Altarea Cogedim gagne 0,67% à 180,60 euros après avoir touché un plus haut aujourd’hui à 190,20 euros. Le développeur immobilier a dévoilé hier soir un résultat net récurrent (FFO) par action 2019 supérieur à ses objectifs et a atteint avec un an d’avance sa guidance d’un FFO part du groupe de l’ordre de 300 millions. Ce dernier a en effet progressé de 9,7% à 298,8 millions d'euros, soutenu par l'activité Logements. Celle-ci a essentiellement été tirée par l'effet volume.

Rapporté au nombre d'actions, le résultat net récurrent a augmenté de 7% à 18,23 euros par action, à comparer avec une fourchette d'objectifs de 17,50 euros à 17,70 euros.

Le chiffre d'affaires a bondi de 29,3% à 3,11 milliards d'euros, tous les métiers étant en forte croissance.

L'actif net réévalué (EPRA), qui mesure la valeur de son portefeuille, est ressorti à 178,7 euros par action, en progression de 4,8%. " Cette performance provient à la fois du FFO généré et de la forte création de valeur sur les commerces (+121 millions d'euros, dont +88 millions d'euros sur les livraisons et +33 millions d'euros sur le patrimoine à périmètre constant) ", a expliqué Altarea.

Le promoteur précise que le ratio d'endettement (LTV) a reculé de 170 points de base à 33,2%.

Un dividende de 13 euros par action, en croissance de 2%, sera proposé au titre de l'exercice 2019.

" Au vu du potentiel de notre marché et de notre positionnement stratégique, nous réhaussons nos ambitions à moyen terme. En Logement, nous visons une production annuelle de 18 000 à 20 000 lots. En Commerce, nous visons un volume d'actifs gérés compris entre 6 et 7 milliards d'euros, tout en maintenant notre détention économique aux alentours de 3 milliards d'euros en part du Groupe. En Immobilier d'Entreprise, nous visons une production annuelle de 100 000 à 150 000 mètres carrés sur l'ensemble du territoire national ", a déclaré, Alain Taravella, Président Fondateur d'Altarea.