Zurich (awp) - La société immobilière Intershop a vu ses recettes de loyers et son bénéfice net progresser au cours des six premiers mois de l'année. L'entreprise zurichoise se dit confiante pour la suite de l'exercice.

De janvier à juin, le parc immobilier a généré des revenus locatifs en progression de 7,7% à 36,3 millions de francs suisses. Les ventes immobilières ont permis d'engranger au total plus de 20 millions contre 1,5 million un an plus tôt. Enfin, le changement de valorisation est passé de 19,3 millions à 14,9 millions, rapporte un communiqué paru mardi.

Le résultat opérationnel (Ebit) d'Intershop a ainsi augmenté à 66,4 millions de francs suisses, contre 49,8 millions un an plus tôt.

Au 30 juin, le bénéfice net est affiché à 52,8 millions de francs suisses, soit 45% de plus.

Les rendements brut comme net des immeubles de placement ont légèrement avancé à respectivement 5,7% et 4,9%. Le taux de vacance a baissé de 2,7 points de pourcentage pour atteindre 7,9%.

"La vente des 60 appartements en copropriété de la Römerstrasse à Baden, achevée en 2023, ainsi que de plus petits immeubles en portefeuille a permis d'augmenter les revenus locatifs," a expliqué la société.

Perspectives confiantes

"Un droit d'achat a été accordé pour deux immeubles. L'intéressé a versé un acompte qui expire si la vente n'est pas réalisée," a déclaré le directeur général Cyrill Schneuwly en conférence téléphonique. Ce droit, qui pourrait être exercé au cours du troisième trimestre, contribuerait au bénéfice à hauteur de plusieurs millions de francs suisses.

Pour 2023, la direction s'attend à une évolution stable des loyers et compte saisir "toutes opportunités d'acquisition d'immeubles ou de projets susceptibles de générer une plus-value durable", a avancé le directeur financier Thomas Kaul. Au cours des prochaines années, le groupe vise une rentabilité des fonds propres de 8% en moyenne.

"D'importants investissements seront faits", a annoncé M. Schneuwly sans précisions chiffrées, car cela dépend de l'évolution des différents projets. Les montants cités dans la publication ne sont que des ordres de grandeur.

Concernant le successeur au poste de directeur financier, son nom devrait être communiqué d'ici fin septembre, précise la direction.

A 12h36, la nominative Intershop progressait de 0,8% à 603 francs suisses dans un SPI en hausse de 0,84%.

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