Premier achat immobilier : top 3 des villes qui ont la cote en Seine-Saint-Denis

La Seine-Saint-Denis est de plus en plus prisée des acheteurs. Mais quelles villes attirent le plus les primo-accédants ? Vendredi 3 septembre 2021, le Crédit Agricole a dévoilé son baromètre de l'immobilier.

Paris boudée par les acheteurs

« Les acquéreurs d'un premier achat représentent 58% des emprunteurs et achètent surtout dans l'ancien en périphérie de Paris. Seulement 13% d'entre-eux investissent dans Paris intra-muros, soit une baisse de l'attractivité de la capitale de plus de 5 points sur un an », indique le Crédit Agricole en se basant sur 21 000 projets immobiliers financés en Île-de-France entre janvier et juin 2020.

En partenariat avec l'Institut Paris Région, elle en a tiré un classement des villes les plus convoitées.

Montreuil toujours en tête

En première position, on retrouve l'indétrônable Montreuil. Depuis plusieurs années, cette ville de l'est parisien et limitrophe de la capitale attire les acheteurs. Les primo-accédants ont en moyenne 34 ans et un budget de 407 142 euros.

Tout à l'ouest du département, c'est Saint-Ouen qui rafle la deuxième place. La Ville dynamique depuis quelques années en terme immobilier attire en général des acheteurs de 34 ans. Ils ont en moyenne un budget un peu plus élevé que les acheteurs montreuillois avec en moyenne 473 575 euros.

Sur la troisième place du podium se dresse la plus grande ville du département : Saint-Denis. La ville attire en moyenne des acheteurs un peu plus jeunes (33 ans) et avec un budget moins élevé que les acheteurs de Montreuil et Saint-Ouen. En moyenne le montant du projet s'établit à 297 643 euros.

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