Inclusio : 13-10-2023 - Inauguration de la 3ème Thomashuis belge à Westmalle

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Bruxelles, le 4 octobre 2023, 07:30 CET

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Inauguration de la 3ème Thomashuis belge à Westmalle

Inclusio et Thomashuizen België inaugurent aujourd'hui la troisième Thomashuis en Belgique. Après Meldert (Flandre Orientale) et Keerbergen (Brabant Flamand), voici la Thomashuis de Westmalle (Anvers).

La Thomashuis de Westmalle (750 m²) accueillira prochainement 9 personnes avec un handicap mental

Willy Vertongen, président de Thomashuizen België : "Les résidents d'une Thomashuis sont les éléments centraux de notre modèle. Chaque maison accueille un maximum de 10 personnes afin de leur garantir le soutien de haute qualité dont elles ont besoin. Nos résidents sont soutenus, de jour comme de nuit, par deux spécialistes de soins, entrepreneurs engagés, qui vivent également sur site. Leur objectif n'est pas de superviser les résidents à chaque instant mais d'être à leurs côtés, avec quelques collaborateurs très motivés, quand ils en ont besoin. Grâce à cette forme de soutien permanent, le concept de Thomashuis permet de garantir à chacun la plus grande autonomie possible dans un environnement sûr."

Inclusio et Thomashuizen België ont signé un accord-cadre de partenariat en vue de développer plusieurs projets de ce type en Flandre. Il s'agit d'un partenariat win-win, dans lequel chacun des partenaires apporte son expertise : Inclusio son expertise en immobilier, et Thomashuizen België son expertise en accueil et aide aux personnes en situation de handicap.

Lionel Van Rillaer, CEO d'Inclusio : "Cet investissement de 1,75 millions d'euros est notre huitième de ce type en Flandre (3 avec Thomashuizen België et 5 avec Villa Vip). Il correspond parfaitement à nos ambitions d'investisseur immobilier à impact, car il a un impact significatif tout en offrant un rendement financier raisonnable. Nous nous réjouissons d'inaugurer cette Thomashuis et espérons que ce modèle pourra à l'avenir aussi voir le jour à Bruxelles et en Wallonie."

Les premiers contacts entre Thomashuizen België et Inclusio remontent à 2017, dès que le système de financement au bénéfice des personnes en situation de handicap a été adapté en Flandre, ce qui a permis le développement de ce concept initié aux Pays-Bas. Grâce à ce système, les bénéficiaires peuvent sélectionner à partir de leur budget les soins et le soutien dont ils souhaitent bénéficier. L'ancien modèle où le dispensateur de soins était rémunéré directement par les autorités en fonction de ses prestations appartient désormais partiellement au passé en Flandre.

Inclusio SA

Société Immobilière Réglementée Publique (SIRP)

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Avenue Herrmann-Debroux 40, 1160 Bruxelles, Belgique

www.inclusio.be - BE 0840.020.295 - Tél + 32 2 675 78 82

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À propos d'Inclusio

Inclusio est une société à impact spécialisée en immobilier à caractère social en Belgique.

Elle est active dans 3 secteurs :

• le logement à loyer abordable (1.314 unités) : kots d'étudiants, appartements, maisons
• l'hébergement et l'accueil de personnes en situation de handicap (151 unités) : centres d'hébergement et centres de jour
• l'infrastructure sociale (13 unités) : centres d'accueil pour demandeurs d'asile, personnes en situation de sans-abrisme, enfants placés par le juge ; école, crèche, bureaux pour ASBL

Chiffres clés au 30 juin 2023 :

• Nombre de personnes hébergées : 4.550
• Juste valeur du portefeuille immobilier en exploitation : 289 millions EUR
• Taux d'endettement : 41,2%
• Valeur intrinsèque : 25,5 EUR/action
• Dividende brut attendu pour l'année 2023 : minimum 0,75 EUR/action (ce qui au cours de bourse actuel correspond à un rendement brut de plus de 6%)

Inclusio est cotée sur Euronext Brussels sous la dénomination « INCLU » depuis décembre 2020, et est à ce titre soumise aux réglementations et au contrôle de la FSMA.

À propos de Thomashuizen België

Une maison Thomashuis est un endroit où les personnes souffrant de déficience mentale sont prises en charge avec amour et stimulées dans une belle maison et un environnement sûr. Le cadre restreint et la présence permanente des mêmes individus créent un véritable sentiment d'appartenance.

Les emplacements pour une Thomashuis sont passés au crible. Nous recherchons toujours un lieu qui offre de nombreux avantages en termes d'inclusion et où il y a de la place pour l'esprit d'entreprise.

Le couple d'exploitants est l'élément charnière du modèle. Ils gèrent leur propre équipe comme de véritables entrepreneurs de soins. Tous les membres de l'équipe partagent cette vision et jouissent d'une certaine liberté dans l'exécution de leur travail, tout en veillant au respect de leurs responsabilités.

Au moins une personne du couple d'exploitants dispose d'une expérience avec le groupe cible. Idéalement, les deux exploitants ont une affinité avec l'accompagnement des personnes souffrant de déficience mentale. Grâce à leur dynamique de l'entrepreneuriat de soins et leur implication, ils développent leur propre Thomashuis. Ils ne considèrent pas leur Thomashuis comme leur travail, mais comme un mode de vie.

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