Bilan Mapletree Logistics Trust

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M44U

SG1S03926213

Sociétés de placement immobilier commercial

Temps Différé Singapore S.E. Autres places de cotation 03:17:31 04/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
1,220 ^SGD	-0,81 %		+1,67 %	-7,58 %

31/07	Fitch confirme la note " BBB+ » de Mapletree Logistics Trust avec une perspective stable	MT
28/07	Mapletree Logistics Trust publie ses résultats pour le premier trimestre clos le 30 juin 2026	CI

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Données Financières Publiées: MAPLETREE LOGISTICS TRUST

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Mars	2022	2023	2024	2025	2026
Revenus de location	679 M	731 M	734 M	727 M	708 M
Autres recettes, total	-	-	-	-	-
Total Chiffre d'affaires	679 M	731 M	734 M	727 M	708 M
Dépenses immobilières	165 M	185 M	190 M	192 M	187 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	1,54 M	1,78 M	1,83 M	1,82 M	1,78 M
Autres dépenses de fonctionnement	12,97 M	14,78 M	15,7 M	12,39 M	11,36 M
Total des dépenses de fonctionnement	179 M	202 M	208 M	206 M	200 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	499 M	529 M	526 M	521 M	508 M
Intérêts payés, total	-98,55 M	-129 M	-139 M	-150 M	-146 M
Intérêts perçus et revenus des placements	1,57 M	2,44 M	2,94 M	2,65 M	2,53 M
Charges d'intérêt nettes	-96,98 M	-126 M	-136 M	-147 M	-144 M
Gains (pertes) de change	8,08 M	-11,56 M	-12,3 M	1,48 M	7,36 M
Autres produits non opérationnels	18,31 M	40,23 M	13,28 M	-33,9 M	-39,7 M
EBT, hors éléments non courants	429 M	432 M	392 M	341 M	332 M
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	-	-	-	515 k	45 k
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	565 M	226 M	1,49 M	-67,61 M	48,84 M
EBT, elements non courants inclus	994 M	657 M	393 M	274 M	381 M
Charge d'impôt	210 M	88,43 M	63,11 M	64,86 M	102 M
Résultat des activités poursuivies	783 M	569 M	330 M	209 M	279 M
Résultat net part du groupe	783 M	569 M	330 M	209 M	279 M
Intérêts minoritaires	-985 k	-2,44 M	-2,55 M	-1,12 M	-1,73 M
Résultat net	782 M	567 M	327 M	208 M	277 M
Dividende privilégié et autres ajustements	19,51 M	21,5 M	24,34 M	24,23 M	22,64 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	763 M	545 M	303 M	184 M	254 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	763 M	545 M	303 M	184 M	254 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,17	0,11	0,06	0,04	0,05
BPA de base - Activités poursuivies	0,17	0,11	0,06	0,04	0,05
Moyenne pondérée des actions en circulation	4,43 Md	4,8 Md	4,96 Md	5,03 Md	5,1 Md
Bénéfice net par action - dilué	0,17	0,11	0,06	0,04	0,05
BPA dilué - Activités poursuivies	0,17	0,11	0,06	0,04	0,05
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	4,43 Md	4,8 Md	4,96 Md	5,03 Md	5,13 Md
BPA de base normalisé	0,06	0,06	0,05	0,04	0,04
BPA dilué normalisé	0,06	0,06	0,05	0,04	0,04
Dividende par action	0,09	0,09	0,09	0,08	0,07
Ratio de distribution	50,14	79,98	132,49	192,85	143,91
Éléments supplémentaires
EBITDA	503 M	533 M	531 M	526 M	513 M
EBITA	499 M	529 M	526 M	521 M	508 M
EBIT	499 M	529 M	526 M	521 M	508 M
EBITDAR	-	-	-	-	-
Taux d’imposition effectif (%)	21,16	13,45	16,05	23,69	26,75
Total des impôts courants	25,02 M	27,82 M	44,16 M	38,93 M	23,68 M
Total des impôts différés	185 M	60,61 M	18,95 M	25,93 M	78,12 M
Résultat net normalisé	267 M	267 M	242 M	212 M	206 M
Intérêts sur la dette à long terme	4,04 M	3,78 M	3,61 M	3,66 M	3,78 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses de marketing	-	-	-	-	-
Dépense de marketing	-	-	-	-	-
Dépenses générales et administratives	1,54 M	1,78 M	1,83 M	1,82 M	1,78 M
Charges locatives nettes, total	-	-	-	-	-
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	-	-	-	-	-
Amortissement imputé des contrats de location simple	-	-	-	-	-
Rémunération à base d'actions, COGS (Total)	41,53 M	57,22 M	54,43 M	57,48 M	55,73 M
Total des rémunérations fondées sur des actions	41,53 M	57,22 M	54,43 M	57,48 M	55,73 M

