Villars S A : Zwischenbericht 202

Au cours du premier semestre 2022, le groupe a réalisé un chiffre d'affaires consolidé de CHF 34.9 millions, en progression de 33.2% par rapport au premier semestre 2021. Alors que nos sociétés actives dans le commerce de détail et l'immobilier ont connu une évolution satisfaisante des affaires, nos bars à café ont continué de subir les conséquences de la pandémie. L'évolution du chiffre d'affaires conso- lidé se répartit, par conséquent, de la manière suivante :

Les bars à café (Pause-Caféet Xpresso-Café) ont enregistré un chiffre d'affaires de CHF 4.4 millions par rapport à CHF 0.67 million au premier semestre 2021. Cet important écart s'explique par la fermeture imposée au secteur de la restauration de la fin décembre 2020 au 30 mai 2021. Bien qu'en 2022 les restaurants étaient ouverts, ils ont été entravés par l'obligation pour les clients de présenter un certificat COVID « 2G » (« vaccinés » ou « guéris ») jusqu'au 16 février 2022. En résulte un chiffre d'affaires en-dessous des attentes et de son niveau de référence qu'est 2019, même après la levée de toutes les mesures sanitaires. Pour soutenir le secteur, la Confédération a prévu un complément d'aides financières aux cas de rigueur pour les sociétés ayant subi un recul important de leur chiffre d'affaires pour les mois de décembre 2021 et de janvier à mars 2022. Celui-ci a été estimé et comptabilisé dans les comptes de la société. Malheureuse- ment, il ne permet pas d'éviter une perte. Nous estimons que la pan- démie a accéléré la mutation structurelle du commerce stationnaire vers le commerce en ligne. Le comportement du client a également évolué, celui-ci s'attardant moins dans les centres commerciaux. En 2022, il manque aussi le chiffre d'affaires de trois points de vente qui ont été cédés : Pause-Café du centre Ecublens le 20 octobre 2021, Pause-Café du centre Pont-Neuf à Morges le 12 décembre 2021, AB&C Coffee Shop à Emmenbrücke le 23 janvier 2022.

Nos commerces de détail (Restoshop et Suard) ont généré un chiffre d'affaires de CHF 30.5 millions, progressant de 19.6% par rapport à 2021 mais demeurant en-dessous de leur niveau de 2019.

En ce qui concerne Restoshop, le chiffre d'affaires a grimpé de 18.9% à CHF 24.5 millions au premier semestre 2022. Cette évolution s'explique en grande partie par une hausse du prix du carburant par rapport à 2021. Les litres de carburant vendus ont, par contre, reculé de 1.3%. Les magasins ont profité des restrictions touchant la restauration et ont connu une progression des ventes de 13.3%.

De plus, les trois bars à café attenants aux stations-service ont enre- gistré un chiffre d'affaires en hausse de 74.9% en comparaison à la même période de l'année passée où ils ont été fermés jusqu'à fin mai.

Les boulangeries et tea-roomsSuard ont réalisé un chiffre d'affaires de CHF 5.96 millions en croissance de 18.0% par rapport à 2021. Le secteur boulangerie a connu un léger recul des ventes comparé au premier semestre 2021 au cours duquel la concurrence était forte- ment restreinte (restaurants fermés jusqu'à fin mai). Les ventes du secteur sont toutefois satisfaisantes puisqu'elles se situent à un ni- veau supérieur à 2019. La pandémie a probablement eu des effets sur les modes de consommation au profit de la vente à l'emporter, le secteur restauration étant encore à la traîne. En effet, les chiffres d'af- faires de nos tea-rooms restent largement en-dessous de leur niveau de référence qu'est 2019 mais ont dépassé nos attentes pour 2022. La comparaison avec le premier semestre 2021 durant lequel le sec- teur de la restauration a subi une fermeture prolongée n'est que peu pertinente. Le secteur traiteur et livraison a retrouvé des couleurs ; la fréquence des événements et des apéritifs ayant repris principale- ment depuis fin février 2022.

Notre société immobilière, Parvico SA, a réalisé des revenus locatifs de CHF 1.68 million, en progression de 23.5% par rapport à 2021. La mise en location des 153 appartements du Parc de la Fonderie à Fribourg a débuté en décembre 2021 pour le bâtiment A et en février 2022 pour le bâtiment B. Au 30 juin 2022, 45% des appartements étaient loués.

Le total des produits d'exploitation s'est monté à CHF 37.3 millions, en progression de 26.8% par rapport à 2021.

Le résultat d'exploitation (EBIT) s'est élevé à CHF 1.2 million, soit une augmentation de 79.3% par rapport à l'année précédente porté principalement par l'évolution positive des sociétés actives dans le commerce de détail et l'immobilier.

Le groupe a, par conséquent, réalisé un bénéfice net par action (hors propres actions) de CHF 10.10 contre CHF 4.28 en 2021.

