Segments d'Activités Aldar Properties

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ALDAR

AEA002001013

Développement et opérations immobilières

Temps Différé Abu Dhabi Securities Exchange Autres places de cotation 08:43:59 19/06/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
8,840 ^AED	-1,78 %		+14,21 %	+1,61 %

08:05	Aldar Properties lance un nouveau complexe résidentiel sur l'île de Yas aux Émirats arabes unis	MT
18/06	Bourses du Moyen-Orient : les actions des Émirats s'envolent sur fond d'optimisme entre les États-Unis et l'Iran ; les craintes liées à la Fed limitent les gains dans le Golfe	RE

Chiffre d'Affaires 2025 par Segments d'Activités

Chiffre d'Affaires 2025 par Géographie

Historique de Répartition du CA par Segments d'Activités

Revenu net: Répartition par Segments d'Activités

Répartition par Segments d'Activités (AED)

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Land Sub Dividers And Developers
Aldar Development - Property Development and Sales	3,64 Md	4,41 Md	5,79 Md	11,76 Md	18,02 Md
Total des actifs	11,21 Md	7,59 Md	23,33 Md	31,41 Md	44,35 Md
Charges d'intérêts	-32,17 M	-6,77 M	-20,19 M	-214 M	-572 M
Charge d'impôt	-	-	-	66,85 M	697 M
CAPEX	-353 M	-128 M	-	-21,19 M	-817 k
Résultat Brut	1,38 Md	1,51 Md	2,18 Md	3,91 Md	6,41 Md
D&A	7,14 M	54,84 M	64,18 M	81,82 M	102 M
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	-
Revenu net	922 M	822 M	1,91 Md	3,44 Md	5,03 Md
Aldar Development - International	-	1,41 Md	1,26 Md	1,7 Md	3,17 Md
Total des actifs	6,4 Md	4,63 Md	6,02 Md	6,09 Md	9,54 Md
Charges d'intérêts	-	-48,68 M	-68,14 M	-126 M	-98,44 M
Charge d'impôt	-	39,23 M	53,17 M	66,54 M	97,83 M
CAPEX	-	-20,18 M	-	-27,77 M	-1,07 Md
Résultat Brut	-	577 M	344 M	362 M	505 M
D&A	-	6,23 M	4,07 M	13,14 M	13,68 M
Revenu net	-	279 M	214 M	138 M	339 M
Real Estate Management Services
Aldar Development - Project Management Services	1,39 Md	1,14 Md	1,21 Md	2,25 Md	3,62 Md
Total des actifs	4,07 Md	5,74 Md	2,8 Md	3,2 Md	3 Md
Charges d'intérêts	-540 k	-713 k	-1,07 M	-	-271 k
Charge d'impôt	-	-	-	65,11 M	134 M
CAPEX	-5,35 M	-32,63 M	-	-28,73 M	-337 k
Résultat Brut	440 M	516 M	513 M	699 M	1,01 Md
D&A	22,72 M	9,8 M	15,83 M	5,57 M	18,1 M
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	-
Revenu net	387 M	456 M	532 M	734 M	937 M
Aldar Investment - Estates	-	-	1,74 Md	2,62 Md	2,9 Md
Total des actifs	-	-	3,46 Md	4,05 Md	3,73 Md
Charges d'intérêts	-	-	-1,77 M	-5,24 M	-6,29 M
Charge d'impôt	-	-	9,46 M	25,8 M	47,3 M
CAPEX	-	-	-	-8,64 M	-113 M
Résultat Brut	-	-	370 M	638 M	661 M
D&A	-	-	63,38 M	121 M	96,74 M
Revenu net	-	-	142 M	273 M	329 M
Real Estate Operators And Lessors
Aldar Investment - Investment Properties	1,69 Md	1,94 Md	2,14 Md	2,27 Md	2,83 Md
Total des actifs	19 Md	26,49 Md	28,85 Md	29,95 Md	37,94 Md
Charges d'intérêts	-239 M	-369 M	-479 M	-495 M	-523 M
Charge d'impôt	-	-	31,45 M	138 M	173 M
CAPEX	-4,4 M	-	-	-484 k	-28,76 M
Résultat Brut	1,29 Md	1,52 Md	1,64 Md	1,77 Md	2,23 Md
D&A	17,52 M	39,06 M	30,42 M	33,74 M	36,52 M
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	-
Revenu net	950 M	1,27 Md	1,68 Md	1,99 Md	2,52 Md
Asset Management - Operative Villages	-	-	-	-	-
Total des actifs	-	-	-	-	-
CAPEX	-	-	-	-	-
Résultat Brut	-	-	-	-	-
D&A	-	-	-	-	-
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	-
Asset Management - Investment Properties	-	-	-	-	-
Total des actifs	-	-	-	-	-
CAPEX	-	-	-	-	-
Résultat Brut	-	-	-	-	-
D&A	-	-	-	-	-
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	-
Commercial Construction and Engineering
Aldar Investment -Others	-	-	794 M	1,24 Md	1,96 Md
Total des actifs	-	-	1,48 Md	1,77 Md	2,69 Md
Charges d'intérêts	-	-	-9,6 M	-7,33 M	-165 M
Charge d'impôt	-	-	-	-11,42 M	-8,87 M
CAPEX	-	-	-	-66,31 M	-78,02 M
Résultat Brut	-	-	51,46 M	53,21 M	91,34 M
D&A	-	-	11,72 M	18,78 M	25,84 M
Revenu net	-	-	-68,46 M	7,58 M	-63,16 M
Aldar Investment - Principal Investments	1,04 Md	1,11 Md	-	-	-
Total des actifs	871 M	1,28 Md	-	-	-
Charges d'intérêts	-2,98 M	-9,72 M	-	-	-
CAPEX	-8,06 M	-137 M	-	-	-
Résultat Brut	218 M	226 M	-	-	-
D&A	20,66 M	35,33 M	-	-	-
Revenu net	87,94 M	67,65 M	-	-	-
Lodging
Aldar Investment - Hospitality and Leisure	433 M	828 M	1,12 Md	1,11 Md	1,2 Md
Total des actifs	2,12 Md	4,31 Md	4,36 Md	4,25 Md	4,16 Md
Charges d'intérêts	-	-9 M	-51,91 M	-102 M	-55,03 M
Charge d'impôt	-	-	-	11,39 M	13,51 M
CAPEX	-16,82 M	-1,86 Md	-	-198 M	-181 M
Résultat Brut	83,94 M	234 M	385 M	384 M	405 M
D&A	144 M	193 M	244 M	258 M	277 M
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	-
Revenu net	-67,66 M	322 M	115 M	16,84 M	70,65 M
Schools
Aldar Investment - Education	536 M	592 M	687 M	862 M	956 M
Total des actifs	728 M	870 M	2,07 Md	2,3 Md	2,34 Md
Charges d'intérêts	-4,64 M	-4,74 M	-6,28 M	-28,15 M	-28,43 M
Charge d'impôt	-	-	912 k	15,63 M	13,2 M
CAPEX	-22,76 M	-169 M	-	-303 M	-276 M
Résultat Brut	207 M	240 M	291 M	374 M	403 M
D&A	44,72 M	49,3 M	75,04 M	110 M	132 M
Revenu net	96,49 M	102 M	129 M	137 M	133 M
Unallocated Adjacent Businesses	-	-	-	-	-
Total des actifs	-	-	-	-	-
CAPEX	-	-	-	-	-
Résultat Brut	-	-	-	-	-
D&A	-	-	-	-	-
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	-
Unallocated/ Eliminations	-159 M	-231 M	-577 M	-814 M	-853 M
Total des actifs	-14,96 M	208 M	484 M	2,71 Md	1,83 Md
Charges d'intérêts	13,4 M	51,46 M	16,4 M	33,26 M	51,19 M
Charge d'impôt	-	-	16,98 M	-22,8 M	-35,64 M
CAPEX	-	-	-	-9,3 M	-76,09 M
Résultat Brut	-23,15 M	-85,05 M	-203 M	-150 M	-151 M
D&A	-6,77 M	-44,44 M	-61,27 M	-62,92 M	-62,7 M
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	-
Revenu net	-42,7 M	-177 M	-238 M	-231 M	-458 M
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	-
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	-
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	-
D&A	-	-	-	-	-
CAPEX	-45,19 M	-82,83 M	-	-	-
Total des actifs	5,17 Md	10,16 Md	-	-	-

