Les actions du promoteur chinois de bureaux SOHO China ont chuté de 40 % lundi, soit leur plus forte baisse quotidienne depuis leur cotation il y a plus de 14 ans, après que Blackstone Group Inc. a renoncé à ce qui aurait été le plus grand rachat immobilier de Chine.

L'action est tombée à 2,10 HK$, son plus bas niveau depuis le 3 novembre 2020, sa pire journée depuis sa cotation en octobre 2007.

SOHO China a déclaré que Blackstone, qui avait proposé 5 HK$ par action en juin pour acheter toutes les actions de la société, avait abandonné l'opération de 3 milliards de dollars vendredi, les conditions préalables n'ayant pu être satisfaites.

La société avait déclaré en juin que l'opération était soumise à l'autorisation des autorités chinoises de la concurrence.

Deux sources ayant connaissance de l'opération ont déclaré à Reuters que l'administration d'État chargée de la réglementation du marché ne souhaitait pas que le rachat ait lieu, l'une d'entre elles ajoutant que le régulateur "s'est simplement tu".

La source a déclaré qu'elle pensait que la campagne de prospérité commune du président Xi Jinping (https://www.reuters.com/world/china/what-is-chinas-common-prosperity-drive-why-does-it-matter-2021-09-02), qui vise à réduire l'écart de richesse béant, pourrait avoir joué un rôle dans le refus de l'autorité de régulation, dans un contexte d'inquiétude quant aux projets des propriétaires de SOHO d'investir les recettes à l'étranger.

Blackstone, SOHO China et le régulateur du marché chinois n'ont pas répondu immédiatement aux demandes de commentaires.

SOHO China est détenue à 64 % par le couple de fondateurs, le président Pan Shiyi et le directeur général Zhang Xin, qui ont cherché des acheteurs pour ses actifs immobiliers commerciaux de premier ordre dans le but de se concentrer sur les marchés étrangers.

Dans l'émission en direct du média d'État CCTV samedi, un jour après l'annonce, Pan et Zhang ont été montrés dans la tribune des spectateurs regardant l'U.S. Open dans lequel la joueuse de tennis britannique Emma Raducanu a gagné contre la canadienne Leylah Fernandez.

L'indice composite Hang Seng, qui suit les valeurs immobilières et de construction, et l'indice de référence ont tous deux chuté de 1,6 %. (Reportage de Kane Wu, Julie Zhu, Clare Jim et Donny Kwok ; édition de Shri Navaratnam)