(Alliance News) - Residential Secure Income PLC a déclaré mercredi qu'elle progressait bien dans la vente de son portefeuille de collectivités locales, bien qu'elle ait déclaré une baisse du dividende sur fond de chute de la valeur de l'actif net.

Le fonds d'investissement immobilier, qui se concentre sur les maisons de retraite et les maisons à propriété partagée, a déclaré que la valeur nette d'inventaire par action a diminué de 5,7% à 85,9 pence à la fin du premier trimestre au 31 décembre, par rapport à 91,1 pence au 30 septembre.

Les actions de Residential Secure ont augmenté de 2,3 % à 53,01 pence chacune mercredi matin à Londres.

Au cours des trois mêmes mois, l'actif net tangible EPRA NAV s'est contracté de 2,1 %, passant de 81,8 pence à 80,1 pence.

La société a déclaré un dividende trimestriel de 1,03 pence par action, en baisse de 20% par rapport à 1,29 pence l'année précédente.

En ce qui concerne l'avenir, la société a noté une "forte" croissance liée à l'inflation des loyers, qui devrait se poursuivre et être soutenue par la croissance des salaires et des pensions, dans un contexte de "fort appétit institutionnel pour l'exposition résidentielle, qui ne cesse de s'accélérer".

Ben Fry, directeur général de Housing chez Gresham House, qui gère la société, a déclaré : "Nous sommes heureux de progresser dans la vente de notre portefeuille de collectivités locales, avec un actif échangé en ligne avec la valeur comptable et le reste progressant à travers la diligence raisonnable. Ces ventes permettront de rembourser l'ensemble de notre dette à taux variable, ce qui renforcera considérablement notre bilan. Cela nous permettra d'améliorer la qualité de la couverture de nos dividendes, ce qui renforcera la capacité de ReSI à faire face aux éventuels vents contraires de l'économie.

Il a ajouté : "Les moteurs de la demande à long terme pour des logements abordables, accessibles ou pour les retraités restent très forts, et cela continue d'être une partie très attrayante du secteur immobilier dans laquelle nous investissons."

Par Tom Budszus, rédacteur en chef d'Alliance News

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