PATRIMOINE ET COMMERCE: Activité du 3T2019 - Loyers bruts en progression de +6,8% à 34,2 MEUR
Le 22 octobre 2019 à 08:05
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PATRIMOINE ET COMMERCE
PATRIMOINE ET COMMERCE: Activité du 3T2019 - Loyers bruts en progression de +6,8% à 34,2 MEUR
22-Oct-2019 / 08:00 CET/CEST
Information réglementaire transmise par EQS Group.
Le contenu de ce communiqué est de la responsabilité de l'émetteur.
Activité du 3etrimestre 2019
Loyers bruts en progression de +6,8% à 34,2 MEUR
Boulogne-Billancourt, le 22octobre 2019
Les loyers bruts du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce au 30 septembre 2019 ont augmenté de +6,8% par rapport à la même période l'année dernière, pour s'élever à 34,2MEUR.
En millions d'euros - 9 mois
T3 2019
T3 2018
Variation
%
Périmètre constant
27,4
26,8
+0,6
+2,4%
Acquisitions
3,2
0,9
+2,4
N/A
Actifs cédés
0,2
0,7
(0,5)
N/A
Restructurations
3,4
3,7
(0,3)
-7,6%
Total loyers bruts
34,2
32,0
+2,2
+6,8%
Les acquisitionsau premier semestre 2019 des retailpark de Soissons(02), de Château-Thierry (02) et la livraison de Champagne-au-Mont-d'Or (69), ainsi quel'acquisition d'un portefeuille d'actifs en 2018 expliquent essentiellement la progression des loyers bruts totaux.Cette croissance externe est soutenue par la progression des loyers à périmètre constant (+2,4%), principalement due à l'indexation contractuelle des baux qui s'établit à +2,2% sur la période et sur l'ensemble du portefeuille.
Après un premier semestre soutenu en acquisitions, et dans la poursuite de sa stratégie de cession d'actifs non stratégiques, Patrimoine & Commerce a cédé au troisième trimestre un actif à L'Isle-Adam (95) pour un montant de 3,2MEUR, en ligne avec les valeurs d'expertise.
En parallèle, Patrimoine & Commerce a restructuré un actif à Lempdes (63)d'une surface de plancher de 7 356 m². L'actifaccueille notammentBasic Fit et le distributeur anglais B&M. L'ouverture de son troisième magasin en France le 9 octobre dernier a été un immense succès commercial et représente pour B&M une étape clé de son expansion, l'enseigne discount comptant plus de 1100 magasins en Europe.
Perspectives
Eric Duval, Gérant et Fondateur a déclaré: «Nous poursuivons notre bonne dynamique de développement avec des loyers bruts en hausse de +6,8% à fin septembre 2019. Nous bénéficions de notre puissant ancrage local et de notre position de foncière de référence des retailparkslowcost en France qui nous permettent de sourcer nos performances. Nous sommes idéalement positionnés pour répondre aux différentes problématiques des enseignes à travers un développement responsable. Nous sommes par conséquent confiants sur la fin de l'exercice 2019 et le début du prochain».
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À propos de Patrimoine & Commerce
Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d'actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisantprès de 494000m². Ces actifs sont situés pour l'essentiel dans des retailparks à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français.
Patrimoine & Commerce dispose d'un important deal-flow identifié qui lui permettra d'alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d'exploitation.
Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.
Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT
Pour plus d'informations: www.patrimoine-commerce.com
Pour toute information, contacter:
PATRIMOINE & COMMERCE
KEIMA Communication
Eric DUVAL
Gérant
Tél.: 01 46 99 47 79
Emmanuel DOVERGNE
Tél.: 01 56 43 44 63
emmanuel.dovergne@keima.fr
Fichier PDF dépôt réglementaire
Titre du document : Activité au 3T2019 Document : http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=WINJAIXHPP
Langue :
Français
Entreprise :
PATRIMOINE ET COMMERCE
7 RUE NATIONALE
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
France
Téléphone :
+33146994762
E-mail :
contact@patrimoine-commerce.com
Internet :
https://www.patrimoine-commerce.com/
ISIN :
FR0011027135
Ticker Euronext :
PAT
Catégorie AMF :
Informations réglementées supplémentaires devant être rendues publiques en vertu de la législation d'un état membre / Information financière du troisième trimestre
Patrimoine et Commerce est une société immobilière détenant un portefeuille d'actifs, principalement constitué de surfaces commerciales situées dans des parcs commerciaux à proximité de villes moyennes.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, composé de 76 actifs d'une surface locative totale d'environ 528 000 m2, s'élève, en valeur de marché (hors droits), à 842,8 MEUR répartis par type d'actifs entre parcs d'activités commerciales (99,7%), galeries marchandes, bureaux et immobilier d'entreprise (0,3%).
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