Xenia Hotels & Resorts, Inc. (NYSE:XHR) cherchera à faire des acquisitions. Marcel Verbaas, président et chef de la direction, a déclaré lors de la conférence téléphonique et de la webdiffusion sur les résultats du quatrième trimestre de 2023 : " Oui, et ce, des deux côtés de l'équation des transactions, c'est-à-dire à la fois pour les acquisitions et les cessions.

Cela dépend vraiment des opportunités qui se présentent du côté des acquisitions. Et comme vous le savez, nous n'avons pas vu un large éventail de bonnes opportunités d'acquisition au cours des deux dernières années. Et nous espérons que nous commençons à voir des signes d'amélioration en ce qui concerne les acquisitions potentielles qui pourraient nous intéresser.

Comme vous le savez, au moment de la mise en place de COVID et même un peu après, l'aspect transactionnel a été un pilier important de la façon dont nous voulons créer de la valeur pour les actionnaires au fil du temps. Je dirais donc que nous continuerons à envisager à la fois des cessions et des acquisitions pour créer de la valeur à l'avenir. En ce qui concerne les cessions, un grand nombre de nos cessions antérieures ont été réalisées à la lumière de dépenses d'investissement supplémentaires potentielles, que ce soit dans -- nous voyons un retour sur investissement approprié dans ce type de projets potentiels.

Et je considérerais cela de la même manière que ce que nous avons fait par le passé. Je pense que ce que nous avons fait jusqu'à présent est en quelque sorte ce à quoi vous pouvez vous attendre à l'avenir, c'est-à-dire que nous examinerons chaque hôtel très attentivement et que nous ferons une analyse très approfondie, en particulier lorsqu'il y a des besoins supplémentaires en matière de dépenses d'investissement. Et dans la mesure où nous ne pensons pas que le rendement sera au rendez-vous, le moment sera peut-être venu de vendre certains de ces actifs.

Je ne m'attends pas à des changements radicaux en ce qui concerne les cessions. Et nous allons certainement rester très disciplinés en ce qui concerne les acquisitions potentielles. Et comme vous l'avez vu l'année dernière, nous avons clairement estimé qu'il y avait une valeur très importante dans notre propre portefeuille et dans nos propres actions, ce qui en a fait une plus grande priorité pour nous sur le front de l'allocation du capital que les acquisitions potentielles qui étaient vraiment trop chères et pas assez présentes pour nous enthousiasmer".