Care Property Invest / : ajoute un centre de services de soins et de logement à développer à son portefeuille belge

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

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INFORMATIONS RÉGLEMENTÉES jeudi 9 septembre 2021 Après les heures de Bourse- sous embargo jusqu'à 17h45 Informations privilégiées

CARE PROPERTY INVEST

Société anonyme

Société immobilière réglementée publique de droit belge

Siège social: Horstebaan 3, 2900 Schoten

Numéro d'entreprise 0456.378.070 (RPM Anvers)

(La « Société »)

Care Property Invest ajoute un centre de services de soins et de logement

à développer à son portefeuille belge

Schoten, la Belgique - jeudi 9 septembre 2021

Aujourd'hui, Care Property Invest a signé l'accord sous conditions suspensives pour l'acquisition du centre de services de soins et de logement « Vulpia Ixelles » qui sera construit à Ixelles. Les travaux de construction seront exécutés par la société de droit commun UP RED, après lesquels le projet sera effectivement acquis par la Société à l'achèvement provisoire (prévu au quatrième trimestre de 2025 au plus tard). Le centre de services de soins et de logement pourra accueillir 60 personnes âgées ayant besoin de soins.

La valeur d'investissement totale pour la construction de « Vulpia Ixelles » s'élève à environ 11,6 millions €. Pour l'exploitation de ce centre de services de soins et de logement, Care Property Invest a uni pour la huitième fois ses forces à celles de l'opérateur belge de soins Vulpia Care groep.

Peter Van Heukelom, CEO de Care Property Invest;

• Avec la construction de ce centre de services de soins et de logement, notre équipe continue de travailler à l'expansion de notre portefeuille immobilier belge de soins de santé, qui, en incluant Vulpia Ixelles,compte désormais 109 projets. Nous nous réjouissons également de travailler avec Vulpia Care groep pour la huitième fois.»

Téléchargez des photos en haute résolution de ce projet ici

Le site

La construction du nouveau centre de services de soins et de logement sur le site vert de la VUB et de l'ULB à Ixelles créera un mélange dynamique de jeunes et de personnes âgées.

Care Property Invest SA

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Le bâtiment de 9 étages (2 sous-sols, un rez-de-chaussée et six étages supérieurs) comprendra 60 chambres simples. Le centre de services de soins et de logement disposera également de son propre cabinet médical, d'un cabinet de physiothérapie, d'un salon de coiffure et d'un salon de pédicure. Au rez-de-chaussée, un « grand café » accueillant est prévu, où les résidents et leurs visiteurs seront les bienvenus.

• Vulpia Ixelles » bénéficie d'un emplacement central avec plusieurs banques, magasins, restaurants et supermarchés à proximité. L'hôpital CHIREC-Delta se trouve à 800 m et le centre historique de Bruxelles se trouve à 5 km de distance.

Le projet est facilement accessible en voiture par la R21, la N4, la N206 et la N210 et par les transports en commun grâce à plusieurs arrêts de bus, de tramway et de métro dans un rayon de 400 mètres.

La transaction

Care Property Invest procédera à l'acquisition effective de « Vulpia Ixelles » après la réception provisoire de l'immeuble. Les travaux de construction devraient commencer au début de 2023 et l'achèvement du projet est prévu pour le quatrième trimestre de 2025 au plus tard. Ces travaux seront exécutés par deux filiales d'Immobel NV et Thomas Piron, qui forment ensemble la société de droit commun UP RED.

Pour l'exploitation de ce projet, la Société a conclu un nouveau bail de longue durée de type « triple net » (renouvelable et indexable annuellement) pour une durée minimale de 27 ans avec une filiale du Vulpia Care groep.

L'opérateur

Le centre de services de soins et de logement sera exploité par Vulpia Brussel asbl, une filiale du Vulpia Care groep, l'un des principaux acteurs belges dans le domaine des soins aux personnes âgées. Vulpia peut s'appuyer sur pas moins de 25 ans d'expérience et gère 40 sites de soins, où elle emploie plus de 2 600 personnes.

Fiche de synthèse

Ixelles - Vulpia Ixelles

Care Property Invest NV

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Care Property Invest réaffirme son souhait d'élargir son portefeuille d'immobilier de santé dans le futur en Belgique, aux Pays-

Bas, en Espagne, ainsi que dans tout l'Espace économique européen.

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Toutes les informations supplémentaires concernant la Société sont disponibles sur notre site web. Nous vous tiendrons informés sur une page dédiée des conséquences (éventuelles) de la pandémie COVID-19 sur les activités commerciales de Care Property Invest.

Mise en garde concernant les énoncés prospectifs

Ce document contient des informations prospectives qui présentent des risques et des incertitudes, y compris les déclarations concernant les plans, objectifs, attentes et intentions de Care Property Invest.Les lecteurs sont avertis que de telles déclarations prospectives comprennent des risques connus et inconnus et sont soumises à des incertitudes d'entreprise, économiques et concurrentielles, que Care Property Invest ne saurait contrôler. Si un ou plusieurs de ces risques ou incertitudes venait à se concrétiser ou si des hypothèses de base s'avéraient être incorrectes, les résultats réels pourraient différer fortement des résultats anticipés, attendus, estimés ou extrapolés. Care Property Invest n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces prévisions.

Pour toute information complémentaire

Valérie Jonkers

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Philip De Monie Investment Manager philip.demonie@carepropertyinvest.be

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Peter Van Heukelom

CEO - Administrateur exécutif peter.vanheukelom@carepropertyinvest.be

• +32 3 222 94 94 - M +32 495 59 82 67 Horstebaan 3, 2900 Schoten info@carepropertyinvest.be www.carepropertyinvest.be

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