Valorisation Merlin Properties SOCIMI, S.A.

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ES0105025003

Sociétés de placement immobilier commercial

Marché Fermé - BME Autres places de cotation 17:35:17 22/07/2026			Pré-ouverture 08:09:59
15,15 ^EUR	+0,46 %		15,11	-0,26 %

05/06	MERLIN PROPERTIES SOCIMI, S.A. : Morningstar réitère son opinion positive sur le titre	ZM
02/06	Merlin Properties se montre prudente face à la part croissante des centres de données dans ses revenus	RE

Valorisation de l'Entreprise: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

Données réajustées à périmètre courant

Période Fiscale : Décembre	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028
Capitalisation ¹	4 468	4 109	4 712	5 714	6 996	9 379	-	-
Variation	-	-8,04 %	14,67 %	21,28 %	22,43 %	34,07 %	-	-
Valeur Entreprise ¹	9 863	7 926	8 762	9 061	10 739	13 605	14 355	15 033
Variation	-	-19,64 %	10,54 %	3,42 %	18,51 %	26,69 %	5,51 %	4,72 %
PER	8,86x	18,7x	-55,9x	20,3x	8,88x	8,01x	6,95x	6,37x
PBR	0,64x	0,6x	0,72x	0,76x	0,87x	0,95x	0,88x	0,78x
PEG	-	-0,3x	0x	-0x	0x	0,2x	0,5x	0,7x
Capitalisation / CA	8,84x	9,07x	9,91x	11,4x	12,9x	15,6x	13,6x	11,1x
Valeur Entreprise / CA	19,5x	17,5x	18,4x	18,1x	19,8x	22,6x	20,8x	17,8x
Valeur Entreprise / EBITDA	27,2x	23,7x	24,2x	24,5x	26,9x	30,6x	28,4x	24,5x
Valeur Entreprise / EBIT	18,1x	22,7x	25,4x	24,1x	26,6x	30,6x	28,6x	24,4x
Valeur Entreprise / FCF	28,9x	-	-108x	376x	-41,6x	30,8x	28,8x	24,5x
FCF Yield	3,45 %	-	-0,93 %	0,27 %	-2,4 %	3,24 %	3,47 %	4,08 %
Dividende / Action ²	0,1727	1,2	0,44	0,42	0,42	0,4218	0,4484	0,5179
Taux de rendement	1,8 %	13,7 %	4,37 %	4,13 %	3,38 %	2,78 %	2,96 %	3,42 %
BNA ²	1,08	0,47	-0,18	0,5	1,4	1,893	2,179	2,378
Taux de distribution	16 %	255 %	-244 %	84 %	30 %	22,3 %	20,6 %	21,8 %
Chiffre d'affaires ¹	505,3	452,8	475,6	500,4	541,9	602,7	691	846
EBITDA ¹	363,1	334,7	361,4	370,3	399,4	445,2	505,8	613,3
EBIT ¹	543,5	348,9	344,9	376,6	403,7	444,7	502,6	617,2
Résultat net ¹	512,2	263,1	-83,5	283,8	786,1	889,9	1 048	1 226
Endettement Net ¹	5 395	3 818	4 050	3 347	3 743	4 226	4 976	5 653
Cours de référence ²	9,57	8,78	10,06	10,16	12,43	15,15	15,15	15,15
Nbr de Titres (en Milliers)	466 885	468 225	468 346	562 415	562 814	619 089	-	-
Date de publication	24/02/22	27/02/23	28/02/24	27/02/25	25/02/26	-	-	-

¹EUR en Millions²EUR

Données Estimées

PER, Evolution détaillée

Comparaison Sectorielle:

Ajouter à une liste 0 sélectionné Pour utiliser cette fonction vous devez être client ou membre Connexion Inscription	PER (Y)	VE / CA (Y)	VE / EBITDA (Y)	Rendement du dividende (Y)	Capi.($)
MERLIN PROPERTIES SOCIMI, S.A.	8.01x	22.57x	30.56x	2,78 %	10,7 Md
REALTY INCOME CORPORATION	41.55x	15.97x	16.55x	5,03 %	60,64 Md
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE	9.48x	12.7x	15.85x	5,25 %	17,22 Md
SEGRO PLC	12.24x	23.07x	27.17x	3,66 %	16,2 Md
CAPITALAND INTEGRATED COMMERCIAL TRUST	20.41x	17.16x	25.55x	4,85 %	15,22 Md
KLÉPIERRE	10.95x	13.76x	16.48x	5,15 %	12,45 Md
FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST	31.95x	11.55x	18.23x	3,63 %	10,8 Md
CAPITALAND ASCENDAS REIT	15.97x	12.37x	19.36x	6,06 %	9,71 Md
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.	24.07x	7.24x	11.86x	5,8 %	8,65 Md
VORNADO REALTY TRUST	-154.04x	8.05x	19.45x	1,95 %	7,24 Md
Moyenne	2,06x	14,44x	20,10x	4,42 %	16,88 Md
Moyenne pondérée par Capi.	17,81x	15,40x	19,34x	4,65 %