Période Fiscale: Mars	2022	2023	2024	2025	2026
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	13,1 Md	12,75 Md	13,14 Md	13,24 Md	13,08 Md
Total des actifs immobiliers	13,1 Md	12,75 Md	13,14 Md	13,24 Md	13,08 Md
Trésorerie et équivalents	339 M	303 M	305 M	299 M	302 M
Créances clients, total	21,8 M	14,65 M	13,68 M	11,16 M	11,85 M
Autres créances	91,24 M	35,65 M	26,43 M	26,83 M	18,99 M
Autres actifs à court terme, total	44,3 M	106 M	134 M	91,74 M	64,45 M
Autres actifs à long terme, total	93,61 M	210 M	193 M	219 M	221 M
Total des actifs	13,69 Md	13,42 Md	13,81 Md	13,89 Md	13,69 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	534 M	374 M	275 M	374 M	89,06 M
Part à court terme des contrats de location	9,5 M	9,66 M	9,38 M	7,74 M	5,85 M
Dette à long terme	4,42 Md	4,5 Md	5,03 Md	5,21 Md	5,4 Md
Contrats de location à long terme	91,7 M	82,86 M	85,62 M	80,06 M	75,58 M
Comptes à payer, total	36,54 M	24,1 M	24,39 M	23,12 M	20,58 M
Charges à payer, total	97,36 M	95,84 M	112 M	122 M	76,68 M
Impôts sur le revenu à payer	16,58 M	15,86 M	22,57 M	27,87 M	27,58 M
Recettes non acquises, courantes	313 k	313 k	313 k	313 k	313 k
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	209 M	190 M	178 M	186 M	173 M
Recettes non acquises Non courantes	1,28 M	964 k	651 k	339 k	26 k
Passif d'impôt différé Non courant	578 M	594 M	582 M	603 M	665 M
Autres passifs non courants	21,2 M	9,62 M	4,12 M	14,74 M	83,44 M
Total du passif	6,02 Md	5,9 Md	6,33 Md	6,65 Md	6,62 Md
Actions ordinaires, total	4,95 Md	4,84 Md	4,94 Md	4,87 Md	4,81 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	2,11 Md	2,39 Md	2,43 Md	2,37 Md	2,38 Md
Résultat global et autres	592 M	279 M	92,43 M	-14,38 M	-138 M
Total des fonds propres ordinaires	7,65 Md	7,51 Md	7,47 Md	7,22 Md	7,05 Md
Intérêts minoritaires	18,93 M	14 M	18,05 M	25,35 M	22,88 M
Total des capitaux propres	7,67 Md	7,52 Md	7,48 Md	7,25 Md	7,08 Md
Total du passif et des capitaux propres	13,69 Md	13,42 Md	13,81 Md	13,89 Md	13,69 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	4,78 Md	4,94 Md	5 Md	5,08 Md	5,12 Md
ECS Total des actions ordinaires en circulation	4,78 Md	4,82 Md	4,99 Md	5,07 Md	5,11 Md
Actif net par action	1,48	1,44	1,38	1,31	1,27
Actif corporel net	7,65 Md	7,51 Md	7,47 Md	7,22 Md	7,05 Md
Actif corporel net par action	1,48	1,44	1,38	1,31	1,27
Total de la dette	5,06 Md	4,97 Md	5,4 Md	5,67 Md	5,57 Md
Dette nette	4,72 Md	4,67 Md	5,1 Md	5,37 Md	5,27 Md
Dette relative aux contrats de location	-	-	-	-	-
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	18,93 M	14 M	18,05 M	25,35 M	22,88 M
Investissements selon la méthode de la mise en équivalence, total	-	-	-	-	-
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Employés à temps plein	285	345	-	-	-
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	3,8 M	5,19 M	4,98 M	1,37 M	318 k

