Paris (awp/afp) - Nexity, premier promoteur immobilier français, a annoncé jeudi une hausse de son chiffre d'affaires au troisième trimestre, continuant à écouler des logements à un rythme élevé malgré un ralentissement sur les derniers mois, et relevé légèrement ses prévisions pour l'année.

Entre juillet et septembre, le groupe a dégagé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une progression de 2,5% par rapport à la même période l'an dernier.

Pour l'ensemble de 2019, il table maintenant sur une hausse "supérieure" à 7% et non plus proche de ce chiffre. Nexity fait une prévision semblable pour son bénéfice d'exploitation.

Le groupe a nettement fait progresser ses revenus dans la construction de logements, qui reste au coeur de son activité même s'il affiche une stratégie de diversification dans les services immobiliers comme les syndics.

Cette hausse compense un net déclin des revenus dans l'immobilier de bureaux, un secteur aux rentrées d'argent plus instables car dépendantes de grosses opérations.

Dans le logement, le groupe a, pour l'heure, résisté à une tendance générale du marché français à se replier: cette évolution a des raisons multiples, mais les promoteurs évoquent surtout la timidité des élus locaux à octroyer des permis à l'approche des municipales de 2020.

Dans ce contexte, Nexity parvient depuis le début de l'année à faire encore croître ses réservations de logements, promesses de revenus à venir, ce qui le distingue de la majorité de ses concurrents.

Reste que cette performance, qui est notamment liée à un pari sur les résidences pour étudiants ou personnes âgées, semble connaître un coup d'arrêt.

Au troisième trimestre, les réservations de logements de Nexity ont certes encore un peu augmenté, mais c'est essentiellement grâce à sa présence à l'international, accrue mais toujours marginale. En France, elles marquent le pas, que ce soit en nombre d'opérations (-4,2%) ou en montant global (-1,4%).

"La fin d'année 2019 sera un enjeu", a reconnu Jean-Philippe Ruggieri, directeur général du groupe, cité dans un communiqué.

afp/rp