Segments d'Activités Covivio

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Sociétés de placement immobilier commercial

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09/06	UniCredit maintient le cap sur Commerzbank alors que le marché scrute les mouvements d'Orcel	AN
01/06	Avis d'analystes du jour : BNP dégrade Adyen, UBS plus prudent sur BioMérieux

Chiffre d'Affaires 2025 par Segments d'Activités

Chiffre d'Affaires 2025 par Géographie

Historique de Répartition du CA par Segments d'Activités

Revenu net: Répartition par Segments d'Activités

Répartition par Segments d'Activités (EUR)

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Office REITs
Offices	-	-	-	-	377 M
Total des actifs	-	-	-	-	8,86 Md
Charges d'intérêts	-	-	-	-	-122 M
Charge d'impôt	-	-	-	-	27,9 M
EBT	-	-	-	-	239 M
Résultat Brut	-	-	-	-	342 M
EBITDA	-	-	-	-	1,4 M
D&A	-	-	-	-	32,4 M
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	309 M
Revenu net	-	-	-	-	175 M
Germany Offices	42,76 M	45,94 M	50,14 M	51 M	-
Total des actifs	1,51 Md	1,53 Md	1,32 Md	1,19 Md	-
Charges d'intérêts	-8,4 M	-7,42 M	-4,68 M	-12,7 M	-
Charge d'impôt	-7,32 M	-488 k	-38,27 M	-27,8 M	-
EBT	-11,39 M	-2,2 M	-255 M	-186 M	-
Résultat Brut	31,68 M	34,33 M	40,34 M	43,5 M	-
D&A	921 k	882 k	841 k	400 k	-
Résultat d'Exploitation	25,93 M	28,72 M	35,07 M	39,6 M	-
Revenu net	-4,21 M	-19,18 M	-181 M	-140 M	-
France Offices	260 M	272 M	224 M	242 M	-
Total des actifs	6,69 Md	6,14 Md	4,75 Md	4,8 Md	-
Charges d'intérêts	-40,78 M	-30,67 M	-27,09 M	-109 M	-
Charge d'impôt	3,89 M	337 k	1,24 M	-1,9 M	-
EBT	246 M	180 M	-864 M	47,8 M	-
Résultat Brut	197 M	177 M	174 M	177 M	-
EBITDA	-	-	-	2,4 M	-
D&A	18,08 M	10,84 M	15,46 M	23 M	-
Résultat d'Exploitation	168 M	167 M	150 M	157 M	-
Revenu net	260 M	160 M	-707 M	54,4 M	-
Multi-Family Residential REITs
German Residential (Excl. Offices Germany)	296 M	303 M	305 M	322 M	318 M
Total des actifs	8,04 Md	8,3 Md	7,44 Md	7,45 Md	7,77 Md
Charges d'intérêts	-42,38 M	-35,8 M	-49,41 M	-103 M	-77,9 M
Charge d'impôt	170 M	113 M	-134 M	12,9 M	-214 M
EBT	1,03 Md	570 M	-916 M	53,6 M	416 M
Résultat Brut	246 M	259 M	268 M	281 M	291 M
D&A	3,76 M	3,72 M	3,29 M	27 M	14,8 M
Résultat d'Exploitation	215 M	224 M	220 M	213 M	240 M
Revenu net	557 M	295 M	-505 M	26,1 M	400 M
France Residential	-	-	-	-	-
Charges d'intérêts	-	-	-	-	-
Charge d'impôt	-	-	-	-	-
Total des actifs	-	-	-	-	-
EBT	-	-	-	-	-
D&A	-	-	-	-	-
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	-
Revenu net	-	-	-	-	-
Hotel and Resort REITs
Hotel In Lease	-	-	-	-	230 M
Total des actifs	-	-	-	-	4,28 Md
Charges d'intérêts	-	-	-	-	-104 M
Charge d'impôt	-	-	-	-	6,8 M
EBT	-	-	-	-	295 M
Résultat Brut	-	-	-	-	229 M
D&A	-	-	-	-	100 k
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	227 M
Revenu net	-	-	-	-	147 M
Total des actifs	-	-	-	-	2 Md
Charges d'intérêts	-	-	-	-	-33,3 M
Charge d'impôt	-	-	-	-	-16,6 M
EBT	-	-	-	-	15 M
Résultat Brut	-	-	-	-	100 k
EBITDA	-	-	-	-	132 M
D&A	-	-	-	-	97,2 M
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	28,7 M
Revenu net	-	-	-	-	16,5 M
Hotels in Europe	229 M	339 M	348 M	378 M	-
Total des actifs	6,53 Md	6,5 Md	6,29 Md	6,29 Md	-
Charges d'intérêts	-73,07 M	-67,59 M	-78,66 M	-188 M	-
Charge d'impôt	31,11 M	5,58 M	-34,59 M	30,5 M	-
EBT	106 M	507 M	-59,54 M	268 M	-
Résultat Brut	163 M	243 M	258 M	262 M	-
EBITDA	-	-	-	83,2 M	-
D&A	42,19 M	37,83 M	47,89 M	56,3 M	-
Résultat d'Exploitation	140 M	261 M	289 M	288 M	-
Revenu net	22,16 M	210 M	-5 M	114 M	-
Industrial REITs
Revenu net	-	-	-	-	-
Intercos Inter-Sector	-35,09 M	-36,3 M	-28,45 M	-29,4 M	-
Charges d'intérêts	-	-	-	33,3 M	-
Résultat Brut	7,82 M	8,9 M	7,79 M	9,4 M	-
Résultat d'Exploitation	-	-625 k	-	-	-
Corporate and Unallocated	-	-	-	-	-
Charges d'intérêts	-	-	-	-	-
Charge d'impôt	-	-	-	-	-
Total des actifs	-	-	-	-	-
EBT	-	-	-	-	-
D&A	-	-	-	-	-
Résultat d'Exploitation	-	-	-	-	-
Revenu net	-	-	-	-	-
Diversified REITs
Italy Offices	161 M	134 M	141 M	141 M	-
Total des actifs	3,25 Md	2,98 Md	2,93 Md	2,91 Md	-
Charges d'intérêts	-21,28 M	-15,92 M	-23,91 M	-40,6 M	-
Charge d'impôt	-29,23 M	19,26 M	-2,16 M	9,2 M	-
EBT	92,79 M	30,4 M	-14,9 M	36,8 M	-
Résultat Brut	135 M	120 M	116 M	115 M	-
D&A	3,34 M	4,64 M	4,94 M	5,1 M	-
Résultat d'Exploitation	121 M	90,22 M	102 M	103 M	-
Revenu net	93,64 M	-25,01 M	-21,57 M	14 M	-
Other (Incl. France Residential)	13,88 M	10,59 M	14,03 M	14,3 M	-
Total des actifs	39,31 M	6,32 M	3,41 M	2,3 M	-
Charges d'intérêts	42 k	420 k	439 k	-	200 k
Charge d'impôt	116 k	354 k	520 k	700 k	700 k
EBT	-4,36 M	4 k	335 k	700 k	100 k
Résultat Brut	-156 k	101 k	-950 k	-600 k	-900 k
D&A	6,88 M	1,02 M	1,18 M	1,1 M	900 k
Résultat d'Exploitation	-4,45 M	-606 k	-382 k	100 k	-300 k
Revenu net	-4,44 M	-350 k	-185 k	-	-600 k

Historique de Répartition Géographique du CA

Répartition Géographique des Ventes (EUR)

Période Fiscale: Décembre	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025