Historique de Répartition Géographique du CA

Répartition Géographique des Ventes (AED)

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
United Arab Emirates	-	9,79 Md	12,88 Md	21,28 Md	30,57 Md
Total des actifs	43,15 Md	56,65 Md	66,81 Md	79,57 Md	100 Md
Charges d'intérêts	-	-349 M	-553 M	-818 M	-1,3 Md
Charge d'impôt	-	-	57,35 M	288 M	1,03 Md
D&A	-	337 M	444 M	565 M	624 M
CAPEX	-	-	-	-	-
Résultat Brut	-	4,16 Md	5,23 Md	7,67 Md	11,05 Md
Revenu net	-	2,87 Md	4,2 Md	6,36 Md	8,48 Md
EBT	-	-	-	-	-
United Kingdom	-	-	-	996 M	1,68 Md
Total des actifs	-	-	-	2,06 Md	2,47 Md
Charge d'impôt	-	-	-	2,44 M	-835 k
Egypt	-	-	1,18 Md	701 M	1,49 Md
Total des actifs	-	-	4,76 Md	4,03 Md	7,08 Md
Charge d'impôt	-	-	-	64,1 M	98,67 M
Others	-	-	18,38 M	26,61 M	72,16 M
Total des actifs	-	-	27,97 M	77,28 M	57,55 M
Charge d'impôt	-	-	-	537 k	698 k
England and Wales	-	-	81,2 M	-	-
Total des actifs	-	-	1,26 Md	-	-
International	-	1,41 Md	-	-	-
Total des actifs	6,4 Md	4,63 Md	-	-	-
Charges d'intérêts	-	-48,68 M	-68,14 M	-126 M	-99,71 M
Charge d'impôt	-	39,23 M	54,62 M	-	-
D&A	-	6,23 M	4,07 M	13,63 M	14,94 M
Résultat Brut	-	577 M	346 M	371 M	526 M
Revenu net	-	279 M	216 M	142 M	350 M