Aliro Group Office Value Fund, géré par Aliro Group Pty Ltd, a fait une proposition indicative non contraignante pour acquérir Australian Unity Office Fund (ASX:AOF) auprès de Hume Partners Pty Ltd et d'autres pour un montant d'environ 400 millions de dollars australiens le 27 mai 2022. Selon les termes d'une proposition de plan fiduciaire, Aliro Group accepte de payer 2,45 AUD en espèces par unité d'AOF. La proposition était accompagnée d'une déclaration de soutien de la part de Hume Partners Pty Ltd, qui a fourni à Aliro une déclaration d'intention de vote dans laquelle Hume déclare qu'il a l'intention d'exercer les droits de vote liés à sa participation de 19,97 % dans AOF en faveur de la proposition, en l'absence de proposition supérieure. La proposition est soumise aux conditions suivantes : La réalisation d'une vérification préalable confirmatoire à la satisfaction d'Aliro (demande d'une période de vérification exclusive, sous réserve d'un accord fiduciaire habituel, y compris des accords de remboursement des coûts associés) ; l'approbation des conditions finales par Aliro et AGOVF ; la signature d'un accord de mise en œuvre du plan contenant des conditions habituelles, y compris certaines conditions de protection de la transaction (pas de boutique, pas de discussion, pas de vérification préalable et une indemnité de rupture) ; l'approbation du Conseil d'examen des investissements étrangers ; et la recommandation unanime de l'AUIREL en tant qu'entité responsable de l'AOF. Un comité indépendant (IBC) sera mis en place par l'AUIREL pour examiner la proposition. Les porteurs de parts de l'AOF n'ont actuellement aucune action à entreprendre concernant la proposition. Le 3 juin 2022, le CIB a l'intention de recommander à l'unanimité aux porteurs de parts d'AOF de voter en faveur de la proposition, sous réserve de l'avis d'un expert indépendant selon lequel la proposition est dans le meilleur intérêt des porteurs de parts d'AOF, et en l'absence d'une proposition supérieure. Dans le cadre de la procédure d'appel d'offres, AUIREL et Aliro ont conclu un contrat d'exclusivité qui conférait à Aliro l'exclusivité de l'audit préalable. L'accord d'exclusivité exigeait qu'Aliro fasse certaines confirmations à l'AUIREL le 30 juin 2022, soit quatre semaines après la conclusion de l'accord d'exclusivité. L'AUIREL a reçu une correspondance d'Aliro demandant une prolongation de deux semaines de la période d'exclusivité. Le CIB a examiné la demande d'Aliro et a décidé de prolonger la période d'exclusivité jusqu'au 15 juillet 2022. Le 18 juillet 2022, la période d'exclusivité a été prolongée jusqu'au 22 juillet 2022. Le 22 juillet 2022, AUIREL a reçu une correspondance d'Aliro l'informant qu'elle n'était pas en mesure de soumettre une proposition actualisée à ce temps utile. Aliro a indiqué qu'elle avait effectué un travail considérable, ayant précédemment informé l'AUIREL que ses conclusions en matière de diligence ne contenaient pas de problèmes majeurs. L'AUIREL est conseillée par Highbury Partnership en tant que conseiller financier et par King & Wood Mallesons en tant que conseiller juridique.

Aliro Group Office Value Fund, géré par Aliro Group Pty Ltd, a annulé la proposition d'acquisition de Australian Unity Office Fund (ASX:AOF) de Hume Partners Pty Ltd et d'autres le 22 juillet 2022.