(Alliance News) - Victoria Property Holdings Ltd a proposé mercredi une offre de rachat pour Ground Rents Income Fund PLC, après l'échec de trois offres d'acquisition précédentes.
La société immobilière basée à Londonderry, au Royaume-Uni, spécialisée dans les locations de luxe, a déclaré que l'évaluation implicite de 32,5 millions de livres sterling représente une prime d'environ 49 % par rapport au cours de clôture de 22,90 pence par action de Ground Rents mardi. L'offre dépasse également le cours maximum de l'action de Ground Rents sur 12 mois, qui est de 32,00 pence.
Ground Rents est un investisseur immobilier basé à Londres. Les actions de la société ont augmenté de 34 %, à 30,60 pence l'unité, mercredi matin à Londres.
Victoria Property, qui fait partie de Martin Property Group Ltd, a commenté Ground Rents : "Nous constatons qu'il s'agit d'une entreprise mature qui a su faire face à l'incertitude du marché résidentiel, ce qui devrait se poursuivre à moyen terme.
En novembre et décembre, Grounds Rents a rejeté trois propositions antérieures de Victoria Property. Les actionnaires de Ground Rent ont ensuite voté en faveur de la poursuite de l'activité, bien que Ground Rents ait adopté en 2023 une politique d'investissement visant à une liquidation contrôlée de l'entreprise.
Depuis l'adoption de cette politique, Ground Rents a vendu trois actifs pour un montant total d'environ 11 millions de livres sterling. Victoria Property a déclaré que la politique actuelle de Ground Rents entraînerait probablement "une période de sortie prolongée de plusieurs années avec des coûts d'exploitation élevés".
Victoria Property a ajouté que son offre de reprise offrirait "une sortie complète, entièrement en espèces", avec un risque d'exécution moindre.
Victoria Property a jusqu'au 5 février pour annoncer son intention ferme de proposer une offre pour Ground Rents, ou pour annoncer qu'elle n'a pas l'intention de faire une offre.
Par Holly Munks, journaliste à Alliance News
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