UEM Sunrise Berhad s'est associé à Greystar Real Estate Partners, LLC ("Greystar") pour développer le premier projet BTR (Build-to-Rent) dans la banlieue de Melbourne, à Collingwood. Il s'agit du premier projet BTR réalisé par un promoteur malaisien en Australie, dans le but de renforcer la présence du groupe dans ce pays. L'accord prévoit que Greystar sera l'investisseur et, à terme, le propriétaire-exploitant du projet de développement de BTR dans le cadre d'une structure de financement, UEM Sunrise étant le promoteur et le partenaire de livraison.

La valeur de la transaction pour le projet à venir est d'environ 277 millions de dollars australiens (881 millions de roupies). Situé au 21-53 Hoddle Street (et sous réserve de l'approbation du plan), le projet devrait comprendre environ 400 appartements répartis sur deux bâtiments, avec un mélange de studios et d'appartements d'une, deux ou trois chambres convenant à une vie multigénérationnelle. Le projet comprendra également de nombreux équipements et services communs pour les résidents, notamment une piscine, une salle de sport, une salle de cinéma, des espaces de bien-être et de divertissement, un parking pour les vélos, des bornes de recharge pour véhicules électriques, un concierge et des espaces de travail en commun.

Le projet prévoit de rajeunir le quartier est de Collingwood en proposant une place publique animée au cœur du site, avec des possibilités de restauration, des magasins, des services essentiels et de la verdure. De nouvelles voies piétonnes amélioreront également la connectivité et la perméabilité entre les rues Hoddle, Langridge et Islingston. Les logements BTR sont développés et construits pour cibler le marché de la location.

Conçus spécifiquement pour les locataires à long terme, les projets BTR créent un sentiment de vie en communauté et offrent diverses options de logement aux occupants. Grâce à cette flexibilité, ces logements permettent aux résidents de rester dans un quartier qui correspond à leurs préférences, à leurs besoins et à leur mode de vie, sans être liés par le fardeau de la propriété d'un logement. Conformément à l'engagement d'UEM Sunrise et de Greystar en faveur de la durabilité et de la création de communautés saines et de qualité avec les quartiers qu'ils desservent, de nouveaux espaces verts et paysagers seront aménagés sur le site de 5 390 m2 (58 017 ft2).

Le développement proposé est la troisième étape importante de l'expansion d'UEM Sunrise sur le marché australien, après l'achèvement de ses projets - Aurora Melbourne Central, la plus haute méga-tour intégrée dans le quartier central des affaires de la ville, mêlant de superbes appartements résidentiels et de somptueux équipements réservés aux résidents avec une destination d'appartements avec services, des suites de bureaux en copropriété et des offres commerciales uniques ; et Conservatory, un développement mixte qui équilibre l'animation de la ville et la tranquillité du jardin, tous deux situés à Melbourne, en Australie. Les documents de planification devraient être soumis en juillet 2023 et, sous réserve de la planification et de l'approbation, la construction devrait commencer au milieu ou à la fin de 2024 et durer environ trois ans. UEM Sunrise a acheté le site du 21-53 Hoddle Street à Collingwood à Jowett Properties en mars 2021.