Patrimoine et Commerce : Activité du 1er trimestre 2024
Le 12 avril 2024 à 08:27
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE
ACTIVITÉ DU 1ER TRIMESTRE 2024
Paris, le 12 avril 2024
Les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce s'établissent à 13,1 millions d'euros pour les trois premiers mois de l'exercice 2024, soit une augmentation de +8,0% comparé au 1er trimestre 2023.
LOYERS BRUTS
En millions d'euros - 3 mois
31/03/24
31/03/23
Var.
Var. %
Périmètre constant
12,7
12,1
+0,6
+4,7%
Acquisitions
0,2
-
+0,2
n/a
Actifs cédés
0,0
0,0
(0,0)
n/a
Restructurations
0,2
-
+0,2
n/a
Total loyers bruts
13,1
12,1
+1,0
+8,0%
Cette augmentation des loyers s'explique par :
Une augmentation à périmètre constant de +4,7%, portée essentiellement par l'indexation contractuelle des baux ;
Un impact positif des opérations de restructuration (La Ville-du-Bois) et des acquisitions (Saint-Parres-aux-Tertres) réalisées au cours du second trimestre 2023.
Cessions
Au cours du 1er trimestre 2024, Patrimoine & Commerce a poursuivi sa politique de rotation d'actifs non stratégiques avec la cession d'une petite galerie commerciale à Gaillon (27), pour un montant de 1,0 M€, en ligne avec les valeurs d'expertises.
Perspectives
Éric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : « Les performances du 1er trimestre 2024 viennent confirmer la solide tendance de 2023, avec la progression des loyers sous l'effet de l'indexation et de la gestion proactive de notre portefeuille. Nous bénéficions de l'effet positif de la livraison de l'opération de restructuration du site de la Ville-du-Bois et nous continuons en 2024 notre dynamique d'acquisitions ciblées et d'arbitrages d'actifs non stratégiques. Nous poursuivons cette approche dans l'objectif de renforcer notre position d'acteur de référence des retail parks low cost en France ».
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Communiqué de presse
Agenda
13 juin 2024
Assemblée générale
24 juillet 2024
Publication des résultats du 1er semestre 2024
11 octobre 2024
Publication du chiffre d'affaires du 3ème trimestre 2024
Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d'actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisant près de 530 000 m². Ces actifs sont situés pour l'essentiel dans des retail parks
proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français. Patrimoine & Commerce dispose d'un important deal-flow identifié qui lui permettra d'alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d'exploitation.
Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.
Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT
Pour plus d'informations : www.patrimoine-commerce.com
Pour toute information, contacter:
PATRIMOINE & COMMERCE
Relations investisseurs et
journalistes
Gérant
CYLANS
Eric DUVAL
Tél. : +33 (0)7 88 09 17 29
contact@patrimoine-commerce.com
patrimoine-commerce@cylans.fr
LA FONCIÈRE SPÉCIALISTE
DES RETAIL PARKS LOW-COST
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10 April 2024 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by
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12 April 2024 06:26:07 UTC.
Patrimoine et Commerce est une société immobilière détenant un portefeuille d'actifs, principalement constitué de surfaces commerciales situées dans des parcs commerciaux à proximité de villes moyennes.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, composé de 76 actifs d'une surface locative totale d'environ 528 000 m2, s'élève, en valeur de marché (hors droits), à 842,8 MEUR répartis par type d'actifs entre parcs d'activités commerciales (99,7%), galeries marchandes, bureaux et immobilier d'entreprise (0,3%).
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