(Alliance News) - Sirius Real Estate Ltd a déclaré lundi qu'il s'attendait à une performance opérationnelle annuelle "solide" et a également indiqué qu'il continuait à voir des opportunités d'acquisition "attrayantes".

Dans une mise à jour commerciale, l'investisseur immobilier coté à Londres et à Johannesburg a déclaré qu'il avait obtenu une augmentation de 8,2 % de l'ensemble des loyers pour l'exercice financier qui s'est terminé le 31 mars, reflétant l'amélioration des taux et de l'occupation.

Le groupe s'attend à ce que ses résultats annuels soient conformes aux attentes du marché.

La société a déclaré qu'elle s'attendait à un pipeline "significatif" d'acquisitions en Allemagne et au Royaume-Uni au cours des 12 prochains mois, après avoir conclu certaines transactions au cours de l'exercice 2024.

En novembre 2023, Sirius a levé 165 millions d'euros par le biais de fonds propres pour aider à financer des acquisitions, achetant environ 150 millions d'euros d'actifs au cours de la seconde moitié de son exercice financier.

Pour recycler le capital, le groupe a déclaré avoir vendu des propriétés pour un montant de 51 millions d'euros au cours du second semestre.

"Le recyclage efficace du capital sera un pilier de la stratégie de Sirius, car nous continuons à voir des opportunités d'acquisition attrayantes qui répondent à nos critères d'acquisition au Royaume-Uni et en Allemagne, ainsi que des opportunités de vendre des actifs matures ou non essentiels, avec l'objectif de le faire à la valeur comptable ou au-dessus de celle-ci", a déclaré Sirius.

Sirius s'est dit "conscient" de l'augmentation attendue des charges d'intérêt résultant des futurs refinancements, mais a indiqué qu'il était convaincu que l'effet de levier continuerait à avoir un "effet global positif sur le rendement pour les actionnaires", car il a salué la "nature à rendement relativement élevé de ses actifs".

Le directeur général, Andrew Coombs, a déclaré que la société avait enregistré 12 mois supplémentaires de performances opérationnelles "solides", en augmentant les taux et les taux d'occupation, et qu'elle avait rapidement mis en œuvre son important portefeuille d'acquisitions.

"La mobilisation de capitaux à ce moment-là s'est avérée opportune, nous permettant d'acquérir des biens immobiliers de grande qualité à des conditions financières très attrayantes", a déclaré M. Coombs. "Notre pipeline d'acquisitions reste solide et nous pensons qu'il y aura encore des opportunités de déployer notre capital sur une base relutive au cours de l'année à venir."

Sirius prévoit de publier ses résultats financiers annuels le 3 juin.

Par Artwell Dlamini, journaliste à Alliance News

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