Invest Securities relève son opinion sur Terreïs de 'vente' à 'neutre' et son objectif de cours de 25,5 à 27 euros, mettant en avant d'excellents résultats de la société foncière au titre de 2014 et sa volonté d'accélérer les arbitrages.
Le bureau d'études rappelle que Terreïs a affiché pour 2014 une amélioration de tous ses indicateurs financiers et qu'il s'est fixé un défi de taille pour les prochains exercices : arbitrer 440 millions d'euros d'actifs résidentiels et en régions, au profit de bureaux dans Paris QCA, et ce, pour des rendements équivalents.
'Cette accélération du recentrage devrait limiter la croissance du résultat, les cessions s'annonçant notamment plus rapides que les réinvestissements', préviennent les analystes.
Selon Invest Securities, la sous-performance récente du titre a rendu la valorisation plus cohérente. 'Seule la décote sur ANR (-14,2%) peut sembler attractive, mais l'absence d'intérêt spéculatif n'en fait pas une force de rappel', ajoute le bureau d'études.
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Terreis SA est une société immobilière basée en France. Le patrimoine immobilier de la société comprend des immeubles de bureaux de petite et moyenne taille et des locaux commerciaux destinés aux agences de voyage, aux agences immobilières et aux professions libérales, dont la majorité est située à Paris et dans les centres-villes des agglomérations françaises. Pour les locaux commerciaux, la priorité est donnée à ceux dont les loyers ne sont pas plafonnés : agences de voyages, agences immobilières, professions libérales, etc. Pour les bureaux, la stratégie de Terreis SA se concentre sur les petits immeubles haussmanniens à Paris, en Ile-de-France et dans les métropoles régionales. La société exploite différentes filiales, dont la SCI Les Fleurs de Damremont, la SCI Le Foch et la SCI Dupaty, entre autres.
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