Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited (SEHK:6989) a conclu un accord pour acquérir 75 % des parts de Beijing Global Wealth Property Management Co. Ltd auprès de Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co. Ltd et de Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co. Ltd pour environ 230 millions de CNY le 1er avril 2021. Selon les termes de l'accord, Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited acquerra 30 % des parts de Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co. Ltd, tandis que 45 % des parts de Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co. Ltd. La première tranche de 112,5 millions de CNY sera payable par Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited à Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co. Ltd et Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co. Ltd dans les 10 jours ouvrables suivant la confirmation écrite émise par Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited sur le respect des conditions applicables. La deuxième tranche de 67,5 millions de CNY sera payable par Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited à Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co. Ltd et Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co. Ltd dans les 10 jours ouvrables suivant la confirmation écrite émise par Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited sur le respect des conditions applicables. La troisième tranche de 45,0 millions de RMB sera payable par Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited à Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co., Ltd et Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co., Ltd, dans les 6 mois suivant la date d'achèvement (la "période d'ajustement de 6 mois") ou dans les 10 jours ouvrables suivant la confirmation écrite émise par Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited sur le respect ou la renonciation (selon le cas) des conditions applicables. La contrepartie sera payée en espèces et sera réglée à l'aide du produit net de l'offre globale qui a été alloué aux fins d'acquisitions et d'investissements stratégiques. Si les revenus pour une période donnée sont inférieurs aux revenus garantis pour cette période, Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co. Ltd et Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co. Ltd, le garant et l'actionnaire restant paieront à Beijing Global Wealth Property Management Co. Ltd une compensation équivalente à la différence entre les revenus réels et les revenus garantis. Toutefois, si Beijing Global Wealth Property Management Co. Ltd augmente de 10 % ses honoraires pour tous les services de gestion immobilière avant le 31 décembre 2021, la garantie susmentionnée de Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co. Ltd et Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co. Ltd, le garant et l'actionnaire restant sur les revenus garantis au cours des quatre exercices se terminant le 31 décembre 2025 sera supprimée. Pour l'exercice clos le 31 décembre 2020, Beijing Global Wealth Property Management Co., Ltd a déclaré un bénéfice avant impôt de 37,8 millions CNY, un bénéfice après impôt de 28,3 millions CNY et des actifs nets non vérifiés de 58,9 millions CNY. L'achèvement a lieu lors de la réalisation de la condition suspensive (b) du premier versement de la contrepartie. Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited (SEHK:6989) a finalisé l'acquisition de 75% des parts de Beijing Global Wealth Property Management Co., Ltd auprès de Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co., Ltd et Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co., Ltd en janvier 2022.