Période Fiscale: Mars	2022	2023	2024	2025	2026
Résultat net	782 M	567 M	327 M	208 M	277 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	3,66 M	4,12 M	4,98 M	5,33 M	-
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	3,66 M	4,12 M	4,98 M	5,33 M	-
Amortissement des charges différées, total	-	-	-	-	6,85 M
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-	-	-	-515 k	-45 k
Total des dépréciations d'actifs	-565 M	-226 M	-1,49 M	67,61 M	-48,84 M
(Revenus) pertes sur participations - (CF)	-	-	-	-	-
Rémunération à base d'actions (CF)	41,53 M	57,22 M	54,43 M	56,34 M	55,73 M
Provision et annulation de créances irrécouvrables	1,89 M	7,03 M	219 k	437 k	-623 k
Variation des créances	-33,46 M	53,62 M	7,73 M	-6,53 M	8,2 M
Variation des dettes fournisseurs	18,02 M	-8,6 M	17,97 M	-2,16 M	-4,16 M
Autres activités opérationnelles	245 M	156 M	162 M	208 M	248 M
Flux de trésorerie d'exploitation	494 M	610 M	573 M	536 M	542 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-883 M	-216 M	-1,03 Md	-345 M	-121 M
Vente d'actifs immobiliers, total	-	23,23 M	181 M	151 M	96,66 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-883 M	-193 M	-847 M	-194 M	-23,9 M
Acquisitions en espèces	-736 M	-43,45 M	-	-65,57 M	-30,64 M
cession totale ou partielle d'une activité	-	-	-	12,88 M	-
Investissements en titres négociables et en actions, total	-	-	-	-	-
Autres activités d'investissement, total	-2,79 M	5,73 M	2,52 M	2,76 M	2,38 M
Flux de trésorerie d'investissement	-1,62 Md	-231 M	-844 M	-244 M	-52,16 M
Dette à long terme émise, total	2,87 Md	1,1 Md	2,32 Md	1,15 Md	790 M
Total de la dette émise	2,87 Md	1,1 Md	2,32 Md	1,15 Md	790 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-2,05 Md	-911 M	-1,67 Md	-900 M	-731 M
Total de la dette remboursée	-2,05 Md	-911 M	-1,67 Md	-900 M	-731 M
Émission d'actions ordinaires	1,09 Md	-	200 M	180 M	-
Rachat d'actions ordinaires	-250 M	-	-	-180 M	-
Dividendes ordinaires payés	-392 M	-453 M	-434 M	-401 M	-399 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-392 M	-453 M	-434 M	-401 M	-399 M
Autres activités de financement, total	-95,4 M	-125 M	-138 M	-137 M	-144 M
Flux de trésorerie de financement	1,18 Md	-386 M	281 M	-287 M	-483 M
Ajustements des taux de change	1,79 M	-25,61 M	-15,68 M	-2,43 M	-3,95 M
Variation nette de la trésorerie	53,47 M	-32,71 M	-5,83 M	3,17 M	3,2 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	92,56 M	120 M	131 M	147 M	142 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	31,64 M	27,68 M	35,76 M	33,94 M	24,78 M
Dette nette émise / remboursée	825 M	192 M	652 M	251 M	59,93 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	276 M	279 M	294 M	361 M	263 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	338 M	359 M	381 M	455 M	347 M
Variation du fonds de roulement net	19,72 M	32,53 M	7,46 M	-66,64 M	26,02 M

