Le conseil d'administration annonce que Meric Investment, en tant que locataire, a signé et renvoyé la lettre d'offre à MTR Corporation Limited (un tiers indépendant), en tant que propriétaire, le 21 février 2024, pour le renouvellement du bail concernant les locaux pour une durée de trois ans commençant le 6 mars 2024 et se terminant le 5 mars 2027 (les deux jours inclus), avec une option de renouvellement pour une durée supplémentaire de deux ans commençant le 6 mars 2027 et se terminant le 5 mars 2029 (les deux jours inclus). Locaux : Unité G03A, G/F., Maritime Square, 33 Tsing King Road, Tsing Yi, Hong Kong Durée : Du 6 mars 2024 au 5 mars 2027 (les deux jours inclus), avec une option de renouvellement pour une nouvelle période de deux ans commençant le 6 mars 2027 et se terminant le 5 mars 2029 (les deux jours inclus) : Le montant total à payer au titre du bail est d'environ 12,8 millions de HKD (y compris les frais de gestion, les frais de climatisation et les frais de promotion), sous réserve d'un loyer supplémentaire correspondant à l'excédent de 13 % du chiffre d'affaires brut mensuel sur le loyer de base mensuel de chaque mois civil, conformément au bail, qui sera couvert par les ressources internes du groupe. Le loyer est déterminé à l'issue de négociations entre MTR et Meric Investment dans des conditions de concurrence normale, en tenant compte du prix du marché en vigueur pour des locaux comparables situés à proximité des locaux.

Le Groupe est principalement engagé dans la fourniture de services de restauration à Hong Kong. Le Groupe a loué les locaux pour l'exploitation de son restaurant dans le cadre du bail actuel, dont la durée expirera le 5 mars 2024. En évaluant le renouvellement du bail, les administrateurs ont considéré que (i) le restaurant est exploité dans les locaux depuis plus de treize ans ; (ii) le loyer mensuel par pied carré de surface brute de plancher des locaux est juste et raisonnable ; et (iii) la conclusion de la lettre d'offre en tant qu'acceptation de louer les locaux permettra au Groupe de poursuivre l'exploitation du restaurant dans les locaux.

Les administrateurs, y compris les administrateurs indépendants non exécutifs, considèrent que les transactions envisagées dans le cadre du bail ont été conclues dans le cours normal et habituel des affaires du Groupe, que le bail a été conclu à des conditions commerciales normales après des négociations entre les parties dans des conditions de concurrence normale, et que les conditions des transactions envisagées dans le cadre du bail sont justes et raisonnables et dans l'intérêt de la Société et des Actionnaires dans leur ensemble.