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Fonciere Atland : ATLAND VOISIN a signé 318 millions d'euros d'investissement en immobilier d'entreprise au 1er semestre et vise 280 millions au 2ème semestre

23/07/2020 | 18:50
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Paris, le 23 juillet 2020

ATLAND VOISIN A SIGNÉ 318 MILLIONS D'EUROS

D'INVESTISSEMENT EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE AU

1ER SEMESTRE ET VISE 280 MILLIONS AU 2EME SEMESTRE

ATLAND VOISIN a signé pour 318 M€ d'actifs au 1er semestre, pour le compte de ses différents fonds (SCPI, OPPCI), et ce malgré le Covid-19 et ses répercussions.

Ces acquisitions ont principalement été réalisées pour le compte de la SCPI ÉPARGNE PIERRE conformément à la stratégie définie : diversification, métropolisation, mutualisation. Elle s'est positionnée sur des actifs de bureaux, commerces, ou activités, allant de 1 à 89 M€, en France, avec des rendements allant de 4,5 à 7,75%, Pour le second semestre, la Société de Gestion prévoit d'investir pour 280 M€ en appliquant la même stratégie.

Quelques-unes des acquisitions du semestre d'Épargne Pierre :

Janvier 2020 | Worldline : rue de la Pointe / rue Marcel Dassault, 59139 Noyelles- lès-Seclin

Prix d'acquisition : 58 660 067 €

Surface : 31 000 m²

L'actif : ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments, dont 23 000 m² de bureaux, 6 400 m² de data center et 1 600 m² de restaurant d'entreprises.

Locataire : L'immeuble est loué intégralement selon un bail ferme de 11 ans à Worldline, acteur mondial des

services de paiement électronique, n°1 en Europe.

A ce sujet, Jean-ChristopheAntoine, Président d'ATLAND VOISIN a déclaré « Cette acquisition démontre notre capacité à nous positionner auprès d'un locataire de 1er plan où l'immobilier converge avec les intérêts stratégiques de l'entreprise. L'envergure de Worldline et son engagement ferme de 11 ans en sont l'illustration. »

COMMUNIQUÉ DE PRESSE - ATLAND VOISIN

Avril 2020 | Parc Vendôme : rue du Pic au vent / allée de l'innovation, 59810 Lesquin

Prix d'acquisition : 29 535 225 € pour la quote part d'Epargne Pierre (75% dans le cadre d'une indivision avec MyshareSCPI).

Surface : 23 000 m²

L'actif : L'ensemble immobilier est constitué de 15 bâtiments de différents usages (bureaux, activités, showroom, restaurants).

Locataire : L'actif bénéficie d'un taux d'occupation de 91% et est loué à 33 locataires de secteurs d'activité diversifiés (industrie, recrutement, services…) dont notamment Schneider, Spie, Tesla, Eiffage.

Selon Jean-ChristopheAntoine, « Cet ensemble immobilier emblématique du Centre Régional de Transport Lille-Lesquin, composé de plusieurs bâtiments neufs ou rénovés, est un véritable hub régional. »

Avril 2020 | 50 Rue de l'Orgeval, 77120 Coulommiers

Prix d'acquisition : 14 324 200 €

Surface : 9 475 m²

L'actif : l'ensemble immobilier neuf est constitué de 3 bâtiments comprenant 11 magasins. Il bénéficie d'une zone de chalandise de 100 000 habitants et représente l'unique zone commerciale dans un rayon de 30 km

Locataire : L'immeuble est loué à 10 enseignes diversifiées (Stockomani, Intersport, Maxi zoo, Armand Thierry…) dont 6 parmi elles sont engagées pour des baux fermes de 6 ans.

Selon Jean-ChristopheAntoine, « Malgré le contexte de COVID-19, nous avons réalisé cette opération compte tenu de l'intérêt de la situation géographique et du fait qu'aucun locataire n'a remis en cause son implantation. Enfin, toutes les mesures d'accompagnement au bénéfice des locataires ont été prises en charge par le vendeur »

COMMUNIQUÉ DE PRESSE - ATLAND VOISIN

Mai 2020 | 6 Avenue Montaigne, 93160 Noisy-le-Grand

Prix d'acquisition : 31 094 000 €

Surface : 13 079 m²

L'actif : L'immeuble est entièrement rénové et certifié BREEAM Good. Il est situé près du centre commercial Les Arcades à Noisy-le-Grand, dans le 3ème parc de bureaux de l'Est francilien avec 475 000 m² de bureaux.

Locataire : L'immeuble bénéficie d'un taux d'occupation de 90% et est loué à 4 locataires de premiers plans : Gras Savoye, RATP Group, RATP et RATP Connect.

Selon Jean-ChristopheAntoine, « Cette opération permet d'acquérir un immeuble rénové et bénéficiant d'une triple certification environnementale. Il bénéficie d'une très bonne localisation au sein d'un pôle tertiaire porteur et très bien connecté de l'Est Parisien. Cette acquisition démontre la volonté d'ATLAND VOISIN d'aller vers une démarche d'investissement responsable.

Autres actifs acquis par Épargne Pierre sur le semestre

Adresse

Type

Surface

Prix

Locataire

d'acquisition

Aix-en-

Bureaux

1 788 m²

1,8 M€

Ministère de l'Éducation

Provence (13)

Nationale

Radio France, Direction

Montpellier (34)

Bureaux

7 379 m²

13 M€

méditerranée, Ville de

Montpellier, DIPAN,

Arkadin, UVET

Chalon-sur-

Commerces

4 572 m²

4,8 M€

Monoprix

Saône (71)

Saint-Jean-de-

Commerces

2 730 m²

2,7 M€

Monoprix

Luz (64)

Nanterre (92)

Bureaux

11 173 m²

88,7 M€

Vinci

Herblay (95)

Commerces

1 143 m²

3,7 M€*

Celio, Jennyfer, Promod

11 locataires dont Adecco,

Mulhouse (68)

Bureaux

3 966 m²

3 M€*

Securitas France,

Accenture…etc

Pérols (34)

Bureaux

2 697 m²

4,5 M€

Pôle Emploi

Cesson-Sevigné

Bureaux

390 m²

1 M€

Oknoplast

(35)

  • pour la quote part d'Epargne Pierre (50% dans le cadre d'une indivision avec MyshareSCPI).

COMMUNIQUÉ DE PRESSE - ATLAND VOISIN

À propos d'ATLAND VOISIN

Pionnier en matière de placement immobilier collectif, avec la création d'Immo Placement dès 1968, ATLAND VOISIN gère plusieurs SCPI en immobilier d'entreprise qui représentaient un patrimoine de 1,3 Mds € pour le compte de 23 000 associés environ au 31/12/2019. Depuis septembre 2016, la société est présente sur le marché des OPCI professionnels avec les véhicules Transimmo et Dumoulin, qui représentent plus de 400 M€ de patrimoine (au 31/12/2019).

ATLAND VOISIN est filiale de Foncière ATLAND, Société d'Investissement Immobilier Cotée.

Pour en savoir plus : www.atland-voisin.com/ www.atland.fr

CONTACT PRESSE ATLAND VOISIN

Agence Dakota Communication

Tiffanie Marin - Thomas Saint-Jean - Jean-Maurice Galicy 01 55 32 10 40 / atland@dakota.fr

COMMUNIQUÉ DE PRESSE - ATLAND VOISIN

La Sté Foncière Atland SA a publié ce contenu, le 23 juillet 2020, et est seule responsable des informations qui y sont renfermées.
Les contenus ont été diffusés par Public non remaniés et non révisés, le23 juillet 2020 16:50:03 UTC.


© Publicnow 2020
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Données financières
CA 2020 187 M 209 M -
Résultat net 2020 19,7 M 21,9 M -
Dette nette 2020 88,7 M 98,9 M -
PER 2020 7,60x
Rendement 2020 4,43%
Capitalisation 192 M 215 M -
VE / CA 2019 2,31x
VE / CA 2020 1,27x
Nbr Employés 246
Flottant -
Graphique FONCIÈRE ATLAND
Durée : Période :
Foncière Atland : Graphique analyse technique Foncière Atland | Zone bourse
Graphique plein écran
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Court TermeMoyen TermeLong Terme
TendancesNeutreHaussièreHaussière
Evolution du Compte de Résultat
Dirigeants et Administrateurs
Georges Rocchietta Chairman & Chief Executive Officer
Vincent Lamotte Chief Financial Officer
Lawrence Delahaye Investment Director
Jean-Louis Charon Independent Director
Geneviève Vaudelin-Martin Independent Director
Secteur et Concurrence
Var. 1janvCapi. (M$)
FONCIÈRE ATLAND-1.79%215
EQUINIX, INC.-16.35%63 710
DIGITAL REALTY TRUST, INC.-15.83%42 250
REALTY INCOME CORPORATION-2.93%39 318
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.-16.78%30 305
SEGRO PLC-11.03%20 628