Supermarket Income REIT plc a annoncé l'acquisition d'un supermarché Tesco, d'un M&S Foodhall et d'un Iceland à Chineham, Basingstoke, et l'acquisition d'un supermarché Asda à Carcroft, Doncaster, pour un prix d'achat total de 82,9 millions de livres sterling (hors frais d'acquisition), reflétant un rendement initial net combiné de 4,9%. Le site de Chineham, d'une superficie de 18,7 acres, a été acquis auprès de Tellon Capital et comprend un supermarché Tesco de 60 938 pieds carrés de surface de vente nette, avec une importante opération omnicanale, une station-service de 16 pompes et 878 places de stationnement. Le magasin est une plaque tournante en ligne pour Tesco, exploitant 13 camionnettes de livraison à domicile et une installation Click & Collect dédiée dans le parking.

La propriété comprend également un M&S Foodhall, Iceland et d'autres locataires non alimentaires complémentaires. Le magasin Tesco a une durée de bail restante de 12 ans et est soumis à des révisions de loyer quinquennales sur le marché libre. Le magasin Asda de Carcroft est un supermarché omnicanal d'une superficie nette de vente de 45 813 pieds carrés, situé sur un site de 5,2 acres et comprenant 340 places de stationnement.

Asda opère sur le site depuis les années 1970 et le magasin sera entièrement rénové en 2019. Le magasin soutient l'approvisionnement en ligne d'Asda dans la région par le biais de Click & Collect. La propriété a été acquise via une transaction directe de vente et de cession-bail avec Asda dans le cadre d'un nouveau bail de 100 ans.

La propriété est soumise à des révisions de loyer quinquennales qui sont uniquement à la hausse et liées à l'IPC (sous réserve d'un plafond de 2,5 % et d'un plancher de 0,0 %).