Paris, le 24 avril 2012
FonciËre des Murs cËde un portefeuille díactifs santÈ ‡ BNP Paribas REIM FonciËre des Murs et BNP Paribas REIM, via son fonds Health Property Fund 1, ont signÈ en mars 2012 une promesse de cession díun portefeuille díactifs SantÈ de 67,8 MÄ droits inclus.
Le portefeuille cÈdÈ par FonciËre des Murs ‡ BNP Paribas REIM
France se compose de 9 maisons de retraite mÈdicalisÈes de
type EPHAD, louÈes ‡ Korian. .
Ces actifs sont situÈs :
- en Provence-Alpes-CÙte díAzur, ‡ Simiane, Vitrolles et
Saint Mandrier
- en Normandie, ‡ Ouistreham et ‡ Rouen
- en Lorraine, ‡ Epinal et Nancy
- en RhÙne-Alpes, ‡ Thonon-les-Bains
- dans le Nord-Pas de Calais, ‡ Roubaix
La rÈalisation dÈfinitive de la cession devrait intervenir
courant deuxiËme trimestre 2012.
Cette cession, rÈalisÈe en direct, síinscrit dans la
stratÈgie annoncÈe par FonciËre des Murs de
poursuivre la rotation de son patrimoine, initiÈe en 2010 et
2011.
FonciËre des Murs a ÈtÈ, dËs 2004, le prÈcurseur des
opÈrations díexternalisation dans le domaine de la SantÈ,
avec plusieurs opÈrations rÈalisÈes entre 2004 et 2006, et de
líHÙtellerie. Elle entend continuer ‡ profiter des
opportunitÈs de dÈveloppement dans le secteur des Murs
díExploitation, notamment dans líHÙtellerie.
A propos de FonciËre des Murs :
FonciËre des Murs, filiale de FonciËre des RÈgions, est
spÈcialisÈe dans la dÈtention de murs díexploitation
notamment dans les secteurs de líhÙtellerie, de la santÈ et
des commerces díexploitation. Au 31 dÈcembre 2011, le
patrimoine de la sociÈtÈ est de 2,9 milliards díeuros. La
durÈe moyenne des baux est de 8 ans et le taux díoccupation
est de 100% avec des locataires de 1er rang.
Partenaire immobilier des grands acteurs des murs
díexploitation, FonciËre des Murs est dirigÈe par
Dominique Ozanne, Directeur GÈnÈral et Membre du ComitÈ de
Direction de FonciËre des RÈgions.
A propos de HPF1:
Le fonds Health Property Fund 1 est un OPCI RFA EL (avec
effet de levier) dont la stratÈgie díinvestissement cible des
actifs immobiliers exploitÈs par le secteur de la santÈ :
EHPAD pour le volet mÈdico-social, cliniques MCO / SSR / PSY
pour le volet sanitaire. La sÈlection des actifs accorde une
importance particuliËre ‡ la signature de gestion des
exploitants : professionnalisme, Èthique et qualitÈ de
prestation sont indissociables de tout investissement dans ce
secteur, díimportance sociÈtale Èvidente.
Par cette premiËre acquisition, Health Property Fund 1,
amorce la constitution de son patrimoine avec
un objectif de 500 MÄ díactifs sous gestion au terme de sa
pÈriode díinvestissement.
Ce fonds, dont líhorizon díinvestissement est fixÈ ‡ 2022,
est rÈservÈ ‡ des investisseurs avisÈs.
A Propos de BNP Paribas REIM France
BNP Paribas Real Estate Investment Management France est une sociÈtÈ de gestion de portefeuilles intÈgrÈe au niveau international ‡ la ligne de mÈtier Investment Management de BNP Paribas Real Estate; au plan europÈen, cette entitÈ gËre 12,7 milliards díeuros díactifs au 31 dÈcembre 2011, en croissance de líordre de 18 % par rapport ‡ 2010, et en 4Ëme position du classement du top 40 des investisseurs en 2011 (en volume díacquisition) selon líÈtude du PropertyEU. BNP Paribas REIM France, agrÈÈe par líAMF, structure et gËre pour le compte de tiers, un patrimoine immobilier diversifiÈ investi dans des SCPI (sociÈtÈs civiles de placement immobilier) ou OPCI (organismes de placement collectif immobilier) reprÈsentant 4,1 milliards díeuros díactifs gÈrÈs au 31 dÈcembre 2011. Parmi les leaders franÁais de la gestion des SCPI, elle a ÈtÈ le second collecteur en montant en 2011 (source IEIF). Les 90 collaborateurs de BNP Paribas REIM France, au 31/12/2011, gËrent une gamme de 16 SCPI investies en immobilier díentreprise et en habitation soit 753 immeubles et prËs de 1,6 millions de m`, et 5 OPCI RFA (‡ rËgles de fonctionnement allÈgÈes) investies en immobilier de bureaux, de commerces, d'entrepÙts et de santÈ. Contact presse FonciËre des Murs :
CÈcile Boyer ñ SecrÈtaire GÈnÈral TÈl. : 01 58 97 54 47 cecile.boyer@fdr.fr
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