Les bourses de Shanghai et de Shenzhen ont reçu les premières demandes de trois gestionnaires d'actifs souhaitant lancer des fonds d'investissement immobilier (REIT) cotés en bourse et adossés à des propriétés commerciales.

Au début du mois, l'autorité chinoise de régulation des marchés financiers a étendu le régime des FPI aux biens commerciaux liés à la consommation, tels que les centres commerciaux et les grands magasins, dans le cadre des efforts déployés par le gouvernement pour aider le marché de l'immobilier en difficulté.

China Asset Management a présenté des demandes pour deux produits soutenus par des "projets d'infrastructure liés à la consommation", tandis que Harvest Fund Management et CICC Fund en ont présenté un chacun, selon les déclarations faites aux bourses de Shanghai et de Shenzhen jeudi.

Le premier groupe de FPI soumis est soutenu par des propriétés détenues à l'origine par SCPG Holdings Co. Ltd, WuMart Commerce, Shanghai Xingxiumao Commercial Management et l'unité commerciale de China Resources Land, selon les informations de la bourse.

Le programme chinois de FPI a été introduit pour la première fois en 2020, avec une limitation aux projets d'infrastructure tels que les autoroutes et les centres logistiques. Le programme a ensuite été étendu aux projets de logements locatifs abordables en 2022.