RAPPORT SEMESTRIEL 2022

2

Chiffre d'affaires

Produits des immeubles de placement

Autres produits d'exploitation

Total des produits d'exploitation

Total des charges d'exploitation

Résultat d'exploitation (EBIT)

Produits financiers

Charges financières

Résultat avant impôts, société associée

Impôts sur le bénéfice

Quote-part dans le résultat de la société asso- ciée Lully. 01 SA

RÉSULTAT NET

RÉSULTAT NET PAR ACTION

01.01.-30.06.2022

CHF

34'853

1'680

801

37'334

36'088

1'246

72

-174

1'144

-250

161

1'055

10.10

%

93.4

4.5

2.1

100.0

96.7

3.3

0.2

-0.5

3.1

-0.7

0.4

2.8

01.01.-30.06.2021

CHF

26'175

1'360

1'913

29'448

28'753

695

105

-145

655

-263

55

447

4.28

%

88.9

4.6

6.5

100.0

97.6

2.4

0.4

-0.5

2.2

-0.9

0.2

1.5

variation

%

33.2

23.5

-58.1

26.8

25.5

79.3

-31.4

20.0

74.7

-4.9

192.7

136.0

ACTIF

Actifs circulants

Actifs immobilisés

TOTAL DE L'ACTIF

PASSIF

Dettes à court terme

Dettes à long terme

Fonds étrangers

Fonds propres

TOTAL DU PASSIF

30.06.2022

CHF

25'508

110'575

136'083

6'268

37'561

43'829

92'254

136'083

%

18.7

81.3

100.0

4.6

27.6

32.2

67.8

100.0

31.12.2021

CHF

23'005

104'781

127'786

7'050

29'537

36'587

91'199

127'786

%

18.0

82.0

100.0

5.5

23.1

28.6

71.4

100.0

30.06.2021

CHF

17'491

92'741

110'232

6'654

13'601

20'255

89'977

110'232

%

15.9

84.1

100.0

6.0

12.3

18.4

81.6

100.0

RAPPORT SEMESTRIEL 2022

3

Résultat de la période

Élimination du bénéfice de la société associée

Élimination des amortissements

Élimination des charges et produits financiers

Augmentation (-) des actifs circulants

Augmentation (-) / diminution (+) des actifs de prévoyance

Diminution (-) des fonds étrangers à court terme et comptes de régularisation passif

Cash-flow d'exploitation

Cash-flow des activités d'investissement

Cash-flow des activités de financement

Augmentation (+) / diminution (-) des liquidités

Liquidités 01.01.

Liquidités 30.06.

01.01.-30.06.2022

CHF

1'055

-161

798

103

-1'278

-5

-782

-270

-5'761

7'826

1'795

17'012

18'807

01.01.-30.06.2021

CHF

447

-55

773

39

-2'934

-12

98

-1'644

-10'704

-145

-12'493

21'089

8'596

Fonds propres au 01.01.

Dividende versé aux actionnaires

Résultat 1er semestre

Fonds propres au 30.06.

2022

CHF

91'199

-

1'055

92'254

2021

CHF

89'530

-

447

89'977

NOTES RELATIVES AUX COMPTES

CONSOLIDÉS SEMESTRIELS

1. Principes généraux et normes comptables

Les présents états financiers représentent les comptes consolidés se- mestriels, non audités, pour la période du 1er janvier au 30 juin 2022. Ils ont été établis conformément aux Swiss GAAP RPC. Les comptes consolidés semestriels 2022 ont été établis en conformité à la norme RPC 31 « Recommandation complémentaire pour les sociétés cotées ».

Le rapport semestriel ne comporte pas toutes les informations et notes requises dans le rapport annuel et doit, par conséquent, être consulté conjointement avec les comptes consolidés au 31 décembre 2021.

2. Information sectorielle (en milliers de francs suisses)

3. Événements postérieurs à la clôture

Depuis le 30 juin 2022 et jusqu'au 23 août 2022, date à laquelle le Conseil d'administration a approuvé la publication du présent rapport, aucun événement susceptible de modifier les valeurs comptables des actifs et passifs du groupe ou nécessitant une annonce n'est à signaler.

RAPPORT SEMESTRIEL 2022 4

PERSPECTIVES POUR

LE DEUXIÈME SEMESTRE 2022

Le groupe s'attend, pour son exercice 2022, à un bénéfice annuel si- milaire à celui de 2021 en raison des difficultés continues des activités de restauration. Les pertes sur ce secteur devraient être plus élevées que prévues. Les secteurs du commerce de détail et de l'immobilier devraient réaliser des ventes et des résultats opérationnels en progression par rapport à 2021.

Bien que le chiffre d'affaires de notre société de restauration, Pause-Café, devrait progresser par rapport à une année 2021 comp- tant presque cinq mois de fermeture et l'introduction successive du pass sanitaire 3G et 2G, il restera largement en-dessous de 2019. Avec certaines charges incompressibles à court terme et sans soutien étatique pour le deuxième semestre 2022, la société devrait réaliser une perte opérationnelle plus importante qu'en 2021. Des discussions sont en cours concernant les conditions locatives de certains établissements, lesquelles pourraient aboutir à une cession de points de vente.

En ce qui concerne nos commerces de détail, la croissance du chiffre d'affaires annuel 2022 de Restoshop devrait se poursuivre pour s'af- ficher à environ 10% par rapport à 2021 reflétant l'appréciation du prix du carburant ainsi que l'augmentation des ventes « shop » et « bar ». Les ventes du secteur « bar » devraient pour 2022 rester infé- rieures à leur niveau de référence de 2019.

S'agissant de la société Suard, le chiffre d'affaires 2022 devrait augmenter comparé à une année 2021 entravée par la fermeture des restaurants pendant cinq mois et les mesures sanitaires. Les ventes des boulangeries devraient se stabiliser en comparaison à une année 2021 déjà profitable au secteur. La marche des affaires des tea-rooms devrait évoluer positivement sans toutefois rattraper son niveau de 2019.

L'augmentation des prix des matières premières induite par la pandé- mie et plus récemment par la guerre en Ukraine est un défi pour toutes les sociétés. Elle pourrait conduire à une réduction des marges brutes si elle n'est pas entièrement reportée sur les prix. En conséquence, ses effets sur le résultat opérationnel du groupe restent difficiles à évaluer.

Givisiez, le 31 août 2022

VILLARS HOLDING SA

Andreas Giesbrecht, Président

PERSONNE DE CONTACT