini, journaliste à Alliance News

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