Période Fiscale: Mars	2022	2023	2024	2025	2026
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	2,51	2,44	2,42	2,35	2,3
Rentabilité du capital total (ROTC)	2,69	2,62	2,59	2,52	2,48
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	11,36	7,49	4,4	2,84	3,89
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	11,09	7,19	4,05	2,5	3,57
Analyse des marges
Marge brute %	75,72	74,68	74,1	73,56	73,58
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	0,23	0,24	0,25	0,25	0,25
Marge d’EBITDA %	74,12	72,98	72,39	72,34	72,48
Marge EBITA %	73,58	72,41	71,71	71,6	71,73
Marge d'EBIT %	73,58	72,41	71,71	71,6	71,73
Marge des activités poursuivies %	115,46	77,88	44,97	28,73	39,37
Marge nette %	115,31	77,54	44,62	28,58	39,12
Net Avail. Pour la marge commune %	112,44	74,6	41,31	25,25	35,93
Marge nette normalisée %	39,34	36,59	33,01	29,15	29,03
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	40,66	38,21	40,1	49,67	37,07
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	49,74	49,2	51,9	62,56	49,02
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05
Rotation des actifs corporels	0,06	0,06	0,06	0,06	0,05
Rotation des créances (moyenne des créances)	40,04	40,09	51,81	58,55	61,57
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,55	0,65	0,77	0,58	1,01
Quick Ratio	0,5	0,5	0,56	0,46	0,85
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,55	0,86	0,92	0,72	1,38
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	9,12	9,1	7,06	6,23	5,93
Délais de paiement des fournisseurs	67,71	59,82	46,68	45,11	42,62
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	65,97	66,07	72,21	78,24	78,72
Dette totale / Capital total	39,75	39,78	41,93	43,9	44,05
Dette à long terme / Capitaux propres	58,88	60,97	68,41	72,97	77,38
Dette à long terme / Capital total	35,48	36,71	39,73	40,94	43,3
Dette totale / Total de l'actif	43,97	43,96	45,81	47,84	48,32
EBIT / Charges d'intérêt	5,07	4,12	3,8	3,47	3,47
EBITDA / Charges d'intérêt	5,1	4,15	3,84	3,51	3,51
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	5,1	4,15	3,84	3,51	3,51
Dette totale / EBITDA	10,06	9,32	10,17	10,78	10,85
Dette nette / EBITDA	9,39	8,75	9,6	10,21	10,26
Dette totale / (EBITDA - Capex)	10,06	9,32	10,17	10,78	10,85
Dette nette / (EBITDA - Capex)	9,39	8,75	9,6	10,21	10,26
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	15,9	7,68	0,44	-0,94	-2,58
Résultat brut, Croissance 1 an	11,65	6,2	-0,34	-1,65	-2,55
EBITDA, 1 an Croissance en %	10,48	6,02	-0,37	-1	-2,39
EBITA, 1 an Croissance en %	10,4	5,97	-0,54	-1,08	-2,41
EBIT, 1 an Croissance %	10,4	5,97	-0,54	-1,08	-2,41
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	68,84	-27,37	-42	-36,7	33,48
Résultat net, Croissance 1 an	69,09	-27,59	-42,2	-36,55	33,37
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	54,13	-34,08	-46,2	-40,33	37,4
Résultat net normalisé sur 1 an	11,01	0,16	-9,4	-12,51	-2,97
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	21,11	-2,64	3,03	0,8	-1,27
Créances clients, Croissance sur 1 an	80,3	-32,78	-6,67	-18,42	6,21
Total des actifs, 1 an Croissance en %	22,18	-1,95	2,9	0,58	-1,43
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	25,19	-1,86	-0,56	-3,28	-2,32
Actif corporel net, Croissance 1 an	25,19	-1,86	-0,56	-3,28	-2,32
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	10,59	23,45	-5,95	-6,53	1,14
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-18,55	1,18	5,41	22,7	-27,06
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-13,43	6,51	5,94	19,42	-22,55
Dividende par action, 1 an de croissance	5,54	2,55	-0,09	-10,55	-9,82
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	16,96	11,71	4	-0,25	-1,76
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	14,67	8,89	2,88	-1	-2,1
