AUGSBURG (dpa-AFX) - Le groupe immobilier Patrizia envisage l'année en cours avec prudence. L'environnement économique reste un défi, en particulier dans le secteur immobilier, a fait savoir l'entreprise mercredi soir lors de la présentation de chiffres provisoires à Augsbourg. La pression sur l'évaluation des biens immobiliers devrait se poursuivre jusqu'à l'exercice 2024. Pour l'année en cours, l'entreprise du SDax vise un résultat avant intérêts, impôts et amortissements (Ebitda) de 30 à 60 millions d'euros. L'action a nettement chuté.

Le titre a perdu plus de sept pour cent jeudi matin. Alors que les chiffres étaient à peu près conformes aux attentes, l'objectif de bénéfice opérationnel pour l'année en cours est prudent, a écrit l'analyste Kai Klose de la banque Berenberg.

En 2023, le résultat opérationnel a baissé de 31,5 pour cent pour atteindre 54,1 millions d'euros. Les raisons en sont notamment la faiblesse de l'environnement immobilier et les dépenses de réorganisation, a-t-on expliqué. Au final, les actionnaires ont réalisé un bénéfice de 5,8 millions d'euros, soit un cinquième de moins que l'année précédente.

Fin 2023, les actifs sous gestion de Patrizia ont diminué de 3,2 pour cent par rapport à fin 2022, pour atteindre 57,3 milliards d'euros. Les frais de gestion récurrents ont continué à augmenter, de plus de quatre pour cent jusqu'à fin décembre, pour atteindre un peu plus de 251 millions d'euros. En revanche, les recettes de frais générées entre autres par les transactions ont nettement baissé, de sorte que le total des recettes de frais a reculé de près de quatre pour cent pour atteindre un peu plus de 312 millions d'euros.

Malgré le climat morose dans le secteur immobilier, Patrizia veut distribuer un peu plus à ses actionnaires. Le conseil d'administration propose un dividende de 34 centimes par action pour 2023, a également annoncé l'entreprise mercredi. Ce serait un centime de plus que l'année précédente et la sixième augmentation depuis le début des paiements au cours de l'exercice 2017. Les analystes s'attendaient en moyenne à un dividende de près de 19 centimes.

À l'avenir, le conseil d'administration de Patrizia souhaite augmenter régulièrement les dividendes. À long terme, l'entreprise vise à distribuer sous forme de dividendes plus de la moitié de l'excédent annuel du groupe revenant aux actionnaires. Toutefois, cela dépend de la solidité du bilan, de la rentabilité et des liquidités disponibles du groupe ainsi que de l'environnement général du marché.

Lors de la présentation de ses résultats sur neuf mois en novembre, Patrizia avait déjà annoncé qu'elle réorienterait sa politique de dividendes./mne/ngu/men