Essex Property Trust a publié mardi des fonds provenant de l'exploitation (FFO) par action pour le quatrième trimestre supérieurs aux estimations, la stabilité de la demande et de l'offre en Californie ayant entraîné une croissance modeste des loyers.

La société d'investissement immobilier résidentiel, qui possède un portefeuille de plus de 60 000 appartements, principalement en Californie et à Seattle, a connu une croissance décente des loyers en Californie du Nord.

Le chiffre d'affaires trimestriel à périmètre constant a augmenté de 2,9 % par rapport à l'année précédente.

La FPI californienne a déclaré un fonds d'exploitation de base par action de 3,83 $ pour le trimestre clos le 31 décembre, par rapport aux estimations des analystes de 3,81 $ par action, selon les données de LSEG.

Le FFO de base est une mesure qui capte les tendances des taux d'occupation, des taux de location et des coûts d'exploitation.

Le revenu net par action a diminué d'environ 64 % pour atteindre 1,02 $ au dernier trimestre. Les actions ont baissé de 2,5 % dans les transactions d'après-marché à la Bourse de New York.

La société prévoit également que le FFO de base par action diluée pour 2024 se situera entre 14,76 $ et 15,30 $, le point médian étant inférieur aux estimations des analystes de 15,27 $ par action, selon les données du LSEG.