EBITDA, 2 ans CAGR %	13,95	8,23	2,77	-0,69	-1,7
EBITA, 2 ans CAGR %	13,97	8,16	2,67	-0,81	-1,75
EBIT, 2 ans CAGR %	13,97	8,16	2,67	-0,81	-1,75
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	40,78	10,74	-35,1	-39,41	-8,08
Résultat net, CAGR sur 2 ans	40,88	10,65	-35,31	-39,44	-8,01
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	30,02	0,8	-40,45	-43,34	-9,9
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	20,22	5,45	-4,74	-10,97	-7,87
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	23,79	8,59	0,15	1,9	-0,24
Créances clients, CAGR sur 2 ans	71,78	10,09	-20,8	-12,74	-6,92
Total des actifs, 2 ans CAGR %	22,98	9,45	0,45	1,73	-0,43
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	23,57	10,84	-1,21	-1,93	-2,8
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	23,57	10,84	-1,21	-1,93	-2,8
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	15,65	16,84	7,75	-6,24	-2,77
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	15,47	-9,22	3,27	13,73	-5,55
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	14,8	-3,98	6,23	12,48	-4,52
Dividende par action, 2 ans CAGR %	3,89	4,03	1,22	-5,47	-10,19
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	14,44	13,78	7,82	2,33	-1,03
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	14,73	11,77	5,72	1,34	-1,52
EBITDA, 3 ans CAGR %	14,37	11,24	5,28	1,5	-1,26
EBITA, 3 ans CAGR %	14,33	11,24	5,18	1,4	-1,35
EBIT, 3 ans CAGR %	14,33	11,24	5,18	1,4	-1,35
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	19,72	12,91	-10,74	-35,64	-21,16
Résultat net, CAGR sur 3 ans	19,72	12,85	-10,89	-35,72	-21,21
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	9,93	3,68	-18,23	-40,41	-24,13
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	17,77	13,12	0,25	-7,41	-8,38
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	19,41	14,27	6,7	0,37	0,83
Créances clients, CAGR sur 3 ans	73,27	25,64	4,19	-20,01	-6,83
Total des actifs, 3 ans CAGR %	19,22	14,04	7,22	0,49	0,67
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	17,96	14,44	6,9	-1,91	-2,06
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	17,96	14,44	6,9	-1,91	-2,06
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	11,73	18,2	8,69	2,76	-3,84
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	12,85	10,5	-4,58	9,38	-2,03
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	12,75	11,97	-0,78	10,45	-1,15
Dividende par action, 3 ans CAGR %	3,43	3,44	2,64	-2,87	-6,94
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	12,7	13,08	10,14	7,95	3,88
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	13,26	13,15	9,83	6,48	2,52
EBITDA, 5 ans CAGR %	13,28	13,05	9,58	6,31	2,43
EBITA, 5 ans CAGR %	13,23	13	9,51	6,25	2,35
EBIT, 5 ans CAGR %	13,23	13	9,51	6,25	2,35
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	29,79	3,8	-6,28	-11,98	-9,68
Résultat net, CAGR sur 5 ans	29,85	3,73	-6,41	-12,02	-9,75
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	18,51	-6,79	-13,97	-18,58	-15
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	15,07	12,32	8,19	2,79	-3,08
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	18,78	14,38	11,3	9,15	3,87
Créances clients, CAGR sur 5 ans	32,07	19,55	26,69	8,59	-0,4
Total des actifs, 5 ans CAGR %	19,21	14,98	11,32	8,95	4,1
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	19,17	14,56	9,88	7,58	2,91
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	19,17	14,56	9,88	7,58	2,91
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	13,1	18	10,12	7,74	3,95
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	12,81	12,11	8,92	11,78	-4,97
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	13,35	13,59	10,09	12,17	-2,29
Dividende par action, 5 ans CAGR %	3,38	3,42	2,54	-0,22	-2,7