CapitaLand Malaysia Trust a conclu un accord de vente et d'achat pour acquérir deux parcelles de terrain contiguës en pleine propriété et des propriétés industrielles qui y sont érigées à Sungai Jawi, Penang (la propriété logistique). Ceci marque l'entrée de CLMT dans le secteur de la logistique en Malaisie après l'élargissement de son mandat d'investissement au-delà du secteur de la vente au détail pour inclure des propriétés dans les catégories d'actifs commerciaux, de bureaux et industriels. CLMT a l'intention de financer la contrepartie totale de 80 millions de MYR pour la propriété logistique par des emprunts bancaires.

Après la transaction, le ratio d'endettement de CLMT passera de 35,9% à 37,2%, ce qui reste bien en dessous de la limite réglementaire de 50%. L'acquisition proposée contribuera positivement aux bénéfices de CLMT et est relutive au niveau de la distribution. Sous réserve de la réalisation des conditions préalables, l'acquisition proposée devrait être achevée au cours du deuxième semestre 2022.

Située sur un terrain d'environ 12,6 acres, la propriété logistique a une surface locative nette (NLA) d'environ 335 000 pieds carrés (sq ft) avec des locataires de qualité opérant dans le secteur de la logistique. Située à Kawasan Perusahaan Valdor à Sungai Jawi, la propriété logistique en pleine propriété est très accessible, en raison de sa proximité avec le parc industriel de Batu Kawan et de sa connectivité avec l'autoroute Nord-Sud et le deuxième pont de Penang. Souvent surnommée la Silicon Valley de l'Est, Penang est un centre industriel clé en Malaisie qui a attiré un panorama de multinationales étrangères et de grandes entreprises locales des secteurs de l'électricité et de l'électronique, des machines et équipements, et de la technologie médicale.

Le portefeuille existant de CLMT comprend cinq centres commerciaux et un immeuble de bureaux complémentaire situés dans trois centres urbains clés de Malaisie. Il s'agit de Gurney Plaza à Penang ; trois propriétés dans la vallée de Klang ; une participation majoritaire dans Sungei Wang Plaza à Kuala Lumpur ; 3 Damansara et 3 Damansara Office Tower à Petaling Jaya ; et The Mines à Seri Kembangan ; et East Coast Mall à Kuantan, Pahang.