Valorisation Merlin Properties SOCIMI, S.A.

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ES0105025003

Sociétés de placement immobilier commercial

Temps réel estimé Tradegate 16:12:37 12/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
14,58 ^EUR	+0,34 %		-1,55 %	+17,38 %

15:07	Merlin Properties SOCIMI, S.A. : Kepler Cheuvreux de acheteur à neutre sur le titre	ZM
03/08	Merlin Properties SOCIMI, S.A. : Jefferies & Co. neutre sur le dossier	ZM

Valorisation de l'Entreprise: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

Données réajustées à périmètre courant

Période Fiscale : Décembre	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028
Capitalisation ¹	4 468	4 109	4 712	5 714	6 996	8 997	-	-
Variation	-	-8,04 %	14,67 %	21,28 %	22,43 %	28,6 %	-	-
Valeur Entreprise ¹	9 863	7 926	8 762	9 061	10 739	13 119	14 009	14 731
Variation	-	-19,64 %	10,54 %	3,42 %	18,51 %	22,16 %	6,79 %	5,16 %
PER	8,86x	18,7x	-55,9x	20,3x	8,88x	9,65x	6,6x	6,07x
PBR	0,64x	0,6x	0,72x	0,76x	0,87x	0,92x	0,84x	0,74x
PEG	-	-0,3x	0x	-0x	0x	1,27x	0,1x	0,69x
Capitalisation / CA	8,84x	9,07x	9,91x	11,4x	12,9x	14,9x	13x	10,6x
Valeur Entreprise / CA	19,5x	17,5x	18,4x	18,1x	19,8x	21,7x	20,2x	17,4x
Valeur Entreprise / EBITDA	27,2x	23,7x	24,2x	24,5x	26,9x	29,3x	27,6x	24,1x
Valeur Entreprise / EBIT	18,1x	22,7x	25,4x	24,1x	26,6x	29,4x	27,8x	23,8x
Valeur Entreprise / FCF	28,9x	-	-108x	376x	-41,6x	29,7x	28,1x	24x
FCF Yield	3,45 %	-	-0,93 %	0,27 %	-2,4 %	3,36 %	3,55 %	4,17 %
Dividende / Action ²	0,1727	1,2	0,44	0,42	0,42	0,4228	0,4495	0,5146
Taux de rendement	1,8 %	13,7 %	4,37 %	4,13 %	3,38 %	2,91 %	3,09 %	3,54 %
BNA ²	1,08	0,47	-0,18	0,5	1,4	1,506	2,202	2,396
Taux de distribution	16 %	255 %	-244 %	84 %	30 %	28,1 %	20,4 %	21,5 %
Chiffre d'affaires ¹	505,3	452,8	475,6	500,4	541,9	605,6	693,7	845
EBITDA ¹	363,1	334,7	361,4	370,3	399,4	448,1	507,1	610,9
EBIT ¹	543,5	348,9	344,9	376,6	403,7	446,5	503,7	618,5
Résultat net ¹	512,2	263,1	-83,5	283,8	786,1	766,4	1 129	1 219
Endettement Net ¹	5 395	3 818	4 050	3 347	3 743	4 122	5 012	5 735
Cours de référence ²	9,57	8,78	10,06	10,16	12,43	14,53	14,53	14,53
Nbr de Titres (en Milliers)	466 885	468 225	468 346	562 415	562 814	619 183	-	-
Date de publication	24/02/22	27/02/23	28/02/24	27/02/25	25/02/26	-	-	-

¹EUR en Millions²EUR

Données Estimées

PER, Evolution détaillée

Comparaison Sectorielle:

Ajouter à une liste 0 sélectionné Pour utiliser cette fonction vous devez être client ou membre Connexion Inscription	PER (Y)	VE / CA (Y)	VE / EBITDA (Y)	Rendement du dividende (Y)	Capi.($)
MERLIN PROPERTIES SOCIMI, S.A.	9.65x	21.66x	29.28x	2,91 %	10,38 Md
REALTY INCOME CORPORATION	38.96x	15.8x	16.03x	5,27 %	58,56 Md
SEGRO PLC	16.79x	23.43x	28.27x	3,43 %	17,4 Md
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE	9.4x	12.53x	15.36x	5,31 %	17,25 Md
CAPITALAND INTEGRATED COMMERCIAL TRUST	20.74x	17.35x	25.82x	4,78 %	15,6 Md
KLÉPIERRE	10.69x	14.05x	16.7x	4,98 %	13,09 Md
FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST	28.16x	11.07x	17.38x	3,92 %	10,14 Md
CAPITALAND ASCENDAS REIT	15.99x	12.21x	18.99x	6,02 %	9,79 Md
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.	26.79x	7.21x	11.55x	5,98 %	8,38 Md
VORNADO REALTY TRUST	-155.2x	8.4x	19.62x	1,94 %	7,24 Md
Moyenne	2,20x	14,37x	19,90x	4,45 %	16,78 Md
Moyenne pondérée par Capi.	16,93x	15,38x	19,20x	4,72 %