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Le Fideicomiso Irrevocable n° 7401 est une fiducie irrévocable de droit mexicain. Elle est cotée sous le nom de NEXT25 à la Bourse de Mexico (BMV). Cette fiducie sert de véhicule d’investissement et de développement immobilier. Sa fonction principale consiste à émettre des certificats immobiliers en échange d’actifs, tels que des biens immobiliers ou des terrains, apportés à son portefeuille. La fiducie détient, gère et exploite ces actifs par l'intermédiaire d'un fiduciaire désigné afin de générer des rendements pour les détenteurs de certificats. La fiducie regroupe et gère son portefeuille immobilier et peut l'étendre en recevant des actifs industriels et logistiques supplémentaires, tout en maintenant le cadre de gouvernance et de reporting requis pour les instruments de type FIBRA cotés à la Bourse